惠州买房必看！6个站点+4大片区，295个楼盘的价格都在这
深圳调控升级，东莞限购升级。
惠州说，嘻嘻，终于轮到我了。
深圳人到惠州买房，该如何选择？
如果从自住的角度出发，无非是考虑交通便利、配套成熟等。
@深圳买房计划 的好基友@深惠房叔，基于轨道交通、配套设施两方面，整理了6个轨道站点、4大成熟片区周边的一二手楼盘房价，供大家参考。
惠州南站
惠州南站为厦深高铁其中一个站点，到深圳北站全程约60公里，坐动车最快约30分钟。
房叔整理了以惠州南站为圆心，半径3公里范围内的项目房价，仅供大家参考。（数据来源：房天下、贝壳找房）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）惠州星河荣域26000碧桂园南站新城待定碧桂园翡翠山18500奥园隆基绿洲花园14000惠州星河丹堤19937长通熙园15000海伦堡创智家园12700中梁v城市16500海伦堡中侨公馆12200花样年花好园12600
二手挂牌项目项目挂牌均价（万/㎡）中信新城1.2中信新城HZuOhC区/文昌轩0.76星河丹堤A区1.9星河丹堤B区2.2星河丹堤C区1.6星河丹堤D区2.4星河丹堤F区1.7星河丹堤G区1.7星河丹堤N区2.4太东星河丹堤天睿北区1.7太东星河丹堤天睿花园南区1.6文锦华府1.3长汀花园1.2海惠花园一区1.1海惠花园二区1翡翠山珑悦1.7翡翠山城2.3翡翠山城红郡2.7仁和卫城1恒鑫御园1.1翡翠山城君御1.6西街苑一期0.84西街苑二期0.9明珠公寓0www.58yuanyou.com.72港湾家缘0.55富康国际1.2富苑新村0.67喜洋苑0.63欢洋苑0.53华星雅苑0.91百顺华府1.3鹏德名苑1.1庄士花园0.75旺东国际广场1.2金碧蓝湾一期1.2万润泰来大厦1雅博华庭1.3雅博世纪广场1.1中天彩虹城南区1中梁v城市1.1茂基城市华庭1.3中天彩虹城北区1阳光地带0.88鸿伟业小区0.78百润基银座0.81蓝山太子港0.8东方国际0.67锦联世纪大厦0.74中恒世纪广场0.79嘉世铭0.73苹果小筑0.84华星大厦0.66金叶公寓0.52益利新村1.1华宇大厦0.68城市丽景0.96碧翠园0.99金碧雅苑1江河御龙世家1.1左岸春天0.93河滨华苑1.1杏林苑0.97丽豪华府0.91长富花园0.59原由网苹果社区0.97南方明珠1.1泰兴国际大厦0.77雍华庭0.89昶园1.3中行宿舍0.55宏坤花园0.55博雅苑0.75华贸大厦0.74惠丰楼0.55招商花园0.62瑞景居1锦上花0.7怡景楼0.81开城豪庭0.98惠阳小区0.55莲塘西路七巷0.69裕华广场1文华楼0.54文华豪庭0.74顺御名居0.85山语华府1.2峰景左岸1.1名苑星河湾0.95名苑星河湾花园二期0.98名苑星河湾3期1.1骏景花园1.2中豪华厦0.8中豪国际0.64壹品上城0.74锦惠大厦0.65昶晓大厦0.68金岸大厦0.99锦绣豪苑0.83御河大厦1.1瀚林居0.74金湖街11号0.5尚峰假日公馆0.88铁湖书院0.72原由网府河名居1虹桥苑0.44山语龙庭1.1
14号线沙田站
深圳地铁14号线沙田站位于坪山大道与沙田南路交汇处，预计2022年通车。沙田站距离惠州碧桂园深荟城直线距离约2.4公里。
房叔整理了以沙田站为圆心，半径4.5公里内惠州的一、二手项目房价，仅供大家参考。（数据来源：房天下、贝壳找房）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）龙光城9000荣佳国韵15536润金名苑13500富康锦绣壹号22700锦地繁花13000大中华幸福城15800聚泰花园14000德洲城17000锦河湾15000卓越东部蔚蓝海岸16500凯南莱弗城待定泓泰花园16000后浪悦府15600智祥名苑13500新力睿园14600金辉优步学府13700万城名座花园待定碧桂园骏鑫公馆待定新力玺园14000保利阳光城14678星河盛世14800LOMO公馆12600金广运骅府11600太东万科四季花城待定
二手挂牌项目项目挂牌均价（万/㎡）龙光城北一期C区2.4龙光城北三期1.4龙光城北四期1.4龙光城北八期1.5龙光城北十一期1.6龙光城北十二期1.6荣佳国韵1.5德洲城一、二期1.2德洲城三、四期1.3德洲城五期1.4德洲城六期1.7聚泰启程一期1.2聚泰启程二期1.2安置小区1爱琴海1.2凯峰雅园1.2锦绣壹号1.8美景印象1.3锦地繁花1.3锦地繁花骏园1.3秋谷跃府1.4金溪湾1.2锦河湾1.2凯南莱弗城1.2秋谷康城1卓越东部蔚蓝海岸一期1.4卓越东部蔚蓝海岸二期1.3卓越东部蔚蓝海岸三期1.2卓越东部蔚蓝海岸四期1.3德丰五月花1.1鹏惠花园1.3聚龙华庭1晶地顺苑0.89和瑞深圳青年1和瑞大厦0.97珠江东岸1.4珠江四季悦城0.97东家华府1.2盈润国际花园1.1壹方天第1.6天域花园1.1香港城0.59行运家园1.5金玉豪庭1乐活1881.3金莎花园0.94历昌华庭1.1鹏城里1万祥豪苑1万城名座花园1.2云景花苑0.91枫叶雅堤0.74东岸公馆0.92御珑名苑0.98马克住区0.96万城1.2钰林星汇名庭1南宝大厦0.83九洲玉带湾1.5壹方水榭1.4太东棕榈泉1.1保利阳光城1.3
