在最近的一次新闻发布会上，我们获得一张影响深圳未来十年的城市发展规划图。
深圳市城市总体规划（2016-2035年）（草案）
2017年10月，深圳市全面启动城市总体规划修编工作，规划直达2035年。
这一轮修编将影响深圳未来18年的发展。年初修编工作基本结束，开始征求各方意见。
修编工作负责人中国城市规划设计研究院深圳分院副院长王泽坚在最近的ppt演讲“剧透”了深圳的未来。
王院长透露：新一轮总规中，深圳的城市按照“多中心、网格化、组团化”方向发展。
最值得关注的是城市中心体系有了新的表述“1个都市核心区、2个市级中心、3个副中心、6个组团中心”。
为更好地发挥粤港澳大湾区核心引擎功能，深圳将重点建设唯一的“1个都市核心区”。都市核心区由三大部分组成：大前海中心、福田-罗湖中心，以及龙华中心。
如果长期关注深圳城市规划，你就发现这里有一个非常关键的改变：龙华被纳入了深圳的都市核心区，和大前海中心、福田-罗湖中心平起平坐。
这是一个非常重要的信号，意味着龙华在官方层面名真言顺的正式成为深圳的都市核心。
2.龙华凭什么做都市核心区？
神奇的龙华，先后从福田后花园进阶到城市副中心、城市北中心，继而进阶为粤港澳大湾区都市核心区。
很多人会发问：龙华凭什么做大湾区都市核心区？
首先，龙华是地理中心。地处大湾区四大中心城市之一的深圳的地理几何中心，南接香港，北临东莞和广州，西近惠州，具有非常好的区位优势。
其次，龙华是交通中心。深圳北站已开通和规划的多条高铁、城际铁路和地铁，将成为大湾区数一数二的交通枢纽。广深港高铁开通后，深圳北站到香港西九龙最快只要19分钟，龙华与香港的关系变得尤其密切。
龙华依托北站高铁枢纽，贯穿起珠三角、长三角、京津冀三大经济圈。毫无疑问，龙华将大大受益于深圳北站交通枢纽所带来的资源汇聚，同时也通过轨道交通辐射大湾区各个城市。
再次，龙华的综合实力不断增强。设区之后，龙华发展进入快车道，连续多年经济增速位列深圳市各区前列。
2018年龙华GDP达到2402亿元，增速10.3%，全市经济增速亚军（仅次于龙岗的11%）。龙华经济总量首次超过罗湖，排名全市第五。
更值得关注的是，龙华去年的固定资产投资745亿元，连续三年保持20%以上的增值速度，是当仁不让的投资热土。
各级政府也是对龙华“高看一眼，厚爱三分”。2011年，城市规划是把龙华列为城市五大副中心。2017年，龙华规划层次升级为市级中心。2018年，入选深圳新的“城市会客厅”。
这些理由足够解释为何龙华列入大湾区核心都市区。
近来，北站壹号频频传来利好消息，龙华区政府将全面入主北站壹号，规划发展数字赋能集聚基地，助力龙华新一轮腾飞，北站国际商务区开启新篇章，北站壹号抢占数字经济先机，未来发展可期！
数字经济正当时
点燃高质量发展动能
6月30日，龙华区发布《深圳市龙华区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》，重点突出了数字龙华的重要性，到2035年，让数字龙华成为www.58yuanyou.com中国特色社会主义先行示范区新引擎，都市核心区成为我国建设社会主义现代化强国的城区范例，阔步走在率先实现社会主义现代化新征程最前列。
图《远景目标纲要》
7月2日，龙华区组织学习100周年精神，随后召开全区动员大会，再次重点强调全力推动高质量发展，加快建设“数字龙华、都市核心”的发展战略。都市核心区正在高质量发展道路上加速蝶变，要乘势而上、主动作为，加快数字化跨越发展，围绕产业链部署创新链、围绕创新链布局产业链，在高质量发展道路上取得新的更大成绩。
实景图
