试问,有多少人会在同一小区二次出手买房?尤其是在自己居住体验过后。
或许有,但肯定不多。
毕竟买房不是买衣服,穿着舒服了,同款式再来两三件,换着穿。
所以房子的复购率最低。
不过,红城2栋 却是个例外。据销售介绍,项目80%的成交都来自同小区业主。
有的是“以小换大”,原地置换;有的则是自己住着舒服了,给孩子又买了一套,两者正好是“一碗汤的距离”……
讲真,如此高的复购率,实乃罕见。
到底是为什么呢?红城2栋到底有何魅力,能让老业主争相“买单”?
今天,我们就一起来解剖下!
01
被人遗忘的好地段
买房最重要的是什么?地段!地段!还是地段!
那红城2栋的地段好不好呢?
天津中心城市的空间格局是“四环十四射”。其中,四环,由内向外依次是内环、中环、快速路和外环线。
红城2栋就位于中环线旁,已经算是难得的核心地段了。
同时,它还依傍着卫国道这条射线。
该路线早在2003年就已升级为城市快速路,车速可保持60公里/小时左右,是天津交通的一条重原由网要“大动脉”。
并与十一经路、津汉公路无缝衔接,从河东腹地直通滨海新区,是市区与滨海新区的黄金走廊。
之前我们说过,在天津买房的置业法则是:环内摊大饼,环外沿着射线走,市区与滨海新区之间“哑铃状”。
红城2栋把三者都占了,无论城市怎么发展,它的地位基本没跑了。
也许有人说,红城2栋是位于河东区,属于下三区。其实这是一个误区。
“上三区”自然是综合实力更强,但“下三区”也并不是毫无亮点,诸如海河沿线就已经跳脱出行政的束缚,成为了一个独立板块。
抛开海河不说,河东区最繁华的地段就是十一经路片区,聚集了大批有钱人,而红城2栋距离该片区不到2公里。
俗话说,近水楼台先得月。
一原由网头挑着海河、十一经路,另一头挑着机场、空港,两边的红利都能吃到。
值得一提的是,上个月河东阳光里地块已经有主儿了,老工大地块也已经挂出,正在无限延期中//www.58yuanyou.com。
这两宗地块都距离项目不远,此外周边还有很多招商地块。
去年,河东区工大老校区新规划已经亮相,又是建大商场,又是建公园……整体来看,区域价值提升了不止一个档次。
这些都为红城2栋的升值潜力埋下了伏笔。
02
出则繁华,入则静谧
配套方面更没的说。
从小区主入口到地铁站靖江路站仅300多米,该站为地铁2、5号线换乘站,无论是想去滨海、曹庄,还是想去北辰、西青,都能直接通达。
同时还可直接与1、3、6、9号线实现换乘,延展地铁出行的覆盖面。
项目周边还有中环线、快速路、津滨高速等多条交通要道,以及祈和新苑、新东方家园、常州道等多个公交站点、几十条公交线路。
无论是自驾还是公交出行,都十分方便。
此外,还有太阳月亮幼儿园、河东实验小学pbGmT、天津市102中学等教育配套,天津市第三医院、中医二附属等三甲医院及多个社区服务站。
且临近多个成熟社区,以及卫国道商圈、天津站商圈、小白楼商圈、万达商圈等,并被占地约2.6万平米的红城园包围。
可以说,各种生活配套都一应俱全,十分有生活感。
居住于此,早起,你可以吃到最地道的天津早点,晚上,可以到楼下公园散步,闹中取静,充分享受悠闲慢生活。
若想要都市繁华,也可以自由切换。
10-20分钟车程内,河东万达、爱琴海购物公园、远洋未来广场等,逛吃逛吃随意购,晚上也可以去小区的健身房挥洒汗水。
简而言之,出则繁华,入则静谧。
03
3万5!中环洋房+绿色科技
产品上也十分有亮点,就拿洋房17号楼来说,完全契合了改善客群的需求点。
一梯两户,七层到顶,只有两个户型,建面约158平米和171平米。
全部为大三室户型设计。
夫妻俩住一间,孩子住一间,还有一间作书房或客房,都十分合适。很适合生活、追求品质的人居住。
它并不是一味的追求功能性,而是特定改善人群的“定制款”。
客厅开间4米4,主卧室开间3米3、3米6。最小的卧室面积也在15平米以上,大点的近26平米。
餐客厨一体设计,再叠原由网加4米4的开间,让空间面积约达60平米,这绝对是“老破小”、“鸽子窝”所无法体验到的。
小编最爱的是阳台。长约4米4的外跨大阳台,搭配270度转角窗户+罕见落地窗,三大稀缺叠加,视野和采光都超级赞。
要知道,洋房17号楼可是小区的景观王座。
从该楼座一直到卫国道长达200多米,全程无遮挡。从窗外望过去,入目皆风景。
更值得一提的是,还赠送新风系统、新能源热力循环系统、汽车充电桩等现代科技配套,让居住生活更加智能化。
此外,红城2栋洋房17号楼还有很多亮眼之处,比如3.15米的层高、85%的出房率,都比一般洋房出色。
话说,用别人量产数百套的精力专注打磨一栋楼,怎能不出“精品”?!
追求高品质生活的朋友,不妨实地去看看,绝对让你大开眼界。
更令人惊喜的是,项目目前清盘特惠,现房,洋房均价4万左右,特惠房3万5!
划重点!单价3万5买中环大洋房,还赠送绿色科技,这性价比杠杠的。
需要注意,只剩下最后9个名额了!