11月21日，南方联合产权交易中心披露，中国东方资产管理股份有限公司拟转让重庆葆方房地产开发有限公司（葆方房地产）29%的股权，转让底价6.37亿元。

这已//www.58yuanyou.com经是葆方房地产股权 第三次被挂牌。早在去年年底，西藏东轩企业管理合伙企业（西藏东轩）就已经在广东广州南方联合产权交易中心挂牌该项目两次。

那么， 西藏东轩和中国东方是什么关系？本次挂牌又与前两次有何不同？

西藏东轩和中国东方是什么关系？

大家可能都了解，葆方房地产是大名鼎鼎的"重庆保利观塘"的项目公司。葆方房地产，2013年11月14日成立，注册资本116974万元，股东分别为 保利（重庆）投资实业有限公司（51%）、西藏东cBhOIf轩（49%）。

但西藏东轩和中国东方又是什么关系？其实，西藏东轩的背后，正是中国东方资产管理股份有限公司。

启信宝显示，西藏东轩成立于2016年5月16日，有限合伙企业，股东有两位：大股东中国东方占www.58yuanyou.com股99%，西藏东保投资有限责任公司仅占1%。

工商信息显示，中国东方并不是西藏东轩的原始股东 ，而是2017年3月，原股东退出的情况下，才加入进来。 也正是彼时，西藏东轩的注册资本从100万增加到2.3亿元。

本次挂牌与前两次有何不同？

本次挂牌与上次挂牌最大的差异点有两点：一是转让底价不同；二是另一位持股51%的股东保利（重庆）投资实业有限公司本次并没有放弃优先购买权。

南方联合产权交易中心显示，2018年10月23日 ，西藏东轩第一次对葆方房地产29%股权进行挂牌，评估价为5.7亿元，转让底价为3.5亿元 。

2018年12月25日，该项目进行第二次挂牌，挂牌价格调整为3.//www.58yuanyou.com2亿元。

而本次转让，转让底价竟然翻了一番，6.37亿元 。

这是为什么呢？

小编在cBhOIf“重大事项及其他披露内容”中找到了答案。原来， 葆方房地产于评估基准日尚有未分配利润113116732.33元。 而此前，葆方房地产曾于2019年7月18日向西藏东轩转账147000000元，用途为资金分配。这些行为都会对所有者权益产生影响。

也或许正是因为如此， 持股51%的另一位股东保利（重庆）才会在前两次放弃优先购买权之后，又“跳出来”争夺葆方房地产另外29%的股权。

如果保利（重庆）本次“竞买”成功，那么其仍是葆方房地产第一大股东，持有80%的股权，中国东方资管则持有葆方房地产剩余20%的股权。