昨天受网友托，问了大家一个问题，
引来了网友的激烈讨论：
今天，又有网友问小酱
沈阳沈北新区与浑南区哪个更适合居住？
我们还是来看看网友们的回答
@80后少年的感性不渝
沈北要是道义圈还是不错的，大学城，非常热闹，吃饭电影等都能自行解决了，沈阳最大最全最火的也就是中街了，位置居中吧，分人吧，30岁成家之后逛的次数就有限了。
现在买东西多数也都是在网上了，蒲河不太大，但是也是自然流动河流，烧烤等环境也不错，去市里不开车有地铁，交通也方便。沈北盛京医院已经开业运营，学区目前也新建了几座学校。
朝阳一校，沈阳七中，雨田实验，清华万博实验学校。游玩的话，方特乐园，七星海世界，清河半岛温泉，仟睿达水上世界，虎园，滑雪等等，盛京古城已经开始建设。综合性价比还是沈北高一些，相对浑南来说，可以省下不少钱，买个喜欢的车，还是不错的。
当然，很多人喜欢富贵的感觉，觉得浑南房价高，是富人区，这个就看自己的经济实力了，日子是自己过的，不是比的，我认为自己能享受到的才是真的。
@V79421
目前居住浑南偶尔会去沈北，感觉两者各有优缺吧！
1.浑南夏天雨水大的时候一片汪洋，但沈北不会！
2.浑南吃饭不方便，买菜也不方便，总感觉沈北更亲民一些！
3.个人感觉浑南消费较高，不贴地气～
4.感觉沈北环境要比浑南好很多，包括河流、空气等！
5.从建筑以及区域规划方面，个人感原由网觉浑南要远远优于沈北。但就目前现状综合比较，我还是挺喜欢浑南的，如果入秋以来空气污染不那么严重，就更好了。
着重说明一下空气的问题，浑南临近抚顺，抚顺望花路上污染工厂太多，浑南空气污染还是不容乐观的。
@用户528785081677
这几年总是谈浑南沈北，热度挺高的，这个问题太大，浑南有棋盘山，东湖，奥体，全运等板块。
沈北有道义，虎石台，辉山一些板块。请问提问者和网友们怎么回答才好呢？本人整个浑南区域几乎走遍，浑南音乐学院旁也住3年多了，最早看的新市府一带的房子，只因钱紧，2年后只能买的沈北蒲河新城板块。
直观的讲我对这两个区的了解挺多的。既然回答哪地更适宜居住，我就简单的给大家提供下参考吧。
先说浑南:浑南中路走到浑河边大约需要20分钟就能享受到浑河沿岸美景，建筑大学地区商业氛围很好，日常生活娱乐购物非常方便，2所大学，小区成熟有人气。
附近交通有三环出入口，过长青桥能上二环，未来还有南二环在浑南中路上，去长白和奥体更快捷。
医院有陆总浑南分院，奥体有东北国际医院。新市府板块比较大了，北有3环和奥体，东有沈本大街和高速，南有4环和机场，西有南京街和新南站。
在这个圈里有2所高校(鲁美和东北大学都是新校)，3大公园，4大馆，新建国际医院。目前居住人元非常少，生活配套不全。
再说说沈北蒲河板块：在沈阳除了浑河两岸景最美，那就是蒲河了。这里有条地铁北延线，盛京分院，有方特和七星乐园，家居建材城，温泉旅游。
再就是未来遥遥无期的盛京高铁站了。上面并没有讲工作单位和中小学，因为我认为离单位20到40分钟最好，孩子能上个好学校。
这两点才是主要部分老百姓的首要考虑的，所以我没发表意见。至于交通的便利程度和多样性，市府板块好于蒲河。医疗这块两个地方都有，暂时平手，还看未来吧。
环境平手，因为市府板块离浑河太远，区域内的公园缺少水的灵动，但也不差。购物方面两个地方都不行。休闲娱乐方面各有千秋。
空气沈北略好，整体差别不大。居民用水，浑南市府板块应该都是大伙房的水。总结！各方面讲，两个区域都是正开发的地方，都没多少人住，只能网后看20年30年，政府重视浑南，资源倾斜也多，各方面都显的高大上。
但是蒲河也不差，该有的也有，与生活相关的也不差，所以两个地方都宜居。比方说，如果需要机场，那浑南可以，如果工作在沈北，你就考虑蒲河。整体讲都不错，还看个人，自己真正的需求是啥。炒房的不算。
