九月的土拍真的是太惨淡了，挂牌11宗地块，仅成功成交1宗，延期17次，次数频繁的根本停不下来~（详情请点击）
而一边延期的同时，又在一边挂牌，上周航空新城挂拍了两宗用地，一宗5.34万平米商住地（详情请点击），需要引入知名品牌酒店。
另一宗5.73万平米二类住宅用地，毗邻鹏瑞地块，需配备幼儿园（详情请点击）
金湾的挂拍会不会比北原由网围的挂拍行情好些呢？让我们尽请期待。
不断的土拍延期是不是预示着珠海楼市不行了呢？
虽说土拍市场不景气，但楼市还是有目共赌的。
上周乐居君，走访了斗门（详情请点击）和香洲前山（详情请点击）两区部分新盘。
那上周整体的楼市怎么样呢？让我们一起来看看下面的数据。
01
住宅网签1138套，环涨41%
据合富研究院（珠海）数据显示，上周珠海商品房网签共1746套，环比上涨40%，网签面积共127663平方米，环比上涨32%。
其中：
住宅网签1138套，环涨41%
商业网签29套，环跌64%
办公网签115套，环涨24%
02
上周住宅网签排行榜
上周住宅网签排名前十楼盘中有6个楼盘位于斗门，1个楼盘位于南湾，1个楼盘位于高原由网栏港，1个楼盘位于横琴，1个楼盘位于唐家，与上周相比，斗门成交大户比例有所上升。
位于斗门的华发又一城排名第一，网签成交56套；位于斗门的世荣翠湖苑排名第二，网签成交54套；位于南湾的华发城建四季半岛位于第三，网签成交49套。
03
1194套住宅取得预售许可证
珠海市商品房预（销）售专网发布，上周有天誉湾畔花园、汇峰翠莹庄、碧桂园香琴花园、翠湖香山国际花园、中环广场、春暖花开花园、珠江国际金融中心、港澳智慧城项目拿到预售许可证，共2809套。
04
1844套住宅进行价格备案
上周珠海市发展和改革局公示了碧桂园保利海悦天境、翠湖香山国际别苑、东方润园、海逸豪庭二期、红树东岸花园、华发依山郡、江村雅景、金地格林泊乐、康美御景轩、世荣尚观花园的价格备案。
碧桂园保利海悦天境位于珠海市金湾区平沙镇高栏港经济区平沙新城汇海路东北侧，本次备案的1栋住宅共49套，为107.61平米-122.9平米三房至四房，层高2.9米，精装交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：5795.75平米，套内面积：4459.34平米，分摊面积：1333.41平米，备案均价：12829.89元/平米（建筑面积）、16666.22元/平米（套内建筑面积）。
翠湖香山国际别苑位于珠海市高新区凯旋路818号，本次备案的22、24、26、28、30~42栋住宅共246套，为110.23平米-206.37平米三房至四房，层高3.3米，毛坯交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：35016.9平米，套内面积：30155.64平米，分摊面积：4861.26平米，备案均价：35306.75元/平米（建筑面积）、40998.4元/平米（套内建筑面积）。
东方润园位于珠海市高新区凯旋路818号，本次备案9、11栋的住宅共128套，为102.67平米-116.39平米三房，层高3米，精装交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：14198.68平米，套内面积：11437.2平米，分摊面积：2761.48平米，备案均价：20125.31元/平米（建筑面积）、25047.32元/平米（套内建筑面积）。
海逸豪庭二期位于珠海市斗门区白蕉镇东堤路280号，本次备案3、4、5、7栋的住宅共825套，为61.11平米-168.27平米一房至四房，层高3~3.3米，精装交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：94783.77平米，套内面积：76163.32平米，分摊面积：18620.45平米，备案均价：16856.99元/平米（建筑面积）、20978.2元/平米（套内建筑面积）。
红树东岸花园位于珠海市高新区唐家湾镇金星路228号，本次备案37栋的联排别墅共4套，为389.43平米-486.4平米，层高3.3、3.9米，毛坯交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：1751平米，套内面积：1723.84平米，分摊面积：27.16平米，备案均价：23717.62元/平米（建筑面积）、24091.3元/平米（套内建筑面积）。
华发依山郡二期位于珠海市斗门工业大道（黄杨河西侧），本次备案80-82栋的住宅共80套，为133.84平米-140.46平米，层高2原由网.95米，毛坯交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：10636.87平米，套内面积：8422.8平米，分摊面积：2214.07平米，备案均价：12057.38元/平米（建筑面积）、15226.85元/平米（套内建筑面积）。
江村雅景花园位于原由网珠海市香洲区九洲大道中2018号，本次备案5栋的住宅共94套，为207.05平米-567.13平米三房至六房，层高3.06~4.8米，毛坯交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：30909.45平米，套内面积：25470.13平米，分摊面积：5439.32平米，备案均价：35041.46元/平米（建筑面积）、42524.80元/平米（套内建筑面积）。
金地格林泊乐位于珠海市斗门区白蕉镇虹桥三路375号，本次备案33栋的住宅共68套，为88.03平米-128.57平米三房至四房，层高2.85~3.15米，毛坯交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：7235.29平米，套内面积：5773.08平米，分摊面积：1462.21平米，备案均价：15097.61元/平米（建筑面积）、18921.55元/平米（套内建筑面积）。
金地格林泊乐本次备案41-44、46、47栋的联排别墅共26套，为169.54平米-179.52平米，毛坯交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：www.58yuanyou.com4515.88平米，套内面积：4128.5平米，分摊面积：387.38平米，备案均价：19641.9元/平米（建筑面积）、21484.91元/平米（套内建筑面积）。
康美御景轩位于珠海市金湾区三灶镇马环街199号，本次备案1-3栋的住宅共72套，为111.71平米-128.75平米三房至四房，层高3米，毛坯交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：8685.21平米，套内面积：7315.56平米，分摊面积：1369.65平米，备案均价：14288.58元/平米（建筑面积）、16963.75元/平米（套内建筑面积）。
世荣尚观花园位于珠海市斗门区井岸镇西堤路1935号，本次备案1、6、13栋的住宅共252套，为103.91平米-222.87平米三房至四房，层高3米，精装交付。
据了解，销售住宅总建筑面积：29994.66平米，套内面积：23886.78平米，分摊面积：6107.88平米，备案均价：19801.66元/平米（建筑面积）、24864.96元/平米（套内建筑面积）。
楼市
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