重磅消息！ 安徽自贸区正式获国家批准！涵//www.58yuanyou.com盖蚌埠、合肥、芜湖三市！蚌埠人的生活究竟会有什么好处?
一、重磅消息！安徽自贸区正式获国家批准！
刚刚，中国政府网公布了《中国（安徽）自由贸易试验区总体方案》，这标志着安徽自贸试验区正式获批。
《方案》指出，安徽自贸试验区以制度创新为核心，以可复制可推广为基本要求，全面落实中央关于深入实施创新驱动发展、推动长三角区域一体化发展战略等要求，发挥在推进“一带一路”建设和长江经济带发展中的重要节点作用，推动科技创新和实体经济发展深度融合，加快推进科技创新策源地建设、先进制造业和战略性新兴产业集聚发展，形成内陆开放新高地。
《方案》明确，赋予安徽自贸试验区更大改革自主权，深入开展差别化探索。对标国际先进规则，加大开放力度，开展规则、规制、管理、标准等制度型开放。
经过三至五年改革探索，形成更多有国际竞争力的制度创新成果，为进一步扩大对外开放积累实践经验，推动科技创新、产业创新、企业创新、产品创新、市场创新，推进开放大通道大平台大通关建设，努力建成贸易投资便利、创新活跃强劲、高端产业集聚、金融服务完善、监管安全高效、辐射带动作用突出的高标准高质量自由贸易园区。
《方案》明确，安徽自贸试验区的实施范围119.86平方公里，涵盖三个片区：合肥片区64.95平方公里（含合肥经济技术开发区综合保税区1.4平方公里），//www.58yuanyou.com芜湖片区35平方公里（含芜湖综合保税区2.17平方公里），蚌埠片区19.91平方公里。
根据《方案》，合肥片区重点发展高端制造、集成电路、人工智能、新型显示、量子信息、科技金融、跨境电商等产业，打造具有全球影响力的综合性国家科学中心和产业创新中心引领区。
芜湖片区重点发展智能网联汽车、智慧家电、航空、机器人、航运服务、跨境电商等产业，打造战略性新兴产业先导区、江海联运国际物流枢纽区。
蚌埠片区重点发展硅基新材料、生物基新材料、新能源等产业，打造世界级硅基和生物基制造业中心、皖北地区科技创新和开放发展引领区。
安徽跻身中国新自贸区
这预示着我大蚌埠
又将迎来一次飞速发展的好机会！
你知道这意义有多大吗？
堪！比！直！辖！
看看现有的自贸区
它们已经成为中国经济发展的标杆
二、自贸区到底是做什么的？
通常指某一国或地区在己方境内划出一个特定区域，单方自主给予特殊优惠税收和监管政策。往大了说，指两个以上的国家根据WTO相关规则签署自由贸易协定所形成的区域，不仅包括货物贸易自由化，还涉及服务贸易、投资、政府采购、知识产权保护、标准化等更多领域的相互承诺。
按我的理解：自贸区和过去的经济特区没有太大的差别，就是用政策、用税收优惠来吸引资金，特别是吸引外资到本地来投资项目，带动本地经济。长期以来，中国的高关税、增值税都是全球性企业入华的最大障碍，面对内地企业出口退税的优惠，外资企业竞争力大减。但是随着开放幅度的增大，地方政府需要给外来企业更大的政策优惠才能吸引他们。
三、自贸区给蚌埠人民能带来什么好处？
自贸区的建立，能给蚌埠人民带来什么好处呢？
1.白菜价买进口商品
以上海自贸区为例，由于进口LlXyAiVk商品价格比市场便宜10%至30%，经常顾客“爆棚”。而蚌埠自贸区今后也有望涌现这样的销售企业。
2.消费者未来可“海淘”
商品直接送到消费者手里，且价格有望更便宜。这将成为众多消费者开车、去自贸区购物的主要理由。
3.买进口汽车价格低还有正规售后
自贸区允许进口商直接从汽车原产地进口。这样一来，从自贸区购买同款进口汽车，将比传统4S店便宜15%至30%不等。拿天津自贸区来说，临近韩日这两个汽车制造强国，在天津自贸区买日系、韩系车更便宜。