惠州北站
惠州北站为赣深高铁的枢纽站，预计2021年通车。全程2小时，3站抵达深圳，用时约30分钟。
下面是以惠州北站为圆心，半径3公里内的一、二手项目房价，仅供大家参考。（数据来源：房天下、贝壳找房）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）保利和悦华锦11000领地蘭台府（别墅）19872雅居乐龙湖常乐府10900碧桂园紫台待定平逸中心城9600万科中天宏远魅力之城12500龙湖雅居乐春江紫宸12300君瑞尚景10300中海汤泉14000金裕星河丹堤11800金裕岭南院子19000
二手挂牌项目项目挂牌均价（万/㎡）鸿威金都雅苑1光耀荷兰堡0.97
赣深高铁：仲恺站
仲恺站为赣深高铁途经站点，仲恺站3公里内一、二手项目如下：（数据来源：房天下、贝壳找房）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）奥园尚雅花园9200保利锦城9500玖龙台10149海伦艺境9800
二手挂牌项目项目挂牌均价（万/㎡）格林童话一期0.92格林童话三期0.82格林童话四期0.83郦城水岸0.75
深惠城际：沥林北站、惠城南站
惠城际铁路工程的线路由深圳前海引出，经西丽、龙华、平湖、东莞凤岗、龙岗、东莞谢岗至惠州沥林北站接轨莞惠城际，远期经过惠城南站，全线设站16座。
其中沥林北站3公里范围内一手项目如下：（数据来源：房天下）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）时代风华待定万象湖花园8700骏宏学府9400海伦堡海伦源筑8100海伦悦山居8300
惠城南站3公里范围内一、二手项目如下：（数据来源：房天下、贝壳找房）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）中洲理想仓9500中交香颂花园8300碧桂园凤翔花园12000时代风华待定锦荟豪庭10000
二手挂牌项目项目挂牌均价（万/㎡）康诗丹郡花园/花样美宅幸福年华/华达金海华府1
江北中心区，配套最成熟
惠城江北中心区配套最为成熟，商业、医疗、市政配套均拔尖。据高德地图显示，华贸天地距南山区科技园路程约99公里，开车需要约2小时。
江北中心区内一手项目如下：（数据来源：房天下）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）保利达江湾南岸16899东江湾PEO13500蓝光铂汇公馆待定嘉和盛世15500盛越华府待定中洲华昕府160原由网00鼎峰公园豪庭14500
仲恺配套成熟区域：陈江中心区
陈江中心区是仲恺目前配套最成熟的区域。以天益城商圈为代表，现天益城距南山区科技园路程约86公里，周边一手项目如下：（数据来源：房天下）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）天益城2期12500隆生仲恺花园10500佳兆业君汇上品9500昱升紫云亭待定康桥公馆9700华邦星光里9800龙宸梧桐郡府10500鸿润腾韵花园11000昊翔源壹城中心11200鑫月广场欢乐海岸12000华廷悦府11800世贸福晟钱隆华府10700米可社区待定源东云锦7800大欣华庭待定大欣城世纪花园8800
惠阳老城区：淡水
淡水中心区各种配套应有尽有，生活比较便利。其中万联广场、诚杰壹中心距南山区科技园路程约70公里，周边一手项目如下：
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）鸿江尚城世家14000御城水都15300君瑞华府13000保利香槟颂待定惠阳恒大棕榈岛22000星河盛世14800保利阳光城14678新力玺园14000海伦堡中侨公馆12200碧桂园骏鑫公馆待定威华水悦华府15000
大亚湾万达、龙光城区域，配套成熟
万达广场是大亚湾目前人气最高的商圈，其距南山区科技园路程约67-85公里，商圈3公里范围内一手项目有：（数据来源：房天下）
一手在售项目项目在售均价（元/㎡）灿邦珑廷20000家悦龙庭12100惠州瀚柏青柠时代13500惠州恒大悦龙谷15500GCC高弘世纪中心14900泰丰牧马湖18000三远怡和园17500翡翠山18500奥园隆基绿洲花园14000
龙光城自带商业广场，配套成熟，居住氛围较好。其距南山区科技园约61-64公里，到坪山仅需1分钟车程。其二手挂牌项目如下：（数据来源：贝壳找房）
二手挂牌项目项目挂牌均价（万/㎡）龙光城2.1龙光城南一期1.3龙光城南二期1.5龙光城南三期1.6龙光城南四期1.5龙光城南五期1.9龙光城北一期4.4龙光城北二期1.6龙光城北一期C区2.4龙光城北三期1.4龙光城北四期1.4龙光城北八期1.5龙光城北十一期1.6龙光城北十二期1.6
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