买房是一场修行，住进新家就像取到真经。
你以为得道飞升，高枕无忧了。但打开真经，才发现里面写着“继续历劫”。
这几天，被大雨刮掉墙皮、砸坏了车子、淹掉地下室的业主们，大概就在体验这种心酸。
买房就像结婚，小区到底好不好，得真的过起日子才知道。都说小区最美的时候，就是交房那一刻，之后就从帅气新郎/美丽新娘变成糟www.58yuanyou.com糠之夫/妻。
各种小毛病，大多数时候就只能忍了，不然呢？
新房交付一定期限后，开发商不再负责，物业公司管理服务靠谱的又不多。时间长了，小区难免各种问题，复//www.58yuanyou.com杂一点的情况想要解决，经费这关就难解决。
因此，每次聊起物业，都会迅速变成一场吐槽大会。
这种生活中的痛点，几乎每一个人都有所共鸣，只不过在这片责任的“真空地带”，究竟如何建立完善的解决办法，还没有共识。
既然没人管，那就我们来做吧，石榴置业如是说。
越住越美的小区 是怎样养成的
石榴置业的业主们发现入住这么多年，他们的开发商一直出现在生活的各个角落里。比如微信公众号、小区海报、还有各种工作人员打交道，目标居然只有一个：求diss！
请业主主动反映小区不足之处，哪里需要修缮、美化、改善，石榴自掏腰包，主动进行社区维护保养。
这可不是作秀，因为从7年前，石榴就在做这件事了，并将其命名为“品质提升”行动。
这场“7年之//www.58yuanyou.com养”，石榴维修事项累计达1586件，一共花费资金7580万元，每年的费用超过1000万元。考虑到石榴集团是一家中小型房企，年利润也在数亿元，这笔持续性的投入已经相当不易了。
不论是年久松动的栏杆加固▼
还是回潮的墙体重新粉刷
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亦或是天台的整修▼
各种社区中的大小问题，一经业主反馈，石榴就去解决。有业主评价说：入住多年，小区中心湖水的水质总是清澈见底，后续还饲养了白天鹅、锦鲤，湖景效果更美了。
越住越美的小区，需要的正是持之以恒的投入。
石榴的这项品质提升工程，不仅通过物业技术团队实地勘察小区发现问题，更注重业主意见征集，问题汇总后，石榴集团再选派工程师和设计师考察，并在工程、产品、物业、客服各部门专业人员开会讨论后，制定出更科学的方案，在社区内对具体维修事项进行公示。维修结束后，还有严格的验收流程，确保整个品质提升行动高质高效。
7年的探索，让石榴集团的品质提升行动不断成熟，运作有流程，过程有监督，效果有考核。整体提升事项涵盖增加车辆识别系统、园区增加休闲座椅、增加摄像头、增加儿童游乐设施等社区生活的方方面面，对增值售后服务的坚持，也让石榴获得了82.2这一高于行业平均水平的业主满意度。
石榴集团品牌总监徐振峰表示：“我们不是为了维修，而是想通过了解业主需求对社区进行升级改造，提高客户满意度。增强业主的认同感、归属感、幸福感，使业主获得更多自豪感和尊严感的生活空间。”
12年品质好房 是怎样炼成的
石榴集团对于业主的重视，对于品质的重视，不仅体现在已交付项目的持续性投入维护和后期运营，更贯彻在新推出的楼盘中。
对于好房子，石榴有自己的理解和坚持。从甫一面世即轰动京城的K2海棠湾、K2百合湾、K2玉蘭湾等湾系产品，到如今落地全国的标杆府系、院子系产品，12年来，石榴将对品质的要求一以贯之。
以院www.58yuanyou.com子系为例，在引以为傲的生态、健康、交融、精筑、人文，五维园林体系之上，石榴更通过多条主要景观轴的设计、私密庭院的节点的打造，将园林的美观度与丰富度上升到一个新的台阶，结合三进礼序、六重归家的设计路线，让业主在仪式感中体验移步异景，巧夺天工的景观之美。
与此同时，石榴集团对建造工艺、技法、艺术要求也愈发严苛，精工细作的6大流程，94道工艺，每一处技法都是经验的累积，每一道施工工艺都经过反复考究。石榴甚至专门FPivJih聘请知名匠人和设计师，精心搭配每一个配饰，反复研讨、验证的每一处立面细部纹饰及建造工艺。
在产品品质的加持下，扬州瘦西湖院子、淮阴淮上院子 、盐城盐渎院子等院子产品在全国遍地开花。其中，扬州瘦西湖院子更凭借强大的产品力，在2018中国房地产企业品牌价值测评成果中荣获“2018中国房地产优秀品牌项目”。
全生命周期品质管理体系
随着行业规模见顶，房住不炒思想贯彻执行，房地产市场已经回归居住属性，开发商从前只要有房子就不愁卖的躺赢思想遭遇现实壁垒，整个行业正在面临洗牌。
不论是市场、客户还是竞争环境，都对房企的产品和服务提出了更高的要求。那些如石榴一样长期以来，对自身有着更高品质要求的房企，在新环境下会更从容。
石榴集团践行社会责任坚持品质运营，构建了从设计、建造、销售、交付到售后“全生命周期”的品质管理体系，这一体系已经经过了时间的积淀，成为一个成熟的发展方向。
以海棠湾和百合湾为例，一座物业服务优质、维护运营得当的社区，二手房价格能比同地段竞品高出5000元/平米左右。因此不论是从业主本身的居住体验角度，还是从资产价值角度来说，成熟的买房人都不再只是挑好房子，而更会挑好社区、好服务。
而石榴所树立的“全生命周期”品质管理体系，为业主买房和入住后的社区生活提供了保障，并通过全国70多次小区中的实践而引发口碑效应，最终凝聚成石榴独特的品牌竞争力，助力企业在房地产白银时代，走出自己的吸粉道路。
