在今年最新出炉的“福布斯中国富豪榜”中万达王健林位列第七。而2016年这时，王健林则以330亿美元高居榜首。201www.58yuanyou.com7年下降到了第四名。

不仅是王健林身价骤跌，这两年的万达集团也是风雨飘摇：

万达与融创中国签署了76个转让协议；

万达商业将77个酒店转让给富力地产；

万达商业将13个文化旅游城项目91%股权转让给融创房产；

大面积裁原由网员，并且彻底告别了房地产；

……

很多人都怀疑“万达真的是日暮西山了吗？”

万达集团连连受挫，早已深入人心的万达广场是不是也收到了波及？

还有谣传“万达广场周边的房价要高出相附近很多！”真的是这样吗？

所以这一篇我们来讲讲万达广场现在的状况，以及其周边的房子还值不值得买？

1万达广场在走下坡路么？

如果一座城市有一座类似万达广场的商业中心。这至少意味着，区域内的常住人口密集度达到20万及以上的量级。

目前，万达集团已在全国开业265座万达广场，持有物业面积规模全球第一，所建之处，往往都成为当地的地标性建筑。

2017年，全国万达广场总客流为31.9亿人次，同比增长28.1%。同年商业收入1125.4亿元，完成年计划的104.1%，同比减少21%；租金收入255.2亿元，完成年计划的101.4%，同比增长30.3%。

而今年，www.58yuanyou.com预计将开业万达广场52座，一线城市3座，二线城市11座，三四线城市38座。

“2018中国商业房地产百强研究发布会高峰论坛”发布了最新的中国商业百强企业榜单以及众多子榜单，万达商业广场居于榜首，可见一斑。

2万达广场有多火爆？

平均每个万达广场每天5.5万人次。这个数字不是由总人次除以365天得来，有些广场只开业一两个月。

• 上海五角场万达广场排名第一，平均每天13.3万人次；
• 宁波鄞州万达广场、成都锦华路万达广场并列第二，平均每天8.4万人次；
• 广州白云万达广场排名第三，平均每天7.7万人次。
原由网

福州金融街万达广场开业5天总人流超过150万人次，创造了中国商业史开业人次记录。

巨大的人流量，不只是数字上的概念，而是印证了万达广场强大的品牌影响力。

3万达广场周边值不值得买房？

关于万达广场，有个广为流传的说法——万达广场在的地方，附近房价就普遍性高。

小编整aLEtER理了万达周边住宅的房价数据，一起来看看这个说法是否属实。

同时我们也来看看万达广场周边的房价如何？

通过数据可以看出，万达广场大都开在远离市中心的地方。而且并没有传言中的“那么贵”。价格有高有低，总体而言略高一点。

但要知道万达广场的选址也是有讲究的。

• 第一.交通要方便。
• 第二.广场周围5公里以内至少要有20万的住户。
• 第三.周边没有其他商业中心

可以说，不是万达广场带动的那点“略高”的房价，而是本身地段摆在那。万达广场就做了一个锦上添花的效果。

此外，我们还对万达广场附近的住宅做了纵向的对比。例如2017年年底开业的北京西铁营店万达周边住宅最新价格为62044元每平米，比2015年涨了13%。就涨幅来看，也属于正常范畴。

所以小编觉得对于喜欢热闹的，爱逛街美食的朋友们，万达广场周边房子值得考虑。出于生活便利，万达也是个不错的购房意向。而万达集团可能风雨飘摇，但万达广场还是火爆依旧哪！