前段时间，深圳福田区数位豪宅业主，深夜集体在教育局门口下跪gLGcKo，引发广泛的舆论关注，同时也刺痛了成千上万为人父母的心。
中国历来是一个重视教育的国家，快速的城镇化进程伴随的却是资源配套的严重匮乏，尤其是优质的教育资源，随之而来的是学区房的水涨船高。花了大价钱如果能买到货真价实的学区房也算是值得，但是整个房地产市场鱼龙混杂，越来越多的伪学区房以假乱真。真真假假，假假真真，我们应该如何辨别真伪呢，当下的郑州又有哪些值得购买的学区房？
如何避开学区陷阱，首先要明白以下几点。
1.因为按照法律学区这一项是没有硬性要求必须写在购房合同里，后期也就无法按照合同来执行，置业者获取的学校信息仅仅来自于置业顾问的口头承诺。所以在买学区房的时候最好去教育局核实清楚，避免以后不必要的纠纷。
2.学区房与学位房是完全两个不同的概念。
学区房是指分布在知名学校周边的房产，根据“就近入学”的相关规定，在义务教育阶段，凡片区内的适龄儿童皆可入学。但是有些房产可能上一年有学位，而下一年因为政府的重新规划而划片到其他的学区。
学位房往往只针对买新房的业主才可以享受到学位，而且有人数的限制，比如高新区的金科城就是典型的学位房，一套房产只有一个入读郑州中学及其附属小学的名额。尤其是后期二手房的购买业主，在购房以前要核实清楚该房产的学位和户口是否已被使用。
3.很多人以为购买了学区房旁边的房子就可以划片到这一学区，其实这是对学区房的误读。如果当初开发商没有和学校“联姻”，哪怕是和学校紧紧挨着，也不一定能够入学。金水区的英地天骄华庭，一期业主可以上省实验中学，而二期就不可以，二期业主近几年因为不能入读省实验中学频频维权。
今天我们就特意来盘整一下各个区域在售的学区房有哪些？
金水区
金水区聚集了全省最优质的教育资源，省实验、纬五路一小、文化路一小、优胜路小学。名校数不胜数，哪怕是排名居中的一个学校拿到其他任何一个区域都算得上头部学校。名校大大做实了金水区的房价。
瀚宇天悦城：
瀚宇天悦城位于文化路三全路西南角，是张家村城中村改造项目，标准的地铁盘，4号线和7号线的换乘站文化路站紧挨着项目。除了地铁以外学区也是这个项目的一大亮点，签约的是龙门第二实验学校，属于9年制的公立学校，较为罕见的是签约学校直接写在合同之内。
龙门实验学校口碑不错，师资力量强大，近几年考入前三甲高中的名额排名一直很靠前，因此学位是相当紧张。去年瀚宇天悦城一期开盘时均价约为16500，性价比很高，但是今年17000以下的房源已经绝迹了，价位普遍上调了1000元左右。
美盛教育港湾：
美盛教育港湾位于金水北，对外最大的宣传亮点就是名校。规划引入18所学校，其中11所幼儿园、5所小学、2所初中，打造的是中原一站式教育。
目前已经签约纬五路一小和郑州外国语中学。这两所签约学校，都是金水区的顶尖名校，但是两所学校都是联合办学，联合办学与正宗的分校还是有区别的，含金量到底有多高，水有多深，恐怕都得打一个大大的问号。而且美盛教育港湾作为一个超大社区，两所名校是否能够收纳所有美盛教育港湾的业主，后期还有待落实。
保利海德公园：
保利海德公园目前在售地块基本位于花园路、中州大道、连霍高速和贾鲁河的围合区域，总占地面积598亩，涵盖商业、教育和文化用地。
小学签约的是纬五路一小，是联合办学，中学对外宣传的是省教育直属学校联合办学，目前仅有省实原由网验中学和省实验二中属于省教育厅直属学校，具体是哪所学校还没有最终敲定。
目前在售均价18200左右，距离项目最近的地铁有4号线和2号线，2号线和安置房相对最近，与在售项目存在一定距离，不是标准意义上的地铁房。
