（柳房网讯）随着城市核心地段土地资源的日益减少，向上争空间的超高层住宅项目已经越来越多。柳州作为广西唯一人口净流入的山水工业城市，也面临着有限的优质土地资源与居民追求舒适居住空间之间的矛盾，但目前柳州的超高层住宅项目还比较少，很大程度上与市政规划和房企的硬实力有关。
超高层住宅布局之处
往往是城市发展核心地段
在香港、纽约、巴黎等一些国际化大都市，高达70、80层的超高层住宅屡见不鲜。在北上广深等一线城市，也有众多超高层豪宅，如上海的世贸滨江花园、汤臣一品等。
这些城市的超高层住宅都有一个共同的特点，那就是它们都位于城市发展的核心地段，适宜开发住宅项目的土地资源有限，周边公园、湖景等优质资源繁多，因而销售价格往往高出市场价很多。
上海陆家嘴实景（网络图）
以汤臣一品为例子来说，它位于有着上海金融中心之称的陆家嘴滨江区域，2005年首次开盘均价达到11万-12万/㎡，项目周边跨江隧道、地铁、商业中心、金融大厦、五星级酒店等应有尽有。
“30层”—柳州人对于超高层建筑较早的回忆
在现代城市规划中，超高层建筑占据城市天际线制高点。在柳州，由于城市建筑普遍不高，超过百米的建筑是还有着傲视群雄的机会，并且柳州人对于超高层建筑也是有着一种情怀，早在上世纪80年代末，有着“八桂第一楼”之称的工贸大厦落成，这栋楼被老柳州称为“30层”，很多人都以能在顶层旋转餐厅就餐为傲。
柳州工贸大厦（网络图）
以现在的眼光来看，尽管“30层”建筑高度不过109米，但它周边发达的商业、辽阔的景观视野让无数柳州人印象深刻。如果能居住在百米以上的超高层住宅，就能呼吸高空干净的空气，蓝天白云触手可及，周边建筑都踩在脚下，此时阅读一本书籍、品茗一口新茶都能获得原由网与低楼层完全不同的感受。
柳江夜原由网景
幸福里—广西人超高层幸福生活 由此启程
在离柳州不远的南宁，万象城旁的超高层住宅—南宁华润幸福里开启了广西都芯高尚住宅的新纪元。南宁幸福里由9栋高度在165-200米的超高层住宅建筑组成，最大楼间距超过200米，半围合式楼栋布局有效利用超高层住宅的采光优势。
南宁华润幸福里实景
在南宁华润幸福里的大宅中，放眼望去，南宁万象城、南宁华润大厦、航洋国际城、南宁国际会展中心石门森林公园及各种总部级机构一手掌握，现代都市风光一览无余。周边各类商务、政务、金融、医疗、教育、园林、交通资源齐全，民族大道、青秀路及多条城市道路构成多维路网，地铁更为快速出行提供可能。
南宁华润幸福里周边视野
南宁华润幸福里原由网正是广西超高层住宅中建筑品质、社区规划、周边配套等极为出色的代表作。
而在柳州炙手可热的水南片，同样是位于华润万象城旁，同样是超高层住宅产品类型，柳州华润幸福里自2018年9月26日首期发售后就备受好评，项目建筑高度达到122米至140米，柳州人对这一在河东繁华地带布局的超高层住宅项目期待已久。
柳州幸福里鸟瞰效果图
目前项目一期已经逐渐售罄，二期房源将于2019年8月24日正式开启诚意登记，并将在9月份正式面世。
在柳州几乎所有项目都以低密度、低楼层、近园林为卖点的今天，华润置地为什么要“舍低求高”？
跨原由网越时代新高度
柳州华润幸福里二期耀世登场
在柳州很多楼盘规划中，低矮楼层要在满足同样户数的情况下布局楼栋，就必须要在园林景观规划、楼间距、楼栋轮廓、户型配比等方面有所取舍，这样会形成一些不搭调的情况，比如有些高层项目布置了精美的园林，但不下楼根本无法欣赏，周围都被别的楼栋包围，显得很压抑。
作为华润置地的高尚产品系，柳州幸福里在楼栋布局上力求与城市的发展与业主的实际需要相匹配，7栋超高层建筑每栋楼层在38-45层不等，楼栋高度在122米至140米之间，即将发售的二期楼栋除了1#楼为42层外，2#楼、3#楼均为45层。
柳州幸福里效果图
得益于一字型的点状楼栋排列，各楼栋间完全无遮挡，东面与南面的建筑基本在20层以下，楼栋朝向皆为朝南，在家中就能看到桂柳路公园等层次丰富的城市景观；项目北面即是萬象SOHO、万象城、广西科技大学等，楼层高度和位置也不会影响瞰景视野。
柳州华润中心周边实景
楼上突破周围楼宇的天穹之境，楼下是精心布局的4万㎡园林雅境，涵盖22类丰富树种，内部还规划了公共会客庭院、活力趣味乐园、亲子互动乐园三大园林景观。业主每天出原由网入都可以享受小区园林带来的舒适感。
