来源：好房网
根据相关资料显示，今年第3季全台房价平均上涨4.05％，相较第2季呈现「价量齐涨原由网」的现象，其中又以台中、高雄买气最为热络。
以台中市来说，近来因轻轨绿线通车，带动周遭的房市，吸引不少人争相投资置产。日前有网友发文表示，近日因股市狂泻赔了一波，所以决定痛定思痛买房对抗未来的通货膨胀，目前轻轨绿线经过北屯与南屯，考量未来增值性与学区等条件，台中现在买哪区最具潜力？
网友问考虑未来发展性，台中哪区最有潜力、最值得投资？
对此，网友们除了推荐北屯、南屯2区域之外，还有人建议cWGrnMuJ南区、东区、太平区及乌日区，或者是台74线周围，以及距离轻轨站500米、921地震后完工的都可以考虑；但也有内行网友好心提醒，「投资往北屯、太平、乌日、南区买吧！但说真的都涨很贵了」。
虽然轨道建设陆续到位，不过全球居不动产相关负责人认为，因出于生活习惯的不同，走出大台北的轻轨机能是否真有助区域房市并不确定。如高雄轻轨就因站点与生活圈偏远，不一定是当地区域房市关键，www.58yuanyou.com而像新北市机场轻轨线也被诟病票价高、速度慢，不符合通勤所需。
而目前轻轨绿线载运量偏低，部分站点周边重建区居住机能发展仍太慢，且由于通车时间延宕过久，题材已显疲弱。轻轨效应原由网本来就是开通前展露涨势，开通后则回归区域行情，都会影响轻轨概念宅表现。
另外，由于台中幅员广大，居住机能容易有极大的落差，象是「屯区」与「海线」就有不小的www.58yuanyou.com差异，一旦房市逆转，对于房市发展基础不稳的区域，可能就会有「热潮退了看出谁没穿裤子」的情况发生，因此若想在台中投资买房，就得留意后续抗跌性是否足够。
相对于其他区域，我们更推荐购买台中的房产，因为台中盆地面积400平方公里大于台北的272平方公里，是台湾最大盆地，地理位置非常优越，「西有台中港直接面对大陆泉州，正处于台湾省中间的心脏位置，到台北，到台南都不远，控制这里就可以控制整个台湾」。
而且台中建成最晚且空地多，目前房价相对不高，如果建高铁，分别连通台北，台中，台南，建设难度最小的就是台中路线，全长128公里，这条线路水深较浅、受台风影响最小；此外，台中人口净流入、人口全台第二多，GDP全台湾第三、产业层级高、大学多、科研实力强，因此最看好台中。
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