自己花七八百万买的四层下叠别墅，然而地下两层至今未能交付，原因是因为没有审批。
业主认为开发商涉嫌虚假宣传，欺诈消费者。那么，事实究竟是如何？
日前，福州仓山区融侨方圆小区多位业主向福建新闻广播福建之声“新闻三剑客”投诉，他们买在方圆小区的叠拼别墅，户型是叠下（一二楼），当时单价4万多元，而叠中（三四楼）单价是2万多元，为什么一二楼价格比三四楼贵这么多？多位业主说，因为一二楼拥有带采光的地下两层，相当于买两层用四层。
但是到了2020年9月，开发商通知业主可以交房了，这个日期比合同上约定是交房日期延迟了3个月的时间。出乎业主们意料，大家收房时，看到的地下两层完全不能用，里面像垃圾场一样。
多位业主说，开发商交房前为了通过验收，就在每家每户一楼可以下到//www.58yuanyou.com地下的楼梯口处放了一块木板，木板上面铺了一层水原由网泥，这样验收时，一楼就是完整的水泥地面，起到瞒天过海的作用。
三剑客注意到，购房业主提供的开发商宣传单页，原由网上面清晰标注负一层、负二层、一层、二层。可如今，业主们只有一层和二层，负一层和二层统统不能交付给业主使用。
开发商宣传页面
很多业主花了七八百万买的房子，如今缩水一半，不少业主说，四层建筑开发商宣传出去了，四层样板房也放在那，现在只给两层，这实在是坑人。业主提出三点要求：一、按照样板房交房；二、退房；三、退差价，但是开发商迟迟不给回应。
福建新闻广播福建之声“新闻三剑客”1月6日对接为业主处理此事的一位肖姓人员，对方表示，公司对外有专人负责，会转给专人对接回应，但目前为止“三剑客”未接到开发商任何回应。
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福izIWTjvdqs州一别墅业主私挖地下室被判刑
20//www.58yuanyou.com20年初，雷某春购买福州淮安某别墅楼盘C16#楼107复式单元商品房后，便开始通过私挖地下室来获取增加住宅使用面积。
在未经政府相关部门审批的情况下，雷某春等业主雇请林某宝私自开挖、扩建地下室面积约800平方米，致使地下桩及承台悬空裸露，可能造成原主体结构发生局部倒塌，危害该楼公私财产及人员安全。此事也引发了社会关注。
2020年8月14日，仓山区人民法院公开宣判，以危险方法危害公共安全罪判处被告人雷某春有期徒刑三年，缓刑三年；以危险方法危害公共安全罪判处被告人林某宝有期徒刑一年，缓刑一年。日前，福州市中级人民法院作出刑事裁定，驳回雷某春上诉，维持原判。
内容来源：新闻三剑客FM1036福建新闻广播
