“//www.58yuanyou.com金三银四”落下帷幕，4月份成交数据再次下滑，较去年成交量对比明显，楼市整体回暖乏力，略显疲态。4月份高密楼市表现如何？接下来，请跟随高密房天下小编一起来看一下《2019年4月份高密市商品房成交数据》！希望高密房天下此份数据可以为业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考。
据房天下数据监控中心统计数据显示， 2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）共成交230套， 较2018年4月成交897套同比下降74.36%，较2019年3月成交122套环比下降8.73%。2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共3.01万㎡，较2018年4月成交11.84万m同比下降74.58%，较2019年3月成交3.3万m环比下降8.79%。
一：2018.原由网4-2019.4高密市商品房成交套数一览（套）
据房天下数据监原由网控中心统计数据显示，2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）共成交230套， 较2018年4月成交897套同比下降74.36%，较2019年3月成交122套环比下降8.73%。。
二：2018.4-2019.4高密市商品房成交面积一览（万㎡）
据房天下数据监控中心统计数据显示，2019年4月高密市商品房（包括期房、现房）成交面积共3.01万㎡，较2018年4月成交11.84万m同比下降74.58%，较2019年3月成交3.3万m环比下降8.79%。
三：2019年4月份高密楼市销售排行榜TOP10（套）
由上图可以看出，2019年4月份高密市商品房“成交量”位居第一名的项目是朝阳街道的“孚日福泽花园”，位居第二名的项目是醴泉街道的“星合康桥馨城”，位居第三名的项目是醴泉街道的“菲达香港花园”。
四：2019年4月份高密房地产企业销售排行榜TOP5（套）
由上图可以看出，孚日地产以其丰富的产品线、较高性价比，拿下到2019年4月份高密房地产企业销售排行榜冠军。星合建业其本土品牌、超高的性价比、亲民的销售策略碑位居销售排行榜第二名。菲达置业以其良好的区位优势、口碑位居销售排行榜三名。纵观这些销量较高的房企的每个www.58yuanyou.com项目都有其鲜明的特色，或总价较低，或交通畅达，或品质卓越，或潜力非凡……由此可见，在高密房地产市场上“产品为王”才是成功的关键。
【高密房天下小结】
每年3月到5月，房地产市场通常出现升温现象，这种现象往往与气温回升同步，因此也被冠以“小阳春”之名。但是“小阳春”的出现，本质是春节长假期间累积的需求集中释放，若抛开这一因素，今年的“小阳春”成色难免不足。据业内人士分析表示，成交未能回暖或是因为内生动力不足。由于去年不少楼市需求已经提前释放，3-4月成交量的平淡表明高密市场前期需求积累有限，并未带动整个市场。再加上4月份受政策调控层面影响，市场观原由网望情绪浓厚，购房者的信心不足，更多购房者仍在观察后续市场变化，市场预期并未恢复到正常状态。
5月份楼盘的开盘和加推的成交量能否超越前期，或将会成为市场破冰的关键点。接下来，高密房地产市场将会如何发展，高密房天下将以数据锤炼高密楼市，立足高密购房者真实调查，希望可以为高密业内、业外关心房地产发展的各界人士，提供真实可靠的行业数据参考！
来源：高密房天下
