深圳
一座典型的移民城市
这里聚集了五湖四海的人们
美名曰：“来了就是深圳人。”
但其实深圳只存在两种人
有房的人和没房的人
每每谈及深圳
只有一个字来形容：高
楼高、物价高、门槛高、学历高、诱惑高
无数怀揣梦想的年轻nCewB人
带着希望来到深圳
困住他们的
却是深圳那五位数的房价
深圳二手房价地图
▼
房价地图数据来源于Q房网数据研究中心，由于样本数量有限以及当月成交户型不一，仅供参考。
在生活成本重压之下
深圳人置业逐渐转移至临深
2016年在莞购房的客户中
深圳客占比约47.1%
别挣扎了
你一辈子在深圳也买不起
有人投资抗通胀，有人买房为自住
2007年，人社局公布深圳平均工资不过3233元
2017年前十月深圳平均工资为6753元
十年工资涨幅为108%
那房价呢？
△2007-2017年深圳商品房成交均价（数据提供：CRIC）
十年间，深圳房价上涨了多少？
从CRIC提供的数据表分析
深圳商品房均价从2007年的14306元/平
上涨至57013元/平，涨幅为306%
几乎近工资涨幅的三倍
假如以现在均价57013元/平，工资每月6753元来计算，买一间100平的3房，总价要570万，不吃不喝70年才能买下。
讲真的
深圳的首付，在东莞付全款
有人投资抗通胀，有人买房为自住
深圳房价因供小于求，抗跌性太强
而未来一年里原由网楼市供应量不会有质的变化
即便政府调控，房价仍以持稳为主
短期内小幅波动
而临深城市东莞仅为深圳的几分之一
迫使大量深圳客置业东莞
1
受通胀及货币贬值的影响
即使目前楼价面临压力
仍会有一些家庭选择买www.58yuanyou.com楼抗通胀
2
也有人在深圳无房
工作地点更靠近东莞并打算长期发展
因此考虑在东莞买房
“付不起百万首付，但能付起临深全款”
历史总是惊人的相似
随着东莞经济实力的提升跃升为新一线城市
粤港澳大湾区的确立和莞深轻轨的接驳
深圳外溢越来越明显
现在的深圳就是东莞的未来
别再一次等全款变首付才后悔
不骗你
已经确定4万深圳人要来虎门
租售问题不用愁
2016年的深圳年度建设用地供应计划
只计划了8万平米商品住房居住用地
可以说是一个信号。
土地供应有限，住房需求膨胀
5月份，深圳发布的十三五城市规划纲要明确提出
未来5年深圳总共将会有25万套住房需求
外溢到临深区域
近几年来，东莞的硬件设施也不断的提升
连续开通及在建多条通深的高速公路
城际轻轨以及地铁
虎门是东莞连接深圳交通最密集地区nCewB
可以预想，未来十年
深圳将发生一次大规模的人口迁徙
方向是东莞虎门
第一批去往虎门的就有4万人
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世界500强中国电子CEC落地虎门
目前旗下6家企业已入驻
并在未来3-5年内吸纳约4万深圳人
个个都是高收入科技人才
再加上周边大量外来人口的流入
必将引发大量房屋租售需求，供不应求
不好意思
反正深圳买不起，不如到虎门买
首付25万起，不限购
年终抄底，仅此一次
50套精选公寓，一口价特惠，卖完截止
不限购，不限贷，首付25万起
买虎门碧桂园公寓的原由网理由
1
城轨通勤，3站到深圳，不出站轻松换乘深圳地铁
2
1.5公里高速口旁，20分钟直达深圳前海
3
业主楼巴免费开通2年，接驳深圳后瑞地铁站
4
7分钟通达虎门高铁站，坐地铁，做高铁轻松畅达深圳
5
首付低无压力，大社区大配套，投资自住两相宜
仅50套一口价名额，卖完截止
还能再等吗？
第4季度利好不断，难怪这么多虎门人抢着买房！
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