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“买房选2楼怎么样，采光、通风有没有影响？”前段时间，一位朋友向我发送了一个问号。
对于这个问题，我比较有切身感受，因为我自己也住在2楼。
先来说说2楼可能存在的硬伤吧。
1原由网.光线太暗。影响房屋光线的因素比较多，最主要的还是采光面和楼间距。面宽涉及到产品层面，开发商自然是会使劲，如果有大面积落地窗、大飘窗、双阳台，自然是更好的选择。
楼间距就看楼幢排布了，大多数高层还是会想办法腾挪出更宽楼间距的，楼间距越大，采光的影响越小。但有些楼盘，因为地块先天条件不好，可能会造成部分低楼层采光有比较严重影响。但是原由网不管怎么排，基本日照标准还是满足的。不过还要注意，周边是否有高层建筑物遮挡，影响日照采光。
2.蚊虫较多。2楼的房子，往往阳台或窗外正对园区中的树冠，楼下www.58yuanyou.com就是灌木花丛，夏天蚊子问题在所难免，如果有个水景，日常维护不到原由网位，问题可能会加剧。但是如果有很好的物业打理，自己再做好蚊虫防护，也不会对日常生活造成很大干扰。其实2楼有蚊子，20楼也有蚊子，一样的。
3.噪音影响。2楼的噪音来源，很大一部分来自于园区，一是楼下邻居的交流声，二是儿童的嬉戏声，如果2楼正对童玩区，基本上就像住在幼儿园，寒暑假尤甚。
另一个噪音来源，可能就是临街的2楼会受汽车噪音的影响，早上一大早，就有滴滴叭叭的喇叭声，也是够折磨人的。
4.黄梅天潮湿。南方的天气，容易潮湿，不管住高楼层还是低楼层，都难逃湿漉漉的感觉，尤其家里贴了壁纸，很容易就发霉了。这一点，其实2楼和高楼层差距号线并不大。
但如果你住一楼带地下室，可能就要深受其害了，那么潮起来，可能会让你心烦气躁。
5.高空抛物。其实1楼才是高空抛物的直接受害者，但部分2楼也很难幸免，尤其是2楼紧邻底商的业主。高空抛物降落在这些公共区域的概率并不比小区1楼低。
6.下水堵塞。这是一个专业性问题，查了相关资料，是这么解释的：楼房在设计的时候，一般二楼及以上的房子，用的都是一根管道，而一楼的房子，由于离窨井太近，为防止泛味，都是用单独的管道。长年累月下来，下水管道如果堵住了，那么溢水遭殃的，大概率会是二楼。当然，这也是一个概率原由网性问题。
说完这么多2楼的硬伤，你大概会对2楼避而远之了吧。
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当然，2楼也不是毫无优点。
首先，它更便宜，不管是新房还是二手房，2楼相对更加低价。部分开发商为了做低房价门槛，往往会将少量2楼房源房价做低，但居住感受并没有受很大影响。对于预算有限的人来说，这就是白捡的便宜。
其次，上下楼方便，坐电梯“嗖”一下就到了，即使电梯断电维修，走楼梯也很方便。发生意外的逃生概率也增加了。
再有，一楼是架空层的话，在家拍球跳绳都无妨，不会接到楼下的投诉。有小孩的家庭，这一点真是太友好了。
最后，就是2楼正对园区景观，窗外四季分明，高层也能住出洋房的感觉，挺奇妙的，哈哈。
2楼的优点还是有一大堆的，其实不管住高楼层还是低楼层，最重要的是，找到自己的幸福方程式。
