钱，越来越不值钱了
你有没有一种感觉，钱好像越来越不值钱了。
上上个周，一个朋友跟我吐槽：
五月底，他妻子过生日的时候，他给妻子买了一款米兰的包包，标价1000欧，他付了不到7500人民币，妻子对礼物很满意，生日也过得很嗨皮。
然而，九月刚来，这哥们就跟妻子吵架，被从家里赶出去了……在宾馆住了两天之后，他决定认错，于是又跑去买包。
同样标价1000欧的包包，服务员却收了他接近8000人民币。不为啥，就是人民币贬值了。
他一面心疼自己多花的500块钱，一面诉苦说，人民币真是越来越不值钱了。
嗯，这么说虽然有点过，不过人民币确实在贬值。从六月开始，几乎是对主要货币全面贬值：
这意味着什么呢？就是你的钱如果啥也不干，干放在那儿，它就会越来越不值钱。
如果你把钱放在银行，目前中国银行整存整取一年的利率是1.75%，比起人民币跌的速度，远远不够。
那怎么办呢？当然是想办法把钱变得更值钱，至少不能让钱“贬值”。
前段时间，胡润发布了一份《2018中国投资移民白皮书》，称中国大部分的富人都开始尝试把30%以上的资产配置成海外资产以分散风险，实现资产的保值增值。
这就是有钱人让钱更值钱的办法了。资产越丰富的人，越倾向于海外房产投资。我们就拿娱乐圈的有钱人举例：
成龙大哥，1998年在加州比弗利山庄花300万美元购置了一栋豪宅，2008年以630万美元翻倍卖出，年化收益率高达12.5%；
范冰冰，在加拿大投资千万运营学区房，据传回报率高达200%；
黄波、upycsj徐静蕾等一众明星也被爆出去泰国整栋整栋购置公寓房产……
对我们这些普通人来说，手里的可投资资金可能只有100万人民币左右，自然不能像那些明星一样大手笔买豪宅、进行资本运作。但在资产的保值增值上，基本思路是一样的。
投资海外房产，一方面可以借助房子的增值，减轻人民币贬值、原由网通货膨胀等负面因素带来的资产损失，实现资产保值；另一方面可以通过租金打造良好的现金流，提高投资回报。
从这两方面考虑，大多数人需要投资成本百万人民币左右、可以稳定增值且有一定租金回报的海外房产项目。目前匹配度最高的，就是澳洲墨尔本的房产。
首付：4.99万澳币（25.2万人民币）起
注：以上价格仅供参考，具体费用根据在售楼盘和当时汇率而定
项目编号：澳洲房产——UNO
城市：墨尔本
区域：墨尔本—CBD
房产类型：墨尔本房产—永久产权奢华地标公寓
房屋面积：51㎡—111㎡
可选户型：1/2/3房
交房时间：2022年第二季度
项目地址：111 A'Beckett Street, Melbourne
总价：49.96万澳币（252.7万人民币）—125.8万澳币（637万人民币）
注：具体面积和交地/交房时间根据各期开盘发售的地块会有所不同，具体信息请咨询窝家网
项目介绍
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UNO位于墨尔本CBD黄金地段，选址中心火车站北侧A'Beckett街111号，是一座高65层，集酒店，零售和私人住宅为一体的商住综合体。生活配套设施完善，临近繁华购物中心商圈，交通四通八达。为了适应市中心庞大的人流量，政府规划了横跨墨尔本中央商务区的一条新的地铁线，其中皇家理工大学站(CBD North)距楼盘UNO仅250米的距离。社区配套完善，临近多个绿植公园，包括Albert Park、Royal Botanic Gardens、Flagstaff Gardens、St. Kilda沙滩等等，尽享繁华都市和体验城市绿洲式的生活。
区域设施&未来规划
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UNO MELBOURNE共65层，486套精品公寓，拥有1房、2房及3房户型。停车场（1~7层），准五星酒店楼层（7~17层）。住宅区分为High Rise高层区（51~63层），Middle Rise中层区（41~50层）和 Low Rise低层区（18~39层）。位于64层的健身会所拥有无敌景观的恒温泳池、SPA、桑拿房、蒸汽室、瑜伽室和健身房。原由网位于40层的空中客厅拥有图书馆、电影院、餐厅、游戏室和音乐室。一楼大堂还有24小时礼宾服务。
UNO最贴心的一项设施，在于公寓楼内精心设置的一所幼儿园。这对刚有小孩子的年轻家庭来说，非常具有吸引力。
周边配套
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交通：
Melbourne Central火车站——250米
Flagstaff火车站——550米
教育：
墨尔本大学——1公里
海德博瑞学院——750米
皇家理工大学——500米
州立图书馆——500米
The University High School——1600米
Carlton Gardens Primary School小upycsj学——1500米
商业中心：
亚洲超市——160米
ALDI超市——400米
QV购物中心——600米
GPO购物中心——700米
Emporirum购物中心——650米
休闲娱乐：
Melbourne Central——250米
旗杆公园——500米
Queen Victoria Market——500米
卡尔顿公园——1公里
世界文化遗产卡尔顿公园——1公里
房型示意图
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