作者：威海新楼市团队 编辑发布于公号：威海新楼市
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关于威高七彩城云山郡项目，请大家先观看一段视频进行一个快速了解。
项目位置
威高七彩城云山郡位于主城区高区最西端，西向面海，坐落在文化西路和世昌大道西段交汇处北侧。
开发商简介
威高地产开发从2006年开始，经历13个年头，目前已拥有10000多家庭，先后开发了大型复合式社区威高花园、威高新城、威高•万和花园、威高•七彩城，高端住宅威高•乾和院、威高•御海园，商业综合体威高广场、威高时光城，文化创意地产威高民俗文化邨，旅游度假地产威高•青缇湾、威高国际健康城，养老地产威高•天伦苑老年公寓等，规划总建筑面积600多万平米，正由单一的住宅开发企业向综合性开发运营企业转型。
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威海本土最具影响力的房企：聊聊威高地产的各个楼盘
项目信息
七彩城项目占地130万方，分为东西两区开发原由网，HyGlmyS东区位于威高广场区，大友丰田对面（威高老厂区），项目叫威高春风里盛和花园。目前高层云原由网山郡和别墅林溪院位于七彩城西区，项目名称为威高润和花园，同时在3.2km海岸线上打造旅居项目溪子湾产品。
项目西北侧为原由网小石岛综合性服务基地，可供海上垂钓、海水娱乐、海上婚礼等娱乐项目。西海岸海边由威高计划投资十亿打造，室内为威高打造的威高海洋乐园。室外规划大型海上娱乐设施，预计明年6月份正式营业。威高海洋馆北侧，规划面积十万方，建设容积率1.0左右的低密度的度假区。主要以别墅、洋房为主，包含特色商业4.2万平米。
项目斜对面为早期别墅和德缘养老休闲中心。项目北侧打造3.7万平米，6月10号正式开业的山东省内第一家社区内松果乐园，以及室内篮球场、900米休闲跑道、192个小菜园，小菜园项目的业主反馈非常好。项目中心有拥有4.2万方商业、项目本身商业9300平米，配有超市、业主食堂、餐饮、银行。样板间未来将来打造9班幼儿园、售楼处会建立会所、娱乐文化中心。小区南侧商业楼打造社区商业，一共四层，地上三层，地下一层。总共五千多平米。
社区北门的位置也有2000多平米的商业。商业楼层高共24层，4~7层是loft公寓，八层以上是平层公寓，整个小区东南西北四个入口，车位比例1：1.15可租，不绑定。小区横向主体打造人文景观轴，纵向自然水系景观轴。
在售信息
云溪院别墅区：南区共94套，去年4月份售罄，最后一期销售价格为600~1000W，即将推别墅北区出280~330平米，地上三层地下一层。
云山郡高层：产品分为分为五期。一期是 A字号系列，去年已经交房。2期为项目中心8栋楼，即14~20号楼，目前全部售罄。3期是目前主力推出的，面积范围在110、126、132、137、145、168、181、178（空中花园）平米。
三期主力销售5#6#11#12#号楼。其中4#5#6#13#是25层的，6#号楼面积排序为126、134、156；12#楼上周开价，共29层，房源全面积偏大，房源较全，分别为145、168、181，公摊较小，25%以下，2022年五月交房；3 #17#11#号楼层高是17层。这八栋楼为云端系，是继坤和苑最高端的产品。另外小区有空中花园云端系的产品，配有观光电梯、空中花园（13~15平）为单体楼，一线海景，目前只有10楼（178平）和14f（183平），均价16000左右。
小区毛坯交付，同时配置同层排水、新风系统、热交换、净水、窗户（定制版三玻两腔），当前价格在12000~14000，50%以上绿化率，容积率1.8，占地面积27.2万方，建筑面积58万平米，首付百分之三十，车位暂时不卖不绑定 1：1 储藏室附加3W~6W。
户型图＆样板间实拍
项目点评
威高七彩城位于主城区的最西端，笔者一直认为高区西部沿海是市区最后一块能够开发的较大面积的宜居、安静、高端的地块位置。云山郡位置地形平坦，南面靠山，西侧向海夏季并不算太潮湿。
沿文化西路可达国际海水浴场、山大和利群&新天地商圈，沿世昌大道驱车8分钟左右可达寨子大润发商圈，15~20分钟到达威高广场，距离烟威高速近，到达蓬莱机场在1小时左右，距离威海北站也近在咫尺，将来环山路通车后，往返市区、经区都会比较方便：交通来说，并不是短板。然而大型的商超和医疗资源就较为匮乏了，实际上除了社区内部配套和高区不大不小的商业配套、医院，仍要到市中心商圈才能满足更多的需求。
小区的优势在于面对“精致城市”趋势下，打造的养老、社区、宜居、休闲、娱乐板块的项目和产品。笔者看好的也正是如此，随HyGlmyS着城市化的进程，原有的模式会逐渐被新的地产模式取代，生态宜居的安静地块将会是更多中高端客户群体的选择。小区的开发商、物业及建筑商品质口碑都属于威海第一流的本土企业，以当前市场13000的均价来说，具有一定的潜力价值，适合中高端改善、对环境和安静度要求较高的客户群体。不过当前市场情况因为同类产品较多，所以买房人还是可以多比较比较的。
项目目前已经发售，9.3日正式启动新一期的开盘政策，详情优惠请联系后台咨询师，更多楼盘客观点评和项目资讯，请关注公众号威海新楼市。