和昌优地：
项目位于索凌路与三全路交叉口向南200米路东，属于热点区域，与普罗旺世挨着，主打金水北改善，精装交付。距离4号线北二十里铺站约有400米的距离，是一个很值得推荐的项目，均价约为18000。
项目签约的是河南省实验中学思达外国语小学，该校是省实验中学全权管理的一所民办小学，学校班额较小，重视英语教学，有外籍师资，名气大，口碑好。
华瑞紫金嘉苑：
位于丰庆路与金冠路交叉口路东，距离最近的地铁4号线丰庆路站约为400米，7号线也经过项目附近，位置很不错。
和瀚宇天悦城一样签约了龙门第二实验学校（小学36班制、中学24班制），是学位房，目前还可以首付分期。
高新区
高新区主打的就是教育，教育资源发展快且后劲儿十足。枫杨外国语，郑州中学及其附属小学、高新区实验小学、郑大实验小学......相比于金水区动辄两三万的老破小、老破大学区房，高新区学区房的性价比杠杠的。
金辉优步花园：
规划的有4所小学、2所中学和1所高中，高中为郑州中学高中部（目前在建），区域内有郑州外国语学校和郑州外国语附属小学，教育资源丰富。
金科城：
中学是郑州中学，小学是郑州中学附属小学，属于学位房。
东原阅城：
小学是高新区阅城实验小学，中学是阅城实验中学。
钱隆城：
小学是华中师范附属小学，中学是华中师范附属中学。
惠济区
与金水区和高新区相比，惠济区教育资源相对匮乏。但是现在为了提升房子附加值，实现快速去化，越来越多的开发商开始引进名校。
万科民安江山府：
签约的小学是省实验小学，为省实验小学国基路校区。
锦gLGcKo艺四季城：
小学是惠济区锦艺实验小学（2018年已经开始招生），初中是和外国语中学合作办学。
郑东新区
郑东新区发展强劲，但是教育资源相对薄弱，与金水区、中原区、高新区这些区域相比还有一定的差距。随着北龙湖规划的逐步落地，东区的教育短板将被彻底补上。
北龙湖规划了清华附中、上海师大附中、西亚斯外籍人才子女学校、枫杨外国语等四大国内顶尖名校。后期的招生对象主要面向北龙湖业主子女。
中原区
中原区有着丰厚的历史底蕴，是市府www.58yuanyou.com所在地，教育资源丰富，仅次于金水区。区域内有伊河路小学、互助路小学、外国语等名校资源。
碧桂园名门时代城：
签约的小学是中原区名校伊河路小学。
融信奥体世纪：
小学是郑州外国语小学，中学是中科院附属中学。
万科山河道：
签约伊河路小学，小学名称是伊河路小学山河道校区。
恒大林溪郡：
常西湖外国语小学，常西湖外国语中学。
管城区
管城区的新房主要集中在管南片区，管城区虽然是一个有历史的老区，但教育资源薄弱始终是管城区的一大痛点，除了创新街小学以外几乎没有什么能拿得出手的好学校。
绿都澜湾：
引进区域名校创新街小学。
二七区
二七区教育资源在整个郑州排gLGcKo名居中，区域内老牌名校也不少。汝河路小学、幸福路小学、陇西小学，但是没有特别拔尖的。很多新楼盘以合作办学，引进名校的办学方式，逐步提升了区域教学质量。
华侨城：
签约幸福路小学
亚星金运外滩：
华中师范大学附属亚星实验学校（民办）
亚星官邸：
郑州实验外国语中学锦绣山河校区（民办）
经开区
同管城区一样，经开区教育资源也是相对薄弱。但是因为距离东区较近，教育资源的匮乏仍然阻挡不了房价的快速上涨。目前的新盘大多聚集在滨河国际新城，整个滨河规划了10所小学，5所初中，3所高中，目前引进的有滨河一小、郑州一中和郑州外国语学校。
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