人在地产江湖混，怎么能不懂点地产圈黑话？
今天，明源君就出一份考卷，来考考大家，看看你们都懂多少？
Part.1
1.当房企说，我们不强制性加班，但我们要求效率。这句话的真实含义是：
A、我们很人性化，不会强迫大家加班。
B、我们不鼓励加班，希望大家提高工作效率
C、最好你能自愿加班，而且不需要加班费，把3天的工作1天能干完。
答案：C
这么说，在地产行业几乎找不到不需要加班的房企，只是加班的严重程度不同而已。有人统计过，地产行业60% 的员工平均每周加班25 小时。是的，他们不会强迫你加班，他们会让你下不了班。
2.当房企说，我们欢迎有激情、有活力的年轻人sVkFYJSu加入我们。其实他们的真实想法是：
A、我们不看重工作经验
B、我们需要工资低、身体好、肯拼搏、能吃苦的年轻人加入我们
C、公司需要不断补充新鲜血液
答案：B
房企为什么喜欢用年轻人？有人调侃说：因为年轻人没成家没牵挂，能全身心投入到工作中，而且他们肯拼搏，能吃苦，身体好，能扛得住通宵熬夜，最最重要的是，便宜！
3.当HR说，我们经常可以全国到处旅游。其实TA想告诉你：
A、你要做好随时出差的准备，让你上哪儿你就上哪儿去
B、我们公司很人性化，你出差的时候可以顺便旅游
C、我们公司规模很大，全国到处都有项目
答案：A
地产人出差非常频繁，经常到处飞来飞去，一年365天可能有200天都在飞机上，如果是在集团总部，为了填坑，可能一个星期飞两三个地方都不出奇。
4.当HR说，我们是一家高周转公司。这句话的真实含义是：
A、我们的工作强度超级大，你每天的工作量约等同于其他房企同等岗位的3倍，3年工作时间，6年工作经验，很值了。
B、来我们公司，发展空间很大。
C、来我们公司，你收入会很高。
答案：A
在地产人心里，高周转约等同于高收入，绝对等同于高强度、高压力、快节奏，一般人都撑不过1年。
5.当老板说，你们不是员工，而是公司的合伙人，是公司股东。这句话的真实含义是：
A、大家好好跟着我干，我不会亏待大家
B、放心吧，公司有钱肯定会分给大家的
C、你们把钱都拿出来跟投吧，有钱一起赚，有祸一起扛。
答案：C
这两年，很多房企为了激励员工积极性，都推出了跟投制度。跟投制度在市场好的时候，皆大欢喜，但市场不好的时候，员工也亏得血本无归。甚至有一些员工为了不被强制跟投，宁愿放弃升职机会。
6.当老板感慨：这个项目卖得太快了！TA其实想表达
A、表扬你干得不错
B、项目业绩出乎他的意料之外
C、亏大发了，谁让你把价格定那么低的，害公司少赚了很多钱。
答案：C
营销名言：没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。你卖得太快，不是因为你厉害，而是因为你价格定得太低了，本来还可以多赚点。总之，背黑锅是营销总躲不掉的宿命了。
7.当老板问你：最近上访量有点低啊。TA其实在说：
A、市场是不是变差了，都没有来访
B、是不是我们产品不够好，为什么客户不买单
C、你还不赶紧想办法，再这样下去，我就要换一原由网个营销总了。
答案：C
项目卖不动，有市场因素有产品因素有价格因素，但老板可管不了那么多，反正没有业绩的时候，他们脑子里冒出来的第一个想法很可能就是：要不，换一个营销总试试？
8.当你的领导在朋友圈发：这个月要冲指标，时间紧任务重，大家辛苦一下。TA想表达的是：
A、大家要做好天天加班，每周连续上7天班都没有休息的心理准备了。
B、希望大家重视这个重要节点
C、大家要齐心协议，加油完成目标
答案：A
如果你在项目上工作，地产人的休息时间是跟着节点走的。每每到了项目开盘、业绩冲刺这些重大节点时，哪个地产人没有连续一个月加班不休假的经历呢？
9.当一个地产人跟你说：在忙，要去开会了。TA实际是想说：
A、不好意思，我真的很忙，现在没空理你
