网友“假的_彭于晏”提问：对于昆明恒大翡翠华庭这样的新楼盘，它116㎡户//www.58yuanyou.com型怎么样呢？有什么后期装修、家具搭配等方面的建议吗？
昆明恒大翡翠华庭
楼栋：4栋
建筑面积约：116㎡
梯户：5梯12户
内部层高：2.9米
朝向：东、南
外部层高：44层
装修：精装修
本期为屋帮帮平台问答专家介绍：
黍离
资深地产政策研究咖，从事地产行业多年，专注研究地产政策，用自己多年的经验为身边的朋友提供了地产方面的政策保障。www.58yuanyou.com
杨茹钦
璞瀚设计主案设计师、市场营销负责人。从事室内设计、软装陈列设计5年、做过：玉溪溪畔丽景、时代广场样板间、云南电视台云数传媒办公室、香槟小镇、山水佳园、软装等。
王斌
居立方首席设计师，从事家装设计8年。擅长欧式古典、现代简约、新中式等风格设计。认为每个设计师一定要保证设计师应有的职业操守。设计师应该用多年累积的经验给甲方最专业的项目指引，设计没有好坏只有合不合适。
论户内室
“结构学”、“空间学”角度
黍离（资深地产政策研究咖）：这个户型最大的优点在于宽敞的阳台，客厅及两个次卧都比较大，按照正常半赠送的原则，这样可以节省不少的费用。
王斌（居立方首席设计师）：该户型的客厅、餐厅、卧室都有比较好的采光，常用空间不会存在采光不足的现象，而卫生间的采光影响也不是很大。
杨茹钦（璞瀚设计主案设计师）原由网：客厅、餐厅一体化设计，直通大景观阳台连接阳台采光通风较好。主卧明亮飘窗，窗外绿意尽落眼底；空间较大，居住舒适。三个独立阳台设计，面积宽阔，生活、观景两不误。客厅餐厅精致一体，采光通风优势良好。
家具搭配
“平民学”、“陈设艺术”方向
黍离（资深地产政策研究咖）：主卧为3.9mx3.6m的宽度，完全可以放下2m的大床，另外加上床头柜也不会显得太紧凑。两个次卧功能性强，较大的阳台完全可以放下一个嵌入式的书桌，对于孩子读书学习来说，完全足够了。而客厅和餐厅连接在一起，极大地节约了空间。另外阳台1.8m的宽度完全可以放下一个小茶几，可以坐在阳台上品茶喝咖啡，生活品质基本满足。
软装陈列
“简单易行”、“花费少”
杨茹钦（璞瀚设计主案设计师）：对于精装户型，软装搭配是尤为重要的。入户进门面盆的设计可采用半遮挡式门帘，整体视觉效果会得到有效改善。家居生活中，杂物居多，那么收纳空间和柜体的使用，是一个比较好的办法。餐厅空间可选用卡座式餐椅设计，既不浪费空间、又温馨浪漫、储物功能也比较强大。
杨茹钦（璞瀚设计主案设计师）：客厅采光较好，选择现代小美式风格，显得温馨。在使用功能上，美式沙发是比较舒适的不二选择。沙发背景墙可选用大面积不同的颜色，起到整体空间提色作用。
杨茹钦（璞瀚设计主案设计师）：书房位置墙面做柜子，最好使用整体浅色调，书房是一个让人静下心来读书思考的地方，浅色调会让人安静下来。通风较好的阳台连接书房，可摆放一些休闲家具，供平时晒晒太阳，看看书，也原由网是一种很惬意的生活方式。
杨茹钦（璞瀚设计主案设计师）：通往卧室过道处，空间狭长、采光较弱。客户在选择装饰挂画时，建议选用暖色系和浅色系，提亮整个空间明度。两个卧室，可选用小美式布艺床，舒适温馨，整体家具柜体都可采用浅色系。
硬装改造
“完美主义者”
王斌（居立方首席设计师）：延伸厨房的阳台，包括书房的阳台，该阳台可选择舍弃。考虑到客厅阳台交替使用，扩展厨房空间。客厅阳台打通，扩展客餐厅空间感，分割意义不大。
良户微瑕
“吐槽学”、“补刀学”
黍离（资深地产政策研究咖）：这个户型大门www.58yuanyou.com正对窗户，容易形成穿堂风。后期可以在装修的时候进行优化，如增加一个屏风，问题就解决了。
王斌（居立方首席设计师）：过道狭长，浪费比较多，也是后期房间面积不足的原因之一。
杨茹钦（璞瀚设计主案设计师）：入户进门，面对卫生间面盆，功能分区不合理，未考虑鞋柜摆放位置，入户体验欠佳。
购前须知
“玄学”
王斌（居立方首席设计师）：116㎡户型三房二卫，有限的房屋面积内，划分空间越多，相应的部分空间肯定会显得局促狭小。这个问题是很多业主买房前容易忽略的问题。遇到很多业主，接到房后，进去一看，“咦，怎么那么小的房间，转个身都困难！”所以，选房前就要充分考虑好，你是需要多功能区域，还是宽敞的空间面积。
