上海徐汇金巢铂瑞阁
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项目参数
开发公司：上海新融置业发展有限公司
地理位置： 徐汇区合宝18号路近斜土路
项目开盘-交房：2022年5月30日前
得房率：70%,
绿化率：30%
容积率：3.89
产权性质：商业办公产权
年限：50年产权
物业管理公司：上海同进物业服务有限公司
物业收费：8元/㎡
建筑层高：3米
每层户数：一层26户
总共14层
水电收费：水费：6.49元/吨 电费：1.25元/度
车位：共211个。地上12个，地下199个。租金650元每月每个
车位出售：26万每个
项目卖点
位于上海市于徐汇区合宝路18号近斜土路，，由上海新融置业发展有限公司建成，总建筑面积39524，总占地面积7262，共计房屋309户，总高14层，毗邻黄浦区(卢湾)，新天地商圈，徐家汇商圈，地处内环内，东临瑞金南路，西临大木桥路，北临肇嘉浜路，南临斜土路，周边打浦桥、新天地、田子坊等商业配套俱佳原由网，是不可复制的绝版区位。
本项目交通便捷，出行便利，三条轨道交通交汇，9、12号线地铁嘉善路站4号口距离400米左右。
4号线大木桥路站1号口600米，3条轨交线路与贯穿上海的南北高架及内环高架组成了三维立体的交通模式。毗邻瑞金南路与肇嘉浜路，临近南北高架、内环高架、卢浦大桥，打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道。
项目配套
医院
中山医院，瑞金医院，上海市徐汇区中心医院，肿瘤医院（南部），华山医院，龙华医院等。
教育
上海图书馆，上海市教育科学研究院，复旦大学(枫林校区)，南洋中学，外国语小学，上海音乐学院，上海交通大学医学院，西南位育中学，中国科学院(上海分院)，复旦大学上海医学院
购物及生活配套
购物及生活配套有日月光中心、金玉兰广场、田子坊距离本项目仅800米距离，距上海法租界也仅1.5公里距离。绿地缤纷城，尚街Loft(嘉善路)，徐汇区茶陵菜市场，正大乐城等都在项目周边基本都是步行10分钟左右及可到达。
茶余饭后，步行20分钟便可到达徐汇滨江，观赏一线江景。
项目优势
本项目拥有超高的绿化环境以及极低的容积率，绝对的稀缺产品，给您小区的居住环境、酒店式的服务，周边无论居住还是工作人群更都精英云集，居住于一定此为您的生活层次带来更加优质的生活体验。除此之外本项目的租金收益也十分可观，最小原由网户型一个月租金也可高达15000元以上每月。
本项目不限购不限贷，面积小总价低不管是自住还有投资都是//www.58yuanyou.com最佳的选择，纵观上海，不管是地段、交通、教育，配套和租金收益，再加上如此绝版且不可复制的地段没有任何同类型的项目能与本项目相媲美，此项目我相信一定是您投资置业的最佳选择。
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