@游荡
沈北房价便宜，有目共睹，位于全沈阳倒数第二房价，有人说浑南和沈北是被外地人攻占的地方，说的也有道理但是也不全是，也有不少市内五区出来的。
沈北集中在大学城这边，这边人多，配套也ok，交通也没啥问题，自然也比其他沈北地段高点。反正沈北我觉得挺方便的，开车车不多，坐地铁也可以，目前觉得这状态挺好的。
浑南都是路过，从丹东回来看见浑南高楼林立的，绿化也很好，看起来确实比沈北养眼，但是房价高，而且有车更方便点，感觉公交车隔有点久，唯一一个致命的点就是地势洼的地方下雨就得发点水，要是只是住还好，要是车被泡了呢，十多万的车泡完基本完犊子了，不值钱了，虽然不是浑南每个地方都这样，但是雨大点，朋友圈里能把浑南发大水的视频传遍全沈阳，想买房还是看看地势吧。
还有浑南学校多，我感觉抱着学区房去买房的真是犯不上，都是浑南 长白啥分校，花那么多钱买的学区房只是分校，师资和普通学校应该没有太大差距，感觉不至于为了那个学校分校去买房。沈北浑南哪里好你最后租个房看看，住一段就知道了。
@一米月儿
目前除了市中心的五大区，沈河，和平，皇姑，铁西，大东之外。
大家讨论的最多的无疑就是沈北新区，浑南新区，以及经济开发区，三大主流框架，尤其浑南新区和沈北新区，角逐的厉害！虽然浑南新区房价居高不下，而且直逼市内五区，但是让我选择，会选择沈北新区！
首先衡量一个地区适不适合宜居，不是房价，而是人流！人群的密集程度决定了是否宜居，目前虽然沈北新区房价不高，但是有大学城，以及高职城为依托，更适合宜居！
其次，就是生活环境，相比较浑南新区的政治中心，沈北新区打造的是旅游中心，所以除了方特水上乐园，水上乐园，薰衣草庄园，稻梦空间，怪坡，虎园，而且有蒲河分支地坤湖，人杰湖，依山傍水，环境优美！
再次，学区发展，随着七中文艺二校，幼儿园，以及各种学校的开学，上学问题得到了解决！第四购物，目前已经形成了华强广场，积家购物，福瑞家大型购物中心，逐渐形成跟北行，太原街，中街，铁西百货，起名的六大商圈！
第五医疗目前已有盛京医院沈北分院，中医院沈北分院，医院的入住，就医得到了解决！
不过，目前沈北新区最大的短板是交通工具，迄今为止浑南新区已经初步建成了地铁，公交，有轨电车一体的立体化交通系统，对于沈北新区而言应该尽快打通多条与母城连接的公共交通系统！
@贾维V
要说浑南和沈北都挺适合居住的！毕竟都在一个城市！气候，空气，人文环境一样！我个人认为适合自己的才是最好的！
首先，要离单位近！如果你在沈北上班在浑南住那就不是好的居住地点！相反一个道理！离家近才是最适合自己的！好位置的房子只是价格高，升值空间大，但是不一定适合自己！
其次，目前浑南是政府重点优先发展区域，有自贸区，新南站，领事馆区等多个重大利好消息！而且交通十分便利，市政建设也是非常好！南二环南扩！还有成熟的奥体商圈！而沈北是大学城所在地，人文环境非常不错，还有很多公司在那边办公！同时还有道义商圈满足大家的购物需求！交通也很便利！地铁二号线从沈北到浑南！房价还很亲民！蒲河沿岸的生态环境也很不错！还有方特等旅游娱乐场所！所以说两者各有优势！
最后，总结一下。浑南和沈北各有优势和劣势！适不适合居住还是要看自身的实际情况来看！离单位近，小区周边配套好，物业好，交通便利，周边教育医疗离的近就是适合居住的！适合自己的才是最好的！
@先知茶壶
首先要理解好这个字的意思。是哪方面原由网好。对于一个上班族来说离公司越近的地方越适合居住 幸福指数有一部分也取决于上下班在路上所需要的时间。
时间成本对每个人的生活有着重要的影响，所以从这个方面来说两个地方都可以。从房产的升值角度来说涉及的因素就更多了。
