每日问答
是我们新推出的栏目
我们会从网友们提的问题里
选出典型的、人们常问的问题
进行解答
关于社保、入户、出入境、玩乐等问题
都可以问哦
只需要在这篇文章底部PzbCaNTuO留言就可以啦
不过问题要尽量问得详细一点
今日话题:
买房时公积金怎么用?
公积金作为职工
每月必须缴纳的一部分
在我们租房买房时
可以帮到我们不少忙
不过有些小伙伴不知道的是
在买房时公积金到底怎么用呢?
其实主要分为两个方面
提取和贷款
提 取
办理提取业务时,房产套数为职工本人及其家庭成员(配偶及未成年子女)在全国范围内的房产套数之和。若职工在深和异地各有一套房产,则职工房产套数为两套房;若职工及其配偶婚前各有一套房产,婚后家庭房产套数按两套申请提取。
图源:摄影图(500805296)
我与亲戚合资购买了一套商品房,可以办理购房提取业务提取公积金吗?
职工购买的住房存在配偶、父母、子女以外的其他权利人的,职工就此套住房申请办理购房提取业务的,不予受理。因此,该套住房权利人中,如果存在配偶、父母、子女以外的其他权利人,则不能办理购房提取。
职工本人在深圳缴纳公积金,在异地有购房,能不能在票据有效期内提取多次?
职工针对 同一套住房仅能申请一次购买自住住房提取业务,不能提取多次。
家里有两套房,那么是不是两套房都可以提取使用公积金还房贷呢?
同一时间段,职工仅能选择其中一套住房申请偿还购房贷款本息提取,该套住房终止提取后,可以申请另一套住房的偿还购房贷款本息提取。
异地有房的情况下能申请租房提取吗?
职工本人及其家庭成员在本市范围内无商品住房、政策性住房和保障性住房的www.58yuanyou.com,可申请租房提取。异地有房在本市无住房可申请租房提取。
注:目前深圳租房提取 额度还提高到了80%,2021年1月1日起就恢复65%。如果有需要就抓紧申请,在【深圳本地宝】微信对话框发送“公积金”,即可获取提取指南。
房产套数不同,公积金提取比例不同:
注:职工本人及其家庭成员 购买第三套及以上住房的(包括异地),第三套及以上住房 不予办理购房提取和还贷提取业务。
在微信聊天对话框发送“公积金”,即可查看公积金提取指南,还可查看贷款指南等内容。
贷 款
职工申请住房公积金贷款时,房产套数按购房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算。若职工家庭在深圳有一套住房,使用公积金贷原由网款购买第二套住房算二套房;若职工家庭在深圳有一套住房,卖掉此套住房后用公积金贷款再购置一套住房,算首套房。
图源:摄影图(400633331)
一个家庭可以申请多笔公积金贷款吗?
一个家庭同一时间段只能有一笔公积金贷款。
已经申请过公积金组合贷款的职工,是否可以申请另外一套房产的商转公贷款?
如职工已结清当前住房公积金组合贷款(公贷和商贷均结清),希望办理另外一套住房的商转公贷款的,如符合住房公积金商转公条件的可以办理。
在深圳以外的地方买房可以在深圳//www.58yuanyou.com申请公积金贷款吗?
目前我市公积金贷款 仅支持购买本市范围内的商品房(住宅类)和保障性住房。不受理异地购房的公积金贷款申请。
房产套数不同,公积金贷款利率不同(购买第三套及以上住房不予办理购房和还贷提取):
关于公积金
如果你还有什么不了解的
可以在留言区提问
或直接在深圳本地宝微信对话框
发送【公积金】
即可获取相关的办事指南哦
右下角,您点一下在看
注:手原由网机QQ添加时,若无法找到,请选择“找公众号”即可添加
...
信息来源 | 深圳市住房公积金管理中心
图片来源 | 摄图网
编辑 | 夏一