“这是我的婚房，没想到才租出去两年竟然被弄得乱成了这样。”近日，济南市民小范很闹心，2017年她把仅住了半个月的婚房租给了嘻哈帮街舞济南分公司，没想到被公司当做员工宿舍，原本精心装修的婚房被弄得一片狼藉，屋内不仅遍地垃圾和猫屎，家具也损坏不少。当其欲联系嘻哈帮讨说法时，却遭到工作人员的辱骂和拉黑。
闲置的婚房出租
被当做员工宿舍
几年前，小范在花园路富翔天地小区购买了一套170㎡的房子，装修后当做婚房。不过，因家在章丘，工作也在章丘，上班不方便，刚住了不到半个月的婚房就闲置了，她就委托房屋中介出租出去。
2017年6月，房屋中介联系到小范，称有人想要看房。“当时好像是嘻哈帮济南分公司的负责人过来看房的，说是给领导住。”
根据双方签订的租赁合同，租期从2017年6月到2019年6月，押金为5000元，每三个月付一次房租，第一年5000元/月，第二年5500元/月。不过，房租出租后有一次小范回家拿衣服，却发现房子里住的是嘻哈帮员工。
“根本不是给领导住的，而是被嘻哈帮当成了员工宿舍。”小范说，当时屋内卫生比较差，她要求对方好好打扫一下，由于嘻哈帮济南分公司按原由网时支付房租，她也就没太在意，一直就这么过了两年，直到今年6月租原由网期即将到期。
合同到期去收房
屋内乱得难落脚
今年6月，眼看租赁合同即将到期，而房子也住不着，小范就想把房子卖掉。由于自己不常在市区，便委托中介处理卖房事宜。由于中介带人看房会影响到租客，她还特意跟租客打了招呼，希望他们配合。没想到租客非但不配合，每次看房打电话都不接，气得她都想报警求助。
小范说，本来合同6月就到期了，但后来又被嘻哈帮济南分公司续租到9月25日。几天前，在租期快到时，她联系嘻哈帮的工作人员，希望对方把屋内卫生打扫一下，恢复原样，如果家具有损坏要折旧赔偿，然后才退给他们押金。
“结果嘻哈帮的工作人员回复的话很难听，辱骂我和家人，而且还说押金不退就不退，要住到月底也不交房。”小范说，她本来想着到9月25日再去收房，没想到23日小区物业突然联系她，称租客突然撤离了，连物业费都没交，物业人员想拦都没拦住。
得知租客撤离，小范IMViUL松了一口气。9月24日一大早，她来到自己的房子，没想到刚打开门，眼前的场景令她震惊。“厕所内用过的卫生纸随意丢弃，客厅内遍布吃过的食物残渣，还有打开的快递盒以及垃圾，站在客厅甚至都无处落脚。”小范说，她很难想象这套遍布垃圾的房子就是她以前精心装修的婚房。
小范告诉记者，事发后，她联系嘻哈帮济南分公司的负责人讨说法，但电话疑似被拉黑。无奈之下，她只好联系了嘻哈帮北京总部，但客服人员也没能给她一个说法。
对方承认曾辱骂
赔偿问题需商量
24日下午3点多，记者来到富翔天地小区小范的家中，确实如其所说，屋内遍地垃圾，一片狼藉，宛如一个“垃圾场”。客厅里堆满了各种生活杂物，茶几上有瓜子皮、酒瓶等，还有未吃完的泡面，各种外卖包装盒堆积在一起。卫生间的马桶堵塞着，用过的卫生纸被随意丢弃在地板上。
“太乱了!不知道他们是怎么住的。”小范说，除了遍地的垃圾，她的部分家具也有损坏，两个价值8000元的床被损坏，6000元的沙发被猫挠得没法再用。此外，翘起的地板需要更换，灯也要重新安装，总体损失初步统计在3万-5万元。“我希望嘻哈帮给我个解决方案和说法。”小范表示。
根据小范提供的租赁合同，记者注意到，合同第七条明确了乙方即承租方的义务，“乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损失或故障的，乙方应负有维修或承担赔偿责任。”“甲方所租房屋为婚房，房屋设施为全新家具家电，如有损坏照价赔偿。”承租方位置盖有“北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司”的公章。
在小范家，记IMViUL者见到了嘻哈帮的两名工作人员。一名工作人员向小范称，如果她求助媒体曝光，之前的协商都不算，让她去找公司领导。同时，这名工作人员承认就是她在微信上辱骂了小范。
“我们说了不算，我们要回去问领导去。”该工作人员表示，小范的房子是她的前任同事租的，作为公司的员工宿舍。至于为何会弄得这么乱，她也不清楚。“我们需要先回去跟领导商量，因为房东要求东西照价赔偿。赔偿的话可以商量，我们需要她提供当时购买这个东西的发票。”工作人员表示，房东这边可以先找发票，他们回去向领导汇报。
涉事公司回应：
已与房东达成一致
25日,嘻哈帮济南分公司相关负责人回应称,工作人员对此事处理不当,目前他们已与房东达成一致。
25日下午,北京嘻哈帮文化传播有限公司济南分公司负责人李经理联系到记者,称他们已与房东协商过了,该处理的已经处理,完全按照房东的诉求走的,“感谢媒体的监督,工作人员的态度各方面也有问题,这跟我们的初心是违背的”。
据李经理介绍,此事中有不少误会,比如房东说他们的工作人员发消息辱骂她,但实际上是双方在电话沟通时产生了一些口角。根据续租合同,其实他们到9月25日才交房,但房东想押他们的押金。“我当时给工作人员交代的是,把房子给收拾干净,之后再跟房东协商押金的问题,比如损坏的东西该怎么赔偿怎么赔偿,但我们工作人员想着,押金你一分钱不退给我,那我干脆不给你收拾了。这个绝对是不对的。”
李经理解释,中介带人看房时他们的街舞老师在上课,而房东给老师打电话也不提前说,并非老师不配合。
“无论怎么样,我们工作人员处理的这些事情肯定是不当的。”李经理表//www.58yuanyou.com示,就退租后屋内垃圾遍地和家具损坏的情况,目前他们已和房东达成一致。对态度恶劣的涉事员工,他们也会采取内部处罚措施。
随后小范告诉记者,她哥哥代她和嘻哈帮济南分公司进行了协商,提出了包括清理屋内垃圾、赔偿1.2万元家具损失等诉求,嘻哈帮方面已经答应。
来源：齐鲁晚报齐鲁壹点记者 戚云雷
编辑：韩冬
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