上海青浦【恒文星尚湾】
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部分最新消息
虹桥主城区旁
「恒文虹桥星尚湾」
明日加推32套低密洋房
均价4.7万左右
建面约110㎡总价 502—520万
约120㎡总价 560—580万
约130㎡总价 610—630万
精装+毛坯房自由选择！
项目已是实景现房，所见所得
110平可能卖的快些，手慢无！
房源一房一价表如下：
项目基础参数：
◇ 开发商：上海文基置业有限公司
◇ 投资商：上海恒文集团
◇ 总建筑面积：352325㎡
◇ 住宅总建筑面积：251959 ㎡
◇ 商业总建筑面积：5000㎡
◇ 容积率：1.8
◇ 绿地率为40％
◇ 集中绿地率为10%
◇ 总户数：2500户
◇ 住宅套数2320户
◇ 花园洋房套数180户(含叠加）
◇ 车位配比：1:0.72
◇ 车位数量：1800个
户型图如下：
▼样板间实景图片▼
虹桥主城区，向来被视为上海又一个“超级心脏”。
自《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》、《上海市虹桥主城片区单元规划》公布以来，虹桥主城区作为长三角城市群核心城市上海的西南中心，其能量彻底被激活。
示意图
虹桥主城区经过10年发展，国家会展中心、虹桥交通枢纽、核心商务区逐步在兑现“大会展”、“大交通”、“大商务”的规划。
如今的虹桥主城区，不仅是拥有轨交、高铁、飞机等四通八达的交通网的上海西南“心脏”，更是3000+企业入驻的超级商务区，进博会意味着“大会展”时代的到来！
虹桥主城区的交通网丝毫不输给市区热门板块，这里已有2、10、17号线，再加上规划中的嘉闵线、13号线西延伸、机场联络线等，一个四通八达的高能级交通枢纽正在酝酿中！这里或将是下一个“人民广场”。
而在这轮规划风暴中，虹桥核心商务区无疑是未来西南地区资源、人才、财富的高度集中之地！
众所周知，虹桥核心商务区住宅用地占地不足约5%，未来居住需求外溢是必然。虹桥核心商务区周边房价一时跟着水涨船高，尤其是17//www.58yuanyou.com号线开通后，与虹桥核心商务区联系更加紧密的青浦！
虹桥核心商务区示意图
如位置较好的华漕板块价格已突破6万大关，与核心商务区直线距离约5公里左右的徐泾价格也已经6万+，而这些都是一手新房的价格，例如徐泾的二手房价格已经破10万了。
与核心商务区距离约13公里赵巷价格早www.58yuanyou.com已上6万+；更远的淀山湖大道均价也在4万+；而与核心商务区距离仅约7公里左右的华新价格仅在4万+，妥妥的大虹桥价格洼地。
区位示意图
项目配套
恒文虹桥星尚湾凭借与虹桥主城区距离优势，驱车前往大虹桥核心商务区非常方便。未来通过地铁13号线西延伸（规划中）可直达虹桥交通枢纽，享受高能级的配套。
实景图
大虹桥核心区内虹桥天地，龙湖虹桥广场，虹桥汇等大型配套林立，更有百老汇等文体资源丰富。
国际学校扎堆，上海美国学校，上海英国学校等为精英教育保驾护航；另外，大虹桥内还有百汇国际医院等10家医院，7家诊疗中心。
周边配套示意图
项目周边经过多年发展，大中型商业及居住区林立，配套也具有一定规模。
项目与约7.7万的博隆虹桥商业广场直线距离仅约1.4公里，//www.58yuanyou.com与虹桥宝龙城直线距离仅约700米左右，目前已有众多知名品牌已进驻。
博隆商业广场实景图
周边更有朋联国际//www.58yuanyou.com购物中心、新尚生原由网活广场、西郊乐缤纷广场等近40万方超大体量的商业配套。
另外，潮流网红打卡购物中心COSTCO超市与项目直线距离约4.1公里。
Costco实景图
项目周边教育资源也比较丰富，与华新中学直线距离约890米，与华新中心小学直线距离约2公里。
周边还有华新幼儿园，上海华夏育才学校，上海工商学院，华益民办小学，青浦春晖幼儿园，哆啦a梦幼儿园等。
医疗资源方面，有华新镇社区医疗卫生中心、上海华泰医院、复旦大学附属华山医院、新虹桥国际医学中心等。
上海青浦【恒文星尚湾】
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