每一个成年人想要在城市扎根都必须有自己的一套房产，但是物价飞涨工资却增长缓慢的像蜗牛一样，买房的压力是越来越大了。大家选择更多的是贷款买房，而且大多都买的是商品//www.58yuanyou.com房，商品房虽然价格相对于安置房略贵，但是有所保障。
商品房就是我们所说的70年普通住宅还有50年产权的公寓。
安置房主要是针对的一些拆迁的家庭，一般就是在附近不远的地方建起来的，安置房是集资合办的土地则基本属于私人交易，很少受到法律的保护，然后安置房基本上没有房产证，不过有产权，按揭贷款也是可以原由网的。
所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人www.58yuanyou.com居住使用的房屋，其是以确定的价格、套型面积向具有市区户籍的被拆迁人定向销售的住宅房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，因此也叫动迁房。该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。因此，其和一般的商品房交易有很大的不同。
而商品房的话，就是大家常见的这种，正规商品房有所有正规的手续，有房产证、有产权（5www.58yuanyou.com0到70年，还有小产权房子），可以做按揭贷款，贷款年限最长为30年，不需要一次性付清，相对比安置房，商品房的价格更贵，不一定位置和布局都好，但是//www.58yuanyou.com它是受国家法律保护的。
安置房是专门针对拆迁户的中低价房屋类型，因此预算很有限，利润也是最低的，所以在施工上经常偷工减料，导致很多安置房的质量令人堪忧。当然也不是全部都是这样，也有良心开发商会把安置房也建得比较好。
商品房因为相对买方的享受的权利比较全面一点价格自然也就比安置房高很多。
但是安置房完全不好吗？也不是。如果你是当地的拆迁户，那原地建起来的安置房你也可以考虑，毕竟地理位置你都比较熟悉了，而且住户大多也是老邻居，手里预算不太多的话在原地买安置房也是挺好的选择。
