上海青浦绿地中心公寓
售楼处电话：400-000-0460转接6999【官方】
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郑重承诺：开发商售楼处直销，绝不收取任何费用，中介勿扰！
17号线青浦新城地铁口（LOFT公寓）
占地面积：61625平米
建筑面积：32000平方米
容积率：3.8
绿华www.58yuanyou.com率：35%
房源价格：160-220万
单价：3.5-3.7万起 均价：3.5万
在售面积：loft 46平-54.4平
01房-07房朝北，08房-17房朝南
每层有四个边套多三个窗户
朝北面积：46至50平，160万以上
朝南面积：50至54.4平，190万以上
5幢15、22号楼层总高：18层
6幢2号楼总高：19层
每层层高：4.5米
面宽：6米
梯户数量：3梯17户
装修标准：毛坯、精装均有
车位绑定：无绑定
物业费：4元/平
产权年限：40年
开盘认筹时间：现房
房源体量：150套
物业公司：上海科瑞物，
物业管理费：4元/平
水费：5.5元/吨
电费：白天0.85元/度，晚上0.45元/度
户型格局：复式三房一厅，外阳台
交通枢纽：地铁17号线青浦新城站地铁上盖
公交：北青线、青徐www.58yuanyou.com线、青华专线等等28条公交
配套：配有5A办公、主题商业、质感华宅，5大业态齐集。其中办公部分将以“西虹桥总部中心+创智商务领地”为理念，形成集五星级酒店、甲级办公楼、智能化生态系统于一体的180米高的青浦新地标。此外，该综合体的一部分将成为创意、创业园区，为中小型企业及需要平台扶持的小微企业，提供科技智能化办原由网公环境。该项目将成为区域内的超大型地标性建筑。
周边配套齐全，近邻青浦区政府、项目周边有吾悦商场、桥梓湾购物中心；学校：青浦实验小学、青浦第一中学，青浦高级中学。医院：青浦中医院、复旦大学附属中山医院青浦分院；
银行:工商银行，邮政银行等等配套。
上海青浦绿地中心公寓
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➽➽备注：开发商直销，提前来电预约看房登记即可尊享内部优惠！➽➽房产小知识：成本价：指住房制度改革中，出售公有住房原由网时按照建筑公有住宅的平均成本测定的价格。 包括：A、征地和拆迁补偿费；B、勘察设计和前期工程费； C、建安工程费；D、住宅小区基础设施建设费；E、管理费；F、贷款利息；G、税金；,房产小知识：70年产权：70年产权在国法律规定中，土地使用权”与“房屋产权”两个不同的概念，土地使用权出让的最高年限是居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金；,房产小知识：所谓的70年产权年限是从开发商拿地的时间开始算起的。如果买二手房，你拿到房本时可能就剩下50年甚至更少，但不用担心，《物权法》有规定，到期自动延续。我国住宅面积分为：建筑面积、套内建筑面积、使用面积。前两个都是虚的，最后的使用面积既地毯面积才是你真正可以用的面积，但开发商只会标明前两个面积。