龙华作为深圳的产业大区、外贸大区和人口大区，经过从功能新区到行政区的跨越发展、完美蝶变，已经跃升为深圳中心区、都市核心区，不仅有坚实雄厚的基础、得天独厚的优势，更有义不容辞的责任、当仁不让的担当，在发展数字经济、推进数字化发展中先行一步、走在前列！未来的龙华，要以一往无前的奋斗姿态、风雨无阻的精神状态，建设数字龙华，成就数字经济先行区。
“一圈一区三廊”新格局
北站抢占数字经济先机
为了全面建设“数字龙华”，龙华区政府对全区发展格局重新进行了重磅规划，未来龙华区将按照区块集聚、组团发展、功能互补的理念，打造数字经济圈、中央活力区和三大都市走廊，构建“一圈一区三廊”区域发展格局推动区域协调发展。在北部区域，聚焦细分领域打造数字经济圈；在南部区域，全域打造深圳中央活力区；在龙华全域，打造纵贯南北的三大都市走廊。
“一圈一区三廊”图，龙华发布
在中央活力区，龙华将结合北站国际商务www.58yuanyou.com区人流、车流、信息流要素集聚的特点，建设全要素数字变生基座和全周期数字变生平台。高标准建设未来车站、未来楼宇、未来公园、未来学校、未来医院、未来消费等示范场景项目，将北站国际商务区打造成决策更科学、管理更精细、信息更畅达的“未来城市之芯”，北站国际商务区开启开发建设新篇章！
图来源：龙华政府在线
如今龙华区政府确定入主北站国际商务区，规划发展数字集聚产业园，是片区利好兑现的关键信号。在数字经济风口之上，北站国际商务区的总部经济、金融、科技、文化、人才等服原由网务功能将愈加强大，环深圳北站国际人才服务圈和金融集聚功能区逐步成型，成就产值超2000亿元的世界级“国际会客厅”。原由网
华侨城北站壹号
实力央企 创想展翼
在看好北站国际商务区发展大势之外，龙华区政府之所以选择入主华侨城北站壹号，主要看重的还是北站壹号的区位优势以及项目本身的品质。
北站壹号毗邻深圳北枢纽，这里是华南地区面积最大且具有口岸功能的特大型综合交通枢纽，也是国家八纵八横高铁网的重大节点。同时，深圳北枢纽总部基地也位于此，作为深圳6大总部基地之一，这里将规划约960万㎡商务体量，比肩前海，更与福田中心总部基地近距离协同发展，未来潜力无限，为发展数字经济提供了最便捷的交通支撑和商务体量支撑！
效果图
北站国际商务区崛起在即，实力央企华侨城帷幄先机，布局深圳北，在36载城市封面开发经验之上，匠心打造华侨城北站壹号。项目集行政公馆、总部办公及特色商业于一体，成就深圳北站商务区首发高端商务综合体。以高效商务生活、高端商务品质、私密性与圈层感、社交配套齐全四大优势，为数字经济集聚产业园的发展提供出色的硬件设施保障！
实景图
北站TOD枢纽之上
塔尖行政公馆热销中
乘着数字经济的东风，区域将带来大量高新企业的入驻和高端人才的流入，进一步促进北站国际商务区新一轮腾飞，北站壹号抢占数字经济先机，未来发展潜力巨大！
建面约90-160㎡行政公馆，甄选国际一线品牌全屋精装，为高端行政商务人士量身定制。私享约2400㎡奢阔会所，以轻奢高雅的环境彰显品味，涵盖无边际泳池、健身房、咖啡书吧、茶室、行政酒廊和私宴厅等多重空间，满足业主们休憩、品茗、阅读、健身、圈层会友、商务洽谈等多重需求。
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尊享五星级华管家物业服务，为业主提供专业、贴心的高品质服务体验。从坚实的品牌实力到高品质的产品硬件，再到尊贵的软件服务，华侨城北站壹号，成就北站TOD枢纽总部之上高端行政公馆作品。为深圳北商务精英人士提供奢华体验的VIP行政公馆，充分满足高端品质生活的需求。
占据北站国际商务区的核芯地段，华侨城北站壹号建面约90-160㎡1-3房行政公馆准现楼，火热销售中，臻席递减，诚邀雅鉴。
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