选择的楼盘，周边的学区，政府的规划等等都会起到决定因素。就像买车一样同样是10万的车不同的人选择的角度也不尽相同。这两个区域都不错，区别就在于你想要的那个心动点是什么就去选择 。
@dgjjff4783
经济实力差点就去沈北，经济实力强就去浑南，综合来说还是浑南好些
@浩希科技
感觉沈北还好点，交通什么的也会比浑南稍微好点！个人意见勿喷
@娱乐原由网圈内圈
1.今年在浑南住了半年，感觉浑南没有人气儿，到晚上很空旷，但是绿化确实不错，由于新市政府搬过来，大开发商聚集，等新楼都入住了，5-10年内会发展起来。
2.沈北大学城商圈还是很成熟的，学生多，商业也多，很热闹，但是整体绿化不是很好，有待开发。
3从居住角度看，喜欢环境好的可以住浑南。
@eos2100
浑南地铁通2#，9#，10#也快通了，路网是新规划的，交通比沈北好不少，浑南与QWSCknlnB和平，沈河繁华地区一河两岸。
沈北离沈阳繁华地区较远，浑南大户型多，沈北中小户型多，浑南成交面积和金额沈阳第一，沈北成交面积第二，浑南房价高，沈北房价低，二区购房群体不一样。不同的群体对同一事件的认知并不一样，现在浑南购房的高收入群体较多。
不要天真的以为他们都脑子进水才去浑南买房的，多走出沈阳去各地看看，或者在网上多做功课，就会明白浑南房子贵还卖的好。
@胡本仁青少年编辑
我认为沈北好，人多，环境好，接地气，浑南晚上大街上都没人了。
@变色龙
浑南政府扶持比较大，现在房价太高，感觉在浑南买房有点不值。沈北有蒲河，地势高，但是沈北有个大的垃圾焚烧场，不知道对沈北的环境有无影响。浑南听说好像也有一个垃圾焚烧场，好像在桃仙机场附近。要是买房最好离它远点。自己的观点，不知道对不对。
@GMC玉宝链
浑南政府扶持比较大，现在房价太高，感觉在浑南买房有点不值。沈北有蒲河，地势高，但是沈北有个大的垃圾焚烧场，不知道对沈北的环境有无影响。浑南听说好像也有一个垃圾焚烧场，好像在桃仙机场附近。要是买房最好离它远点。自己的观点，不知道对不对。
@云海逸仙
泄洪区，浑南，已经建好了，沈北还在开发建设，目前看还是比较惨淡。。只要不像发水那年，浑南还是挺好的
@34275701
东北要适合居住，三亚就没有这么多的东北人了。
@AV4491
别拿沈北和浑南比，如果当初不是市府搬到浑南，那浑//www.58yuanyou.com南真就不如今天的沈北。如今市府搬浑南，敢问浑南世纪创新路到智慧大街的马路上晚上又会有几个人溜达
@上山喝水
当然沈北了啊 就一掉条 只要是发水 浑南第一个被淹 要是发大水 浑南基本报废 要是遇到大伙房泄洪 那就没了
@月亮上的鱼
浑南房价高还大批人购置，自然有他的道理，你以为他们都缺心眼吗？沈北便宜不买买浑南？浑南高收入人群多，沈北相对差点，不同群体，经历收入不同自然认知不同。
@五星上将
当然是沈北，空气质量环境都比南面好，没有脑子的人才去浑南买房子
@东47859136
有钱住浑南，没钱住沈北
@印度神牛
沈北因为字面有南北，一直抱着浑南大腿拉存在感，从25年到现在，真就是服了，哪来的那么多自我感觉良好！？
沈北顶多与苏家屯是一个级别！浑南隔河临界的中间部分是和平沈河，两边是大东铁西！
沈北留临界穷皇姑，交界部分整个是一大块破乱地！别抱浑南大腿了，好不好？沈北，新区，新农村！
@赢在人脉
沈北适合居住，浑南适合炒
@9555
浑南学区，沈北养老
各位小伙伴
你认为沈阳沈北新区与浑南区
哪个更适合居住？
来投票吧~
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编辑 | 生活酱
来源：沈阳生活攻略综合网络
