有不少粉丝留言问：泰宏建业国际城住宅九期位置在哪？泰宏建业国际城住宅九期怎么样？哪些人群可以上车？泰宏建业国际城住宅九期投资或自住怎么样？它今天来了！纠结某个楼盘值不值得入手，或想要了解郑州哪个楼盘，留言下期帮您解决。
前言：这是郑州购房攻略公众号第197篇讲解郑州楼盘的文章，也是分析的第197个郑州的楼盘。为什么想到写这个呢，因为很多人只是看到197篇其中的某一篇文章，再加上2019年太多郑州买房的小伙伴很迷茫，不知道选哪楼盘，或者是已经有了几个目标楼盘，就是一直很纠结不知道选哪个，到底值不值得入手。关注本公众号郑州购房攻略回复【郑州楼盘字典】领取往期的郑州楼盘分析和解读具体的楼盘资料户型图等。
正文：最近有不少粉丝朋友在后台留言说要讲一下泰宏建业国际新城这个楼盘，今天就给粉丝朋友大概分析一下这个楼盘吧，泰宏建业国际新城这个楼盘适不适合您，要结合您自身买房情况带您实地考察考察，综合给您分析才知道是否适合您。
好了，其他的废话不多说了，直接讲吧，在郑州南三到南四环的项目中，选择的逻辑跟中西三环到西四环比较像，比如说是二七区的地缘刚需，因为工作和生活的需要，想要在二七区选择的话，泰宏建业国际城这个项目的价格还是可以的，毕竟是二七区的刚需盘。
如果不是地缘刚需型客户，其实这个区域是不建议的，可以去看看管南片区的项目，虽然管南的建面并不比二七新区优质多少，但是要看片区发展的速度和动力，这一点，管南毋庸置疑是优于二七新区的，未来能看到更多更多的可实质性东西落地，比如小李庄火车站等，管南紧挨着滨河等因素。
所以，在选择片区和房子的时候，不确定性比较小的，对应后期的风险会比较小，因此尽可能的还是选择尽量成熟的片区，预算有限的除外，才能降低不确定性和风险。
通过郑州众多交房项目不难发现，很多在未来规划落地和买房时就已经存在的配套之间的差距，一直都没有被缩小过，反而在逐渐拉开，这也是为什么演变成为现在交房及维权的常态化。
泰宏在片区内属于一直销售不错，位置相对比较靠近三环，有7号线加持，而且去年到今年二七运河新区在售房源明显比前几年少很多，泰宏建业在片区内的性价比也还可以，建业物业还是很可以的。
对比同区域内的华侨城、绿地城、盛润运河城、金地正华漾时代等，还是比较推荐泰宏的，泰宏距离南水北调运河、南三环、地铁7号线比较近，整体性价比较高一些。 重点来了，如果您是地缘性改善用户的话，您可以优先考虑鑫原由网苑府。（以上楼盘您可以直接在后台回复楼盘名字查看详细讲解）
对于刚需客户来说，当然也可以往东去，对比下管城区的和二七区的几个盘，看看绿都、永威、富田等，品质都不错，但价格较高，碧桂园，金地的和万科大都会价格较低，也是精装，但是属于四环外。总体来说推荐建业建业性价比还是相对比较好的。
接下来说说位置:泰宏建业国际城位于大学路与南三环交汇处向南800米，属于荆胡村改造项目，也算是区域内最早入驻于大学南路得项目。是建业和泰宏合作的首个项目，由泰宏拿地，建业投资建设。项目体量大，占地达到3000亩。从规划来看，项目总规划建筑面积360万平方米，分为大学路的东西两侧，东侧是安置区，西侧是商品房住宅区，属于大型综合体项目，有住宅、公寓、商业等一系列配套，在教育方面，//www.58yuanyou.com现已经引进的有建业小哈佛幼儿园、陇西小学、郑州一中国际城小区，可以说项目自身规划的配套比较完善。北临南水北调运河，环境不错，南临郑西高铁，又有7号线地铁的加持，附近还有南水北调快速路（渠南路或者叫丹江大道）出行是方便了，但也避免不了会有一些噪音的影响，项目不远处也有高铁线路会有点影响。
泰宏建业国际城作为一个刚需盘，整体均价较市区偏低，更易于让人接受，很多的生活配套也是只能满足基本的生活需求，大型商业的缺乏是片区的短板，同样也是片区的一个痛点所在。项目的小户型适合刚需人群居住，也可以用来做投资，但是大户型和整个区域还有自身项目的定位不相匹配，改善人群大概率也不会买账，改善人群可以看看鑫苑府。
三环到四环的位置，地铁7号线刺绣路站，这样一看泰宏也真是刚需的首选了，周围环境还好，有南水北调运河，周边已经交付入住的小区居住氛围浓厚，容积率3.99，建筑密度20.99%，除了南临郑西高铁这一不利因素之外，丹尼斯超市，陇西小学，郑州一中分校，其他各项生活配套都很成熟。
说说泰宏建业国际城项目亮点：
【河南建业泰宏置业有限公司】由河南建业集团和泰宏集团首度战略合作EacSEynIyG，受到两大集团的高度重视，超前的生活理念及值得信赖的精工品质。
【交通配套】“三纵三横”：“三纵”京广快速路、大学路、嵩山路。“三横”南三环、南水北调运河（渠南路）、南四环。项目处于大学路与南环路这两条城市主干道的交叉口上，基本辐射整个城市的核心区域。7号线地铁站点在项目附近。
【教育配套】项目区域规划20所学校，从品牌幼儿园到重点小学，再到重点中学均有规划，其中建业哈佛小学双语幼儿园、陇西小学、郑州一中等重点学校。【医疗配套】项目紧邻郑州市第二人民医院、武警医院分院、郑飞医院。
【商业配套】项目规划40万方集中商业，未来将形成二七新区的一个商业中心、休闲购物十分方便。
【生态环境】项目周边紧邻南水北调运河、南环公园、龙西湖以及常庄水库，南水北调运河是郑州水质最好的河，且是一条不会随城市规划改变，运河两侧各有200米的绿化带，运河河宽100米，形成一个宽500米的绿化屏障。另有南水北调生态文化园、英开体育公园、龙西湖生态文化区，优美的环境提高生活质量，健全的设施提高生活品质。
泰宏建业国际城九期作为收官之作，户型还不错，具体房源有78㎡两房，93-126㎡三房。均价大概1.35-1.4之间，我个人感觉只要不超过1.4建议还是可以入手的，毕竟运河旁边风景也不错，再加上地铁7号线，陇西小学的加持，个人认为还是非常不错的，而且政策也是可以FQ的。
最后总结一下泰宏建业国际城：总的来说，在二七新区众多楼盘里，泰宏建业国际城最为靠近主城区，9期住宅周边配套成熟，在大学路旁可以享受到地铁7号线的红利，南水北调运河，交通和生态环境也都不错，对地缘刚需来说是个很好的选择，不过作为最后推出的刚需户型，价格上会有多多少少不实在。
泰宏建www.58yuanyou.com业国际城地块内部配套陇西小学和自建幼儿园，东门距离7号线刺绣路站500米左右，除了南边临郑西高铁，可能会www.58yuanyou.com有噪音粉尘污染之外，其余三个方向是前期住宅环绕，已交付入住社区底商基本成熟，居住氛围来说还算可以，如果准备考虑泰宏建业国际城这个楼盘的小伙伴，可以提前给我说说，带您去实地考察考察，根据您自身情况综合分析一下这个楼盘是否是适合您。
