当我们在准备买房子时,不仅要考虑房价,还要讲究地段。
李嘉诚曾经说过一句话:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。
由此看来,买房选择原由网一处好的地段是很重要的。
那么怎么判断房子,所在的地段是好还是不好呢?我们一起看看过来人怎么说:
房子的地段好不好,有很多的标准,每一个标准都是代表着一种需求,有需求的地段就是好地段,但是这种需求符不符合你的需求,那就另说了,如果你没有需求,那就看心情咯!
因为每一个家庭的实际情况以及居住需求不同www.58yuanyou.com,因此房子地段的“好坏”,只能按照常规的认识而定。
一、“学区房”
最近几年,“学区房”超越其它标准,成为购买房子的要素。“学区”等级越高,房价也越高所谓地段就好。“学区房”事关子女的教育资源。在高中录取比例较低的背景下,“学区房”的价值出现“井喷”现象。
二、交通
如今,交通出行在人们日常生活当中,占据了较多的时间比例。一个四通八达的地段,能够给民众上班、购物、生活带来便利,自然受到青睐。
三、环境
市中心乃地方政府重点htRIUSn关注之地,涉及到城市形象,所以市中心的环境必然是最好的。一个良好生活环境不仅能够带来各种便利,而且还能给居住者一个惬意的感觉,能够产生都市人的自豪感htRIUSn。以原由网此类推,其它商业圈亦值得考虑。
四、商业、医疗、银行
“学区房”以及交通便利等要素,其它地段也能够部分满足用户的需求。但城市的繁华地段,必然在市中心。市中心作为人气最为旺盛之处,必然吸取一流的商家入驻,所以市中心的商铺,租金也是最贵的。
一般来说,好的医院也是建在市中心的。虽然现在很多医院搬迁或者设立分院,但是,就目前情况来说,最好的医疗资源还在市中心。
如果你是出于性价比考虑,可结合自己的经济实力以及生活需求,从城市规划上挖掘具有潜力的房源乃是明智之举。
如果你是为了自己住着舒心,只要身边的配套设施不影响生活,地段好不好其实都无所谓。
最后笔者想说的是,在准备买房之前,先看看自己需求是什么,然后再根据自己的需求选择适合自己的房源。