B、我的工作真的超级多，好可怜
C、老子心情不好，现在不想搭理你，你最好离我远一点，别来烦我。
答案：C
一般地产人忙起来，是连回信息的时间都没有的。所以，没有忙不忙，只有想不想理你，如果连这个都参不透，那你的职场之路会有点崎岖噢。
Part.2
10.当一个建筑设计师说：其实我有更好的想法，但是成本过不了啊。Ta到底想说什么：
A、我有更好的方案，但成本肯定不配合的
B、效果不好，不能怪我没水平，要怪就怪成本太抠门了，完全不考虑设计的档次，这里不行那里太贵，我也很无奈啊
C、多给我一点预算，我就能做得更好
答案：B
在地产行业，不同岗位之间是有鄙视链的，互相瞧不起，谁也不服谁，但彼此的工作关联度又很高。所以，每当工作成果遭到质疑的时候，拿其他部门来当挡箭牌，也是一个不错的办法。
11.当房企开会时对乙方说：你们总监最近很忙吧？Ta其实想说的是：
A、没特别的意思，纯粹八卦
B、对对方表示关心和问候
C、你们总监投入度不够，老是不来开会，下次再不来，我就要发火了。
答案：C
这一道就是送分题，你们不可能连这个都看不懂。
12.当乙方说：市场周报发给你啦，竞品都卖得不好。TA其实在说：
A、竞品楼盘真的卖得都不怎么样
B、我们项目卖得算不错的了，知足吧
C、虽然竞品卖了几十套，比我们好很多。但是我不能写出来啊，写出来你我都不好交差。
答案：C
营销代理的市场数据永远有水分，如果竞品卖得好，他不会把实际数据摆出来，只会一句带过：卖得都不好，这样他就不用遭受你的白眼了。
13.当乙方说：我们领导非常重视你们这个项目，特意新招了一批有创意的年轻人来服务你们。TA其实想说：
A、我们这边没人想做这个项目，只有刚招的大学生，你们自己看着办吧。
B、为了服务你们，我们组建了一支强大的队伍
C、年轻人虽然没什么经验，但很有想法
答案：A
乙方有时候势利起来也很可怕，如果www.58yuanyou.com你的项目比较小或者不好卖，他们通常都没什么积极性，因为知道赚不到多少钱，所以通常会随便给你配几个实习生。这样一来，你的项目可能就更不好卖了。
14.乙方：我回去改改。TA其实是在表达：
A、凑合改几个字得了，到了deadline再发你，稿子你不用也得用
B、好吧，你说什么都是对的
C、放心，我回去会认真仔细修改的
答案：原由网A
甲方最怕乙方说的一句话是“我回去改改”。反正也要改，不如慢慢来。他们通常会拖到deadline再发给你，逼得你没时间提意见修改，不接受也要接受。
Part.3
15.当乙方向房企追款时，他们通常会说：“正在走流程。”其实，他们的意思是：
A、公司有规定，走完这些流程，我们就付款
B、我们已经把付款流程提上日程了，放心吧！
C、什么时候审批完我就不知道了，你们耐心等着吧
答案：C
事实是过几天你再问房企，他原由网们可能会告诉你：负责领导出差了、各环节有人调休了、月底财务封账了……总之，都是流程背锅，有一万个理由延迟付款。如果遇到在付款方面有“严重拖延症”的甲方爸爸，那么，这种情况可能在你第三四五六七八次询问的时候还遇到。反正我就是不付款。
16.初次拜访房企寻求合作，5分钟后，房企代表对你说：“我们觉得贵公司各方面都很好，是这样，我一会还要开会，麻烦你们先做个合作方案。”TA的意思是：
A、我们想要你们进一步合作
B、不好意思，我太忙了，看过方案再和你们详细谈
C、你们公司不是我们想找的，赶紧撤！别浪费时间了
答案：C
选错的同学，一定是没有认真审题。初次、5分钟，不大可能觉得你们公司很好，还要合作吧？对于自己不感兴趣的乙方，房企一般不会当面直接拒接，他们深知social要体面，所以接下来80%的情况是你做完合作方案，然后，就没有然后了……
本篇纯属娱乐，小伙伴们，你们听过或说过哪些地产黑话？欢迎留言告诉我们，评论点赞最高的3位，将获得明源君送出的神秘礼物一份。
