现代快报讯 (见习记者 张瑾 cAIjdAKYVJ记者 孙玉春 文/摄）2017年，市民严先生为了方便孩子上学，在南京市溧水区创维乐活城买了一套商品房。除了2018年1月交房和2019年年底去交了一次物业费，张先生平时没去过乐活城。近期他偶然发现，自己毛坯房的水泥砂浆墙面上出现了大面积的“爆点”现象，一个个包往外鼓出，进而脱落并落下“疤脸”，甚至轻轻敲一敲，墙皮就掉落下来。
△外墙墙面上大量的爆点，不少已经脱落
“爆点”现象比较普遍
现代快报记者了解到，这种现象并非偶发。创维乐活城32栋楼有3个单元，每栋11层，每层有两户。王大姐住32幢1单元3楼，和严先生家在同一单元。2019年9月她家就住进了创维乐活城，住进来没两个月，王大姐就发现自家的墙面上开始出现一个个的爆点，撑破了自己家后来刷的墙面。
△一些墙面“爆点”脱落，成了一个个难看的疤痕
王大姐表示，交房的时候并没有发现这些问题，装修时也没有。2019年1月装修好，王大姐一家9月才入住，在入住前，所有的墙面一切正常。但11月份起，王大姐家的客厅、卧室、书房纷纷出现了爆点痕迹。孩子的卧室因为刷了粉色的乳胶漆，看起来格外明显，在一面墙上，有好几十个爆点，就好像人被蚊虫叮咬后鼓出的一个个大包。有些包表面出现裂纹，用手一碰，就开始脱落，露出里面的水泥层。
不光是室内，在32幢的楼道外墙，爆点现象更为突出，一面墙上到处起鼓，不少已经因为脱落变成瘪坑。
记者随后走访了创维乐活城的20栋、21栋、27栋、31栋、33栋等，发现都存在类似现象，在业主群里，很多业主都在叫苦，尤其是最近这几个月，爆点大量出现。
居民希望得到妥善处理
△居民家中乳胶漆墙面的“爆点”，如处理可能需要把底层铲掉重做
“我们一开始以为是装修的问题，后来发现几乎每人家里都有这个问题。这就肯定不是我们的责任了。”王大姐表示，对于装修好已经入住的家庭来说，墙面爆点不光看着不美观，更担心会有进一步的隐患。
“我找人来修，人家说，现在就算把墙重新刷一遍，遮盖住这些爆点，以后还是会出现的，说不定更严重。”王大姐表示，对门邻居家已经出现了整面墙皮脱落的现象。
她担心再过一段时间，自己家也会从现在的一个个爆点变成千疮百孔，甚至整面墙皮脱落。王大姐家有两个正在上幼儿园的孩子，如果孩子独自在房间内的话，就存在墙皮脱落砸到孩子的可能性。而如果现在再次刷墙的话，乳胶漆的味道也需要一段时间才能散去，这段“散味期”她们一家人该住哪呢？
王大姐多次找物业协调该问题，物业表示会按照具体情况给已经入住的家庭一定补偿款，但只有几千元左右//www.58yuanyou.com。
建设方：砂浆质量有问题，承诺整改
△毛坯房内，墙面上有大量的修补痕迹，是此前物业已做的表面处理
现代快报记者了解到，溧水创维乐活城由南京维泓置业有限公司开发。8月25日中午，在乐活城创维物业服务中心，记者见到了物业工程部的张经理，他表示，业主反映的墙面爆点是抹灰层问题，混凝土是没质量问题的，爆点也与房屋结构无关。
之所以出现爆点现象，主要原因是今年雨水充足，空气湿度大，而抹灰层含有生石灰成分。生石灰碰到水分加高温，就开始发酵了。据介绍，创维乐活城是2018年下半年交付，施工时间在2016、2017年左右。初步统计，有10幢住宅存在墙面抹灰层起鼓爆点的现象。物业目前正统计爆点的户数，并通知当事施工方尽快进场处理。
到底墙面为何出现一个个包呢？张经理说，施工方用的是成品砂浆，据说当时碰上国家环保整治，供货厂家在生产时用了一种新型建材代替常用的河沙江沙，结果就出现了问题。具体到底使原由网用了什么原料，张经理说不清楚。
△小区墙面上的“爆点”
现代快报记者联系了专业验房师蔡高升，他认为，这种墙面爆点现象并不鲜见原由网。其原因就是黄沙质量不过关，劣质砂浆中含有一种岩石灰，由于发酵不充分，遇到空气湿气大，石灰发酵，砂浆墙面就开始往外起鼓，进而导致外面的腻子层和乳胶漆层起鼓。遇到这种现象，处理方法一是铲掉重做，二是把整个墙面浇湿，让里面爆点全部自然爆出来。无论哪种操作方式，业主都肯定有损失。
施工单位中建八局一公司的相关负责人表示，他们也听说那批成品砂浆含泥量大了，是水泥砂浆厂家的原因。虽然房屋交付好几年，维修期已经到了，但是他们该负的责任还是要负，对此事，目前各方都在积极处理中。
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