黄河舆情观察
近几日来,随着市政府拆除活动的深入开展 ,盘据在慧源山庄通道出口十几年的葡萄园终于被拆除 ,这个不可一世的 "庄园 "也暂时灰飞烟灭了 !
看得出,小区居民喜悦之情溢于言表 ,好多人还出现了小小的激动 !//www.58yuanyou.com是的 ,我们没www.58yuanyou.com有理由不高兴 ,因为不管怎说这是个良好的开端 ,期盼了十几年的开大路之事终于初见端倪 !
但是,各位业主朋友 ,我们必须清醒地认识到 ,这仅仅是个开始 !慧源小区解决出路问题所涉及到的土地征用、违建小二楼拆除等还远远没有落实 ;而开路之事到底由谁来组织领导、规划措施如何还没有具体到位 !
这不由得让小区居民们又一次忧心忡忡起来,人们心中五味杂陈真不是个滋味 ,愤怒之火也压抑不住又一次燃烧起来 !我们不竟要问 :十余年来 ,是谁在强奸着小区居民们的民意 ?是谁总是在愚弄小区居民 ?又是谁在一直侵害着居民早应得到的、合理合法的出路、办证权益 ?
人所共知, 这个小区是以忻州职业技术学院、原由网实验中学教职工为主的学区房。十余年了,全体教职工居住在无路、无证、管理混乱的小区里因为众所周知的原因,虽窝囊憋屈,但只能忍气吞声!不是投诉无门,而是寄人篱下,人为刀俎，我为鱼肉, 总感觉到投诉无用!现在,面对自身权益再次被侵害,实在是忍无可忍了!我们曾经问过无数个为什么!但现在看来,这个问题既简单又复杂,只要你顺着时间线索看看慧源小区的前世今生便知一二。
公元2005年 ,由忻州职业技术学院主导的、实验中学等共六校参与的慧源小区兴建 ,这是个起点。
当时, 在国家振兴职业教育的大形势下,忻州高校建设迎来新的起点,即五校合一组建了忻州职业技术学院。与此同时,由于校址离市区较远,在当时开发区土地充足的情况下,为使学院教、产、居布局完善、配套合理,总体规划了职院布局,把教学区和教工生活区连在一起,由当时的忻州职业技术学院集体牵头组织六校( 当时含忻州技工学校) 员工召开了职工福利房集资专门会议,并出台了忻州职业技术学院职工集资房办法,委托正规建筑设计院规划了图纸,明确布置了职工宿舍楼、幼儿园、停车场、花园、通道及小区出路等配套设施。
这里特别需要强调的是,当时由政府、职院及小区居民认可定稿的图纸中规划的小区出路位置 ,明确为忻州职业技术学院东墙以东的学院路 (包括刚被拆除掉的葡萄园旧址 )。
这里还特别需要强调的是,当时定稿的规划图中小区出口通道 (即忻州职业技术学院东墙以东学院路 )上并没有现在的临街违建小二楼。
是的,这一切当初原本是清清楚楚、明明白白的 ,但以后出现的 "葡萄园地主“及临街小二楼“肠梗阻”现象严重阻挡小区居民出行 ,至使十余年来无路可走是全体居民所始料未及的。
之后,500余户教职工怀着美好的愿望 ,按照《集资办法》的规定 ,如数把自己多年来攒下的血汗钱交到职院财务 ,并按照忻州职业技术学院的组织在市区滹管局单位楼内抓阉分房。随后便是漫长的建设工期 ,全体居民翘首以盼耐心等待。
公元2009 年,小区建设初步完成全体居民集资户在不明就里的情况下糊里糊涂按照职院的要求去忻州职业技术学院财务交清了尾款领取了钥匙。住户们来到这个当时被玉米地包围的小区,接收了无证、无暖、无路且工程质量堪原由网忧的住房。当时, 作为组织集资、收款、分房、交房的忻州职业技术学院对小区设施未完善尤其是没有出路通道这一明显侵害业主权益、配套设施极不齐全的情况只是胡乱应付、拖逶扯皮直至后来的不闻不问, 只是由忻州职业技术学院指定派了个只收费不管理的物业来经营管理愚弄住户。
公元2016 年,忻州职业技术学院突然通知业主到职院财务室换取不动产税票(当时涉及450余户换票,选择在现附属医院一层办理换票事宜)，换票时又突然冒出个亿达房地产开发公司来, 小区居民顿时惊讶不已!随后,业主们就小区换主等相关事宜找职院领导，领导用模棱两可的态度百般推脱, 让居民们去找亿达公司;当业主在市区七拐八绕找到亿达公司时,亿达人又说忻州职业技术学院当时是借亿达公司的资质自己搞建筑的。学校自建委托施工队? 这种又当运动员又当裁判员是怎回事?小区居民早听说小区建设时区区几栋楼就有四、五个施工单位,现在看来真是不假!小区居民顿感一头雾水、愤怒不已!这下苦了小区业主，在事关居民权益的追溯上投诉无门成了标准的无主户, 爹不亲娘不爱无人心疼,真真的欲哭无泪!
