▼【昆明楼市】原创文章▼
导语
大家在购房时除了关注房屋的楼层、楼栋这类信息，对朝向也很看重，但对于房间的日照时间，不少人却是住进去了才知道。
本文关键词：
- 住宅日照时间科普
- 项目产品日照时间分析
- 怎样选择日照时间充足的住宅
什么叫最低日照时间
根据《城市居住规划设计规范》和《昆明市规划管理技术规定》：每套住宅中至少有一个卧室或者起居厅冬至日满窗日照的有效时间不低于连续一小时,幼儿园主要生活用房冬至日满窗日照的有效时间不少于三小时。
这个门槛确实蛮低的，所有的住宅都能满足这一最低标准，但出于对居住舒适度的需要，大部分人在购房时还是会对比一下产品中各个房间的日照时间。
一般来说，一天之内阳光能射入时间2-3小时，对于消除房间内湿气，杀灭细菌，调节室内温度 ，加速空气流动都有好处。
日照时间案例分析
下面我们以几个在售的热门项目为例来看一下日照时间：
注:
1.下列日照时间描述均为冬至日最低满窗日照时间
2.因为冬至日太阳高度角最低，照射范围最小，如果冬至日能达到1h的日照标准，那么一年中其他天数就能达到1h以上的标准。
3.满窗日照指：标准居室窗户以外墙面作为基准面，墙面上窗户的四个外边框同 时得到阳光照射。
中南云境
目前待售的143㎡户型，日照分析图上，标示了3、4字样的楼栋上都有此户型，我们以位于这两栋东边端头上的此户型来看看冬至日满窗日照时间：
根据户型分布图我们可以在日照分析图上对应到它的位置，此户型采光区域的冬至日满窗日照时间标示如下：
（3栋东端头该户型冬至日满窗日照时间）
我们可以看到，3栋上，客厅以及户型图左、右下角次卧的冬至日满窗日照时间为2小时，公卫的日照时间也有1小时，户型图上方的两个次卧和餐厅的冬至日满窗日照时间为0。
（4栋东端头该户型冬至日满窗日照时间）
4栋上，客厅及户型图下方两个卧室的冬至日满窗日照时间为4-5小时，公卫的冬至日满窗日照时间也有1小时，上方2个次卧及厨房的日照时间为0。
就以上两个楼栋的此户型来看，4栋东端头的房子比3www.58yuanyou.com栋东端头的日照时间长一些，晒衣服都能多晒一会呢~
但买了该户型的朋友注意，有两个卧室就算周末赖床也是没办法HYINA体验到小时候妈妈说的：“太阳晒屁股“啦；不过公共卫生间在冬至日都能有1小时的满窗日照，那说明日照还是不错的，原由网对于杀菌以及空气流动有很大作用。
万科翡翠滨江
此外我们也来看看最近关注度原由网很高的万科翡翠滨江：
❶ 项目概况
目前在售户型：121、128㎡少量房源，即将推出A2地块
在售地块：A1地块，容积率：3.2
占地:39235.21㎡（约58亩）总楼层31层
❷ 日照时间//www.58yuanyou.com
以121㎡户型为例，根据户型分布图来看看它的冬至日满窗日照时间：
根据户型图上的楼栋分布，在日照分析图上找到目前在售的1栋，该地块上东西两个端头都有该西南朝向的户型。
（1栋西端头该户型冬至日满窗日照）
先看西边端头，该户型客厅和主卧冬至日满窗日照时间为2小时；两个次卧及厨房的日照时间均为0小时。
（1栋东端头该户型冬至日满窗日照）
再看东边端头，该户型客厅和主卧的冬至日满窗日照时间为3小时；两个次卧及厨房的日照时间为0小时。
就1栋东西端头的此户型来看，东边端头的此户型日照时间相对好一些，同样的是，两个次卧都见不到阳光，貌似蟑螂就很喜欢了……
▼【昆明楼市】原创文章▼
呈贡吾悦广场
在售地块：A2；即将开盘：1、2、3、9栋。
户型：96-142㎡
我们以94.81-96.90㎡的户型来看看日照时间：
先看日照分析图：
楼栋分布图：
以下面的楼栋分布图我们可以找到在日照分析图上，目前在售楼栋里，该户型位于1栋的北面东西端头。
来看西边端头该户型的日照时间：
（1栋西端头冬至日满窗日照时间）
再看东边端头该户型的日照时间：
（1栋东端头冬至日满窗日照时间）
该户型只有客厅和主卧有日照时间，其他房间均没有日照时间；位于西边端头的客厅和主卧的冬至日满窗日照时间为2-3小时，东边端头的只有一小时。
可以看出此楼栋上西端头的该户型日照时间相对较好；但买了此户型的小伙伴要晒太阳看来只能拎着小板凳来客厅阳台上坐一哈了~
如何选择
1.在昆明，南北朝向的房屋光线相对充足，冬暖夏凉，适合居住。
2.端头的房子一般阳光比较好。
3.东向的房间早晨有阳光，（不适合睡懒觉的夜猫子）光线充足，日照时间长。
4.西向的房间，冬天日照充足，但夏天就很晒了。
5.正北向的房间永远见不到阳光，冬天就如同冰窖一样。
果然大自然的阳光是无可比拟的，任你有空调地暖都不如晒太阳舒服~
由于建筑规划与地价的关系，太阳也是要花钱嘀~
以上为正文
▼【昆明楼市】原创文章▼
