要说到政务最令人唏嘘的商场,天珑广场榜上有名。
奶茶城、外卖小哥比顾客还多、商家撤场...众多传言纷纷扰扰。
如今,天珑广场商业如今到底如何?坐拥政务黄金地段,为何人气日渐萧条?
今天实探政务区天珑广场现状,合肥第一繁华区上的落寞商场。
01
实探天珑广场,凄凄惨惨
天珑广场位于政务区潜山路与习友路交口,沿着潜山路一路前行,就到了这座总体量12万平方米的大项目。
关于这座商场传言甚多,开业4年还曾易主。今天趁着天气正好,实探天珑广场现状,一波现场图奉上~
1、人气惨淡,店铺撤场
天珑广场已经易主,改名花生唐城市生活广场,但貌似还是天珑广场这个名称流传更广。
虽坐落政务繁华地段,但整个商场如今现状却是:人气低迷、店铺撤场、行人寥寥。
大部分商铺还是处于空置状态,几乎一半以上店铺不是关门就是完全撤场。
目前仅有负一层、一层有部分商铺在营业,外街二层以上基本都是空空的商铺。而且是餐饮店居多,服装店、精品店、时尚店等基本都是关门停业。
空荡荡的内部,一溜店铺全部大门紧闭,灰都积了好几层了。
就,跟2019年基本没区别...也是很神奇了。也不知道是2019fiRru年撤场后一直空着,还是又撤原由网场了。
即使是正在营业中的店铺,有的也是半天没一个客户。
商场内遍地旺铺招租、旺铺招租、招租...贴在灰蒙蒙的玻璃墙上,看着实在没啥说服力。
看着繁华,却大部分是空壳。
2、外卖小哥比顾客多
天珑早已不是当初要喊话打造高端商场的天珑了,现已成为带娃圣地和外卖小哥聚集地。
要是你点过外卖就知道,天珑广场不少外卖很便宜,优惠力度很大。
虽然内街的空置率在一大半以上,但负一层下沉式商业广场却有不少商家,主要营业额来自于外fiRru卖。
整个店面面积不大,仅作为厨房使用,而且几乎每个店铺都有这么一个不锈钢工作台,用来打包饭菜等。
在天珑广场负一层的台阶上,美团、饿了么外卖骑手在坐着聊天,等着接单。
有人在为208块奔波,有人一天208万。
电梯停运,外卖小哥跑着送外卖。
3、天珑广场体量巨大
天珑广场,体量巨大无比!
但一眼望去,几乎没几个人,整个商场基本就有一些老人带孩子在玩耍,倒是显得有些空旷。
行人寥寥。
整个商场犹如迷宫,兜兜转转逛不完。
内部正在装修还是在干啥。
从2楼到4楼,外街的电梯也原由网都是停运状态,只能靠着走上去。
不过挺干净、整洁,看得出来平时有在认真维护。
4、业态丰富,啥都有
其实天珑广场的业态挺丰富的。
商场内部负二层是停车场,负一层超市,1原由网楼是零售和生活服务,2楼市母婴儿童店,3楼有一个凿壁偷光图书城,4楼餐饮,5楼美甲、酒店什么都有。
悄悄告诉你们,天珑的电影贼便宜。尤其是早上买票,几乎是一个人享受包场的感觉。
02
两次开业,天珑路在何方?
谁还记得当初天珑广场开业时意气风发的模样,如今易主、人气低迷...让人唏嘘。
前世
2017年,天珑广场的鼎街开业,当时据说汇聚了上百家美食门店,诸如金陵鸭血粉丝、老长沙名小吃、南洋豆花、韩式料理、吉司烘焙、POE U咖啡、川瑞餐厅等。
囊括天南地北,百种餐饮小吃。
当初的天珑广场,本是打造吃、喝、玩、乐、游、逛、购7维体验为一体的高端商业综合体。
本以为是又一个华润万象城,没想到却一蹶不振,再无音信。
今生
继冷清个几年后,2019年传花生唐接手天珑广场,复活之作花生唐城市生活广场开业,这也是在合肥首个轻资产的项目。
新花生唐城市生活广场其内部也做了改造,但如今还是名声不广。
03
天珑广场为何繁华不起来?
华润万象城、天珑广场,政务两大商场隔空对望,明明只是几分钟的距离,却有着不同的境遇。
仔细盘算,天珑广场位置不差,周边有华润凯旋门、嘉和苑、湖畔徽映阁、琥珀五环城等众多小区,还有绿轴公园两边无数写字楼林立。
明明处在人流汇聚之地,为何天珑广场会落到如此境地?
1、周边商业众多,竞争大
于更多合肥人来说,天珑广场隔壁对家的可能名声更大。大部分人会更愿意去华润万象城,分散了一部分客流。
再者周边还有新地中心,区域商业相对饱和,竞争压力大。
2、商场设计不合理
如同此前所说,犹如迷宫,你根本不知道你在哪。
现在天气还不是很炎热,等到大夏天或者下着雪的冬天,就能发现在天珑广场开放式街区逛街有多不舒适...
当然招商也有问题,之前不少人戏言天珑广场是奶茶一条街,最多的时候居然有30多家茶饮店。
04
结语
作为政务的一大商业地标,天珑广场的后续也备受期待。
2021年,天珑广场是否会有新的转机呢?
你怎么看?