北京外语广播和伟业我爱我家集团联手推出的广播节目《海外有个家》，已全面上线喜马拉雅fm、蜻蜓fm等网络电台，欢迎搜索“海外有个家”订阅收听。每天5-10分钟，让你轻松掌握海外购房实用指南，了解海外生活精彩攻略。
30万澳币，墨尔本市中心一室一厅的公寓，听起来是不是特别有吸引力？
殊不知，这样的公寓要承担高额的维护成本，即便是出租也不一定能实现以租养贷，看似便宜的总价，却并不具备良好的投资属性。
举个通俗的例子，如果你买一枚钻戒，是选钻石大的，还是选戒圈大的？如果你选择钻石，那么你就应该知道，在房产领域，土地价值就相当于钻石，是选房环节的核心。
在澳大利亚，房屋的价值原由网=原由网土地价值+建筑物价值。因此90%以上的澳大利亚本地人，居住的都是拥有土地的独立别墅或者联排别墅。对中国人而言寸土寸金的CBD商务区，在墨尔本人看来并不是理想的居住nLyXchay之所，大多是商务访客、旅游者、刚工作的年轻人才会选择CBD区域的高层公寓。
在今天的“海外有个家”节目中，来自诺伊斯的澳大利亚置业专家Stephen，将为想在澳洲买房的你指点迷津，讲一讲买房之前“究竟要看重哪些因素”：
086-澳洲市中心的低价公寓为什么不建议买？
087-在澳洲买房，房子和区域，哪个更重要？
088-我有一套澳洲房，持有成本怎么算？
【收听方式】
1、收听完整节目：
网络收听：下载北京人民广播电台APPnLyXchay【听听www.58yuanyou.com】；
电台收听：北京外语广播Fm92.3，每天18:00-18:30（首播）、20:00-20:30（重播）
2、收听精选内容：
网络电台：访问喜马拉雅fm、蜻蜓fm，搜索“海外有个家”，订阅并收听时长5-10分钟的精选内容；
【嘉宾征集】
我们诚邀在海外房产、教育、投资、医疗、生活等领域的专家，来“海外有个家”栏目分享你的专业知识和宝贵经验，共同打造一档海外领域的精品节目。如果你想成为北京广播电台录播室里的嘉宾，请发送个人简介到邮箱：bin_deng@bacic5i5j.com
• end •
海外有家
一起分享世界的点滴
