1、主要用途不同：商办房主要是用于租给各个公司办公的房子，而商住房是可以商、住两用的房子。2、基础设施不同：商办房大多没有煤气，多为中央空调，基本上多为单位办公使用，商住房有水电煤等设施。3、用电计费...