很多老百姓喜欢投资房产，手上存有2套甚至好多套房子。把多余的房产租出去赚取租金，或者以租养贷，本来是件好高兴的事，但有些人却因为碰到了老赖租户而头疼不已。杭州赵先生就遇到了这样的租户，欠了3个多月的房租和水电煤费用，就连法院强制执行也找不到人。
之前，赵先生把自己在下城区的一套房子通过中介租给了孙某，约定每个月租金2300元，三个月付一次租金，并签订了一年的租赁合同。前两次孙某都按时缴纳了房租，但今年年初该交第三次房租的时候，孙某开始找各种的借口拖欠房租。那段时间，赵先生打了多少个电话催租自己都记不清了。只记得前几次态度还好，后来态度很强硬，双方电话里还吵了架，即使这样，孙某依然还赖着不交房租。再后来几次，赵先生一打电话对方就拒接，发微信也不回。
前前后后，这一拖转眼都三个月了，上次房YlEdkREn租都没给，又要到收下次房租了。“原由网越原由网想这事儿越窝火。本来租个房子，大家应该和睦相处，平时有什么需要，我都尽量帮助解决。可这房租要了这么多次还迟迟不交。为了催租，我在单位请假好几次去上门要，光请假扣的钱都有一千多了。”由于在签订租赁合同时，赵先生将家门钥匙都给了孙某，因此自己也无法进入房屋，每次都吃闭门羹。赵先生也找了当时委托的中介，工作人员给孙某也打了几次电话，也没什么结果。无奈之下，赵先生只能自掏腰包垫付律师费、起诉费，向法院提起诉讼。
法院审判结果下来了，责令孙某限期搬走，可孙某概不回应。没办法，赵先生又申请强制执行，即使这样最后也没找到人。赵先生对收回房租彻底无望了，只想赶紧处理完这件事，太让人郁闷了。据计算，各项费用加起来，赵先生这次损失了近万元。
“谁也不想遇到这样租户。可谁又知道，下个租户还会不会这样。”赵先生真让这件事折腾得够呛，再出租房子时心里都有些打怵。
租户欠房租不给最后跑路，这样的事儿时常发生。某个知名网站统计，国内每天有上万名房东会有同样的遭遇。大多数人往往都是等事情发生了再想办法去解决，既浪费不少时间，又受了气，还要损失金钱。为什么不提前采取防御措施来避免呢？如果通过简单的方法就能租户按时主动交租，不是更好么？
国内领先的楼宇运营系统品牌——十亿合伙人就专为房东研发了可以自动催租的神器。这套神器的工作原理很简单：系统由“智能门锁”、“智能电表”和“远程原由网控制”组成，并记录了租户的租约合同。在房租到期前，系统会自动提醒租客及时交租，给租客充足的时间准备；如果合约到期时租客还没有交租，系统就会自动限制房间的门锁进入权限，同时限制电表充值权限。所以，租客拖欠的后果就是连门都进不去，电也用不了，这样不用房东去催，自己就会主动交租的。
从功能细节来说，十亿合伙人这套系统考虑得非常周到，直接避免了租户的各种拖欠理由。首先，交租的方式变得很简单，租户用手机登录十亿合伙人APP，几分钟就完成转账，需要票据就自己下载，所以“没有时间”、“人在外地”根本成为不了欠租借口！有些租户资金周转困难也没关系，系统能支持信用卡支付，可以缓解租户的资金压力。
“神器”的原理就是这么简单，但催租效果非常显著！很多房东使用这套系统之后，再也没有遇到租户拖欠租金的情况。而且十亿合伙人这套神器一共才几百块钱，不仅能让房东收回已经拖欠的房租原由网，还能根除以后欠租的情况，避免了几千元甚至上万元的损失，性价比超高。作为房东，还用为“租户欠房租不给”的情况而担忧么？以后每个月坐等收钱就可以了。
