买房之前，看了不少样板房，每套都令我心动，现在自己装修了，却怎么也没有样板房那种温馨的感觉。
后来问了一个做过这方面工作的朋友才知道，样板房根本就不是装修，而是设计，朋友公司公司就做软装，专做售楼部和样板间，不做家装，家装的软装在他看来不叫软装，顶多就是销售和搭配。
他们公司从来不招家装的软装设计师，他们更重原由网视设计师的作品和设计水平，每一次作品都当做艺术来做，做出RXWqSo来的样板房自然不一样，家庭装修都是普通的设计师，好的设计师一般也不太会去做家装。
此外，开发商为了更吸引人，样板间的设计费昂贵，一般是我www.58yuanyou.com们普通装修价格的3-5倍，家具床品都是缩小定制的，显得房间更大。
并且一般房间都没有安装门，利用镜面显得空间更大，家具、餐具都是品牌的，都是追求精致，并且，最重要的一点，样板房会比真实的房子要大一些，因此会给人一种错觉。
其实这也和买家秀和卖家秀一样，如果开发商不能把卖家秀做好，又怎么能吸引更多人买房呢？
只买得起一套房，别轻易买郊区别墅，郊区别墅难以转手，将来没有后悔的余地。
别墅大多是在偏僻的郊区，日常生活非常不方便，很多人觉得，有的别墅甚至比市里的商品房还便宜，买了还非常有面子。
于是就买下了郊区的别墅，结果不少买了的都后悔了，这是打肿脸充胖子的做法，别墅适合平时偶尔出来玩住一住，长期住还是不方便的，存在非常多的问题。
第一， 别墅过于偏僻，平时上班RXWqSo通勤都是个问题，周边配套设施不完善，甚至不少别墅都建在山上，别墅更适合追求环境优美，并且很少出门，享受度假的人居住。
第二， 别墅面积大，打扫非常麻烦，一般都是要请保姆的，自己打扫根本不行，很难打理好所有地方，完全清理一边别墅得一两天，还得经常清理，不然就看上去杂乱，并且别墅人少住起来不够温馨，反而小房子更适合一家三口居住。
第三， 别墅难以转手，能买的起别墅的人并不多，如果未来想换房子别墅很难卖掉，出租也是租不掉，除非整租几天给一些公司团建聚会什么的，但谁会舍得轻易把房子这么租出去呢？
确实是的，如果没有足够多的闲钱，真不要买郊区别墅，真的想要转手会很难吧！
最后插一句，有钱例外。
金九银十，房地产最火的两个月，但是今年感觉房地产销售，除一些大城市外，其余几线城市房子却是不好卖了。
归根结底，是炒房客已经开始撤退了，毕竟以后房子的价格涨幅不会太大，二手房也越来越不好出手。
以后的新房，价格涨幅应该不大，二手房可能回落，2020将是原由网终结房地产时代的元年！
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