4.不出国门享受高端医疗服务
国内的医疗条件相比国外有一定差距，尤其是在医疗设备上。自贸区成立，外资进入医疗服务领域的门槛大幅降低，不出国门就可以体验外资医院的医疗服务和先进设备。
5.出国旅游“说走就走”
外资旅行社入驻自贸区，可享受自贸区的税收优惠，加上外资旅行社可以更便捷地获得出境游方面的资质，具有网络、管理、品牌、资金等方面的优势，推出的产品价格会更有优势，可选择的旅游线路也更多。
6.创业门槛低优惠多
照目前上海自贸区的经验来看，在区内创业主要可享受三方面的优惠政策：一是办事流程简化；二是进出口税收政策优惠；三是未来多项金融政策的创新优势。许多大学生、新兴的互联网企业将自贸区视为创业的热土。
7.就业：有望拿到“国际工资”
由于自贸区致力于营造国际化、法治化、市场化的营商环境，专业人才将有机会不出国门，就拿到远超同行业水平的“国际工资”。就职外企的机会越来越多，想去外企的快快补习英语吧。
8.个人可投资港股、美股
在自贸区内，个人可以开设自由贸易账户，区内境外个人也可以开设自由贸易账户。只要等相关配套细则出台,个人就可以通过自由贸易账户投资港股、美股等境外资本市场了。随着更多国外的银行进入自贸区与本地银行竞争，百姓还可以有更多的理财选择。
9.想看国际明星？简单！
按照规定，自贸区允许设立外商独资的娱乐场所，允许设立外商独资演出经纪机构。这可是外资文化巨头眼中的“香饽饽”！以上海自贸区为例，已经吸引了美国倪德伦环球娱乐公司，中国台湾导演赖声川的经纪公司、韩国知名演出公司等。
10.游戏机不用再玩水货
如果你是个游戏迷，恭喜你，通过正规渠道拥有“行货版”的微软XBOX ONE、索尼PS4等游戏机再也不是梦。按照规定，自贸区允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售，更多的海外游戏产品可以通过正规渠道拿到手中。
当然，凡事有利也有弊
自贸区一旦建立，不仅可以带动蚌埠的经济发展
更会拉动周边的房价涨涨涨
不过有一点是毋庸置疑的
未来几年，大蚌埠的发展不容小觑
想在自贸区附近置业的，我们有几点建议：1.房价总体上是看涨的。
"自贸区"的光环只是一个助推，更为主要的是区域本身的基础和未来几年的发展，这是关键。有基础、发展快、成熟度高的地段原由网的项目可优先考虑，因为这样的地段对人群的吸附能力强。万一自贸区范畴的楼盘房价在一定时间内未达到自己预期，也不要后悔。是金子总会发光，好房子总会升值。急不得，等得来。
2.选择品质和品LlXyAiVk牌楼盘。
凡事总有例外，即便是有自贸区的利好，但也不能排除楼盘及开发企业有突发情况发生，品牌企业的实力和能力，能保证不出现意外，即便出现，也不至于难以解决，可以省却不必要的担心和烦恼。要注意"大胆选择、小心求证"。
3.选择有潜力的楼盘。
因为任何楼盘注重还是人住，投资无论是出租还是将来等房价涨了后出售，都需要考虑楼盘周边的配套，比如是否有名校、是否靠近地铁站、购物是否方便。就近入学、出行便捷目前是选择楼盘的两大重点考量因素。这样的楼盘，价值往往大于价格。
4.看产业集聚和就业吸附力。
说到底，楼市的繁荣与否，关键是人。而人口是否增加，则与产业发展和就业环境和政策有关。航空港区、经开区未来对新增就业人员的吸引能力，决定了区域的后续发展。投资"就业中心"及为就业中心提供生活配套服务的地段的楼盘更有价值。
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文章来源:乐居买房
