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近两年的地产商，一方面，债务高企，还款压力大，另一方面，销售不理想，回款受阻。
再加上融资受限，资金流愈发紧张，为了增加资金来源多样性和缓解资金压力，一些房企会自建财富，筹集资金。
然而一旦资金链断裂，财富端的雷就会随之引爆。
近日，一知名上市房企爆发了现金流断裂危机，华冕财富管理的理财产品兑付出现延期。
华冕财富成立于2017年，彼时恰逢监管部门对房地产企业的融资监管开始收紧，不少地产公司不约而同的选择了财富管理公司作为维持表外融资的重要形式。
据悉，华冕也是依托集团资产来发行产品，比如环保、地产、贸易等底层资产。
要知道，这笔投资中的资金来源有贷款，也有亲朋好友的借款，如果无法兑付将背负巨额债务。
今年房地产市场的持续低迷，将会进一步加大险企资产端和投资收益上的压力，华冕财富出现了理财产品延期情况，引www.58yuanyou.com发了市场广泛关注。
此次被爆兑付逾期的华冕聚财为阳光控股体系内部员工专享线上理财平台，除了员工外也可推荐亲友可以购买，年化利率为7%至9.9%，存款期限多为3个月至2年。
对于理财产品逾期的兑付方案有两方面：
一、未到期的产品均按照合同约定的www.58yuanyou.com利率正常计息支付。
二、已到期产品可展期6+6个月（即合同到期当月偿还10%的本金，前6个月不支付本金和利息，后6个月支付剩余本金以及合同利息和展期利息），或阳光城旗下住宅、公寓等实物资产两种模式
阳光城债务压顶、资金无法回流，各大评级机构下调其评级。
由于实物兑付需要投资人具备购房资质和足够的资金，若不能顺利兑付或并重签展期协议，就等于放弃现有的债权关系，投资者将陷入两难境地。
截至11月18，阳光城最后一只即将到期美元债，经过密切沟通与争取，终于获得超过85%投资人支持通过，阳光城短期债务交叉违约风险解除原由网。
11月1原由网8日晚间，阳光城发布公告称，相关美元债券将于11月23日在香港联交所申请复牌。至此，阳光城11月份所有到期的公开债务已完成展期。
阳光城一直是地产行业的姣姣者，面对巨额债务和流动性危www.58yuanyou.com机，阳光城是否还能继续“阳光”下去？
如今，或可通过寻求债务展期、售卖资产和项目股权，以及回购公司股份等方式尽快自救。
声明：本文来源“地产充电宝”， 对作者表示感谢。伙伴们，关于本文观点，欢迎交流互动，记得文末留下脚印。
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