幸福里园林效果图
其次，幸福里的区位决定了建设超高层住宅是极为有必要的，幸福里项目位于万象商圈、万达商圈、阳光100商圈多商圈汇聚之地，万象城、幸福里生活馆、鱼峰区人民政府、广西科技大学、柳州市人民医院等现代配套齐全，未来的人口必然是密集的，超高层住宅能在较少占地面积内营造更阔绰的生活空间。
幸福里区位示意图
三梯三户电梯布局
打消超高层居住顾虑
为了让超高平层住宅上下楼等电梯的时间不再纠结，幸福里所有楼栋都采用三梯三户、三梯四户的布局，二期楼栋更是只有纯粹的三梯三户，这一点就比很多楼盘只有两梯四户、两梯五户的梯户布局要强上很多。而且幸福里的电梯采用的是业内知名的日本富士达品牌，具备更快的速度和更高的可靠性，上上下下无需焦虑。
幸福里效果图
作为立于城市核心区位的高品质超高层住宅项目，幸福里电梯的智能化程度也更高，每天上楼只需刷卡就可到家。
无浪费空间瞰景平层户型
拥揽幸福人生
那么什么样的户型适合幸福里这样都芯超高平层项目呢？华润置地给出了这样的答案，二期共发售3种户型，分别是建面约121㎡三房、建面约146㎡四房、建面约178㎡五房，前两者套数最多，且都是中轴线对称的形式，这种户型的优点在于几乎没有浪费的空间，且南北通透，结合无遮挡的楼栋布局，南北两面瞰景视野都特别出色。
幸福里建面146㎡四房户型图
以建面约146㎡的户型为例，该户型布局在1#楼、2#楼的两翼及3#楼的东翼，南面与北面由窗户、飘窗、阳台，生活阳台构成开阳感十足的采光面、书房、客厅、景观阳台构成户型南北中轴线，完全无走廊，空间利用充分。
幸福里东南面城市景观
餐厅、客厅动区东西向连通形成横厅格局，2.3米的飘窗、4.2米的景观阳台给客厅、餐厅提供了足够的采光。
幸福里样板间实景
三间卧室位于户型的北面与东面，房形方正，尤其是20多平方米的主卧布局巧妙，衣帽间位于主卫与卧室之间，在隐私性与易用性方面取得平衡，大飘窗易于吸纳两个方向的光线，让每日起居更舒适。
幸福里样板间实景
约2000㎡私享生活馆
纵享精英圈层社交
幸福里的高规格规划除了体现在楼栋布局、户型设计、园林装饰、物业管理等外，它还自带了一个建面约2000㎡的生活体验馆，与周围超百米的住宅建筑不同的是，它采用了柳州市面上少见的下沉式庭院结构，带来的好处就是在不占用更多土地资源的情况下，尽可能满足业主朋友对于城市核心区休闲生活的需求。
幸福里生活体验馆实景
体验馆设置了室内高尔夫、恒温泳池、健身房、棋牌室、儿童游乐室等，业主朋友可以不定期参加各类培训课程。城市生活来来往往，但在幸福里体验馆，左邻右舍欢聚一堂，相同层次的精英社交更利于彼此人生的规划。
幸福里生活体验馆实景
下沉式庭院结构的第二个好处就是可以布局层次丰富的植被，在幸福里体验馆各类灌木、青草、树木的布局都经过精心设计，与庭院内的水榭、雕塑、极富现代感的建筑外立面构成了一幅现代装饰画。可以在庭院内近距离欣赏，也可以透过生活体验馆上下两层通透大玻璃远观。
幸福里生活体验馆实景
8月31日，幸福里园林示范区及实体样板间即将盛装开放，这也许是你实景感受为何实力强劲的华润置地会在河东核心区上布局超高大平层住宅项目的好机会。
幸福里生活体验馆实景
8月24日幸福里二期建面约121-178㎡三至五房新品诚意登记开启，9月份正式面世，在水南片土地资源日益紧张的今天，这样集丰富城市配套、优质景观资源、宽奢户型设计等多重优势于一身的都芯超高大平层项目可不多见，抓住有限的置业机会，就是现在哦！
幸福里 为远见者而生
建面121-178㎡二期新品阔景大宅
9月即将面世
8月24日诚意登记开启
8月31日园林示范区及实体样板间盛装开放
敬请期待
柳房网提供咨询热线：400-0772-800 转 352
楼盘地址：柳州市鱼峰区文昌路17号
营销中心地址：柳州幸福里生活馆（万象城4号门对面）
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来源：柳房网（微信编辑：粟丽翔 文/韦亚）
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