公元2019 年,小区业主们在万般无奈的情况下集体维权,得到了社会及各级领导的关注。随之选举产生了新的业主委员会,更换了物业,实行小区业主自治进行管理,小区开启了新的征程,面貌焕然一新。特别是在解决小区采暖问题上得到了时任市长郑连生和城市供热领导组的亲切关怀和高度重视;郑市长亲批同意小区自筹资金进行热电联产集中供热改造。然而天有不测风云,在紧张的采暖施工建设中,忻州职业技术学院某些领导故意设卡阻挠亿达公司也突然横加干涉, 给我们的民生工程频频制造麻烦;当时好在有市政府郑市长、管委会丁书记及职院荆书记的关怀,我们终于突破重重困难,实现了慧源小区的暖冬梦。
公元2020 年初我们小区迎来了前所未有的机遇。不久前,在市、镇各级领导的重视下,盘距小区出口十余年之久的钉子户被铲除了,但开路、办证两事还没有具体落实甚至遥遥无期,时至今日小区规划配套幼儿园、物业用房等公共设施无影无踪。一个占地60余亩的教职工小区现在经有关部门鉴定物业用房和门卫室居然是越界建在教学用地上的违建。最为蹊跷的莫过于小区通道上的违建小二楼了。
据调查得知,小区大门南北两侧共有小二楼 126间 ,其中 48间产权归实验中学 ,是否违建现不得而知 ;剩余 78间都属于忻州职业技术学院 ,是在规划中的教学用地上的违建 ;这 78间房除了小区物业工作占用 12间外 ,其余在建成后由忻州职业技术学院作主统统出售给个人 (据说是抵顶工程款出售给参与建设小区的包工头 )。
这一百多间小二楼是如何不审不批、全体业主在毫不知情的情况下是如何违法建筑并且出售给个人的? 这件事情更深层次的原因根本不是我们这些小老百姓所能得知的。
至于小区当初建设时忻州职业技术学院给住户们许诺的《集资办法》中提到的工程完工组织决算这一事情, 十余年了更是无人提及如泥牛入海;十来年,忻州职业技术学院对小区无出路、安全无保障( 消防车辆无法进入小区)等涉及民生问题不闻不问，反而是遇有利之事必管; 修新建路时拆了小区东边围墙后,由忻州职业技术学院出资修了一处以次充好的铁栅栏来糊弄居民,时至今日,这些如纸糊般铁栅栏锈迹斑斑、摇摇晃晃形同虚设。更为可气的是,近年来忻州职业技术学院又伙同亿达公司借处理小区遗留问题，拟更改原规划在小区西北空地上建高层住宅( 据说该空地忻州州职业技术学院已将所有权顶抵职院修操场的费用出售给个人), 这样好他们为赢利;他们根本不管当初小区的整体设计规划不顾小区现住户的利益,也不和全体住户平等协商,我行我素,独断专行给小区的整体规划及现住户的停车、管理等带来许多不便,这是明显的为所欲为的侵权行为呀!好端端的学区房被职院、亿达集体、个人这些复杂的关系搞的乱七八糟一一这里有多少不为人知的内幕或交易我们不得而知。
忍气吞声多少年,小区居民叫苦连连 !虽然我们总是有着一颗永不言弃的心态 ,也相信正义常常会迟到但肯定不会缺席 ,但眼看原由网着半年时间就过去了 ,还是心急如焚呀 !在这里 ,我们不竟要问 :忻州职业技术学院和亿达公司还是不是准备继续不负责任地欺骗业主 ?十几年来慧源小区 500余户业主的权益谁来保障 ?
忻州职业技术学院: 请取信于民!请把“生命通道”还给小区居民!
