市区的高女士，前两年在三盛广场写字楼买了一套房子，今年房子到手眼看快两年了，高女士也打算把房子装起来，自己开个公司做做生意，但是正当高女士准备开工的时候，房子里头出现的一幕场景，把她吓了一跳。
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高女士：我准备装修了 我就跑过来转了一圈 然后这个玻璃怎么突然变了样子啊 突然花掉了 我一看不好了就立刻 当时我就下去和物业就汇报这个事情了
在高女士的房子里头，我们可以清楚地看到，房子周围的一块钢化玻璃幕墙不知道什么原因，居然整块玻璃都出现了破裂的状况。高女士一看这个状况，整个心都拎起来了。
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高女士：我当时第一感觉就是下面人很不安全 我就是因为这个我就天天盯着他 现在联系地产商 地产商一个领导都不出面 整天让看门的小丫头和我交涉
高女士讲的，他们的房子在十一楼，拿房子到现在还不到两年，目前仍然还在保修期以内，而裂开的钢化玻璃原由网还是楼层的外墙。玻璃的楼底下正对着的就是三盛广场的电动车停车场，而且这个地方整天人来人往，一旦玻璃要是哪天碎了，后果将不堪设想啊。
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高女士：物业我从上个月就汇报上去了 但是她到现在 楼底下都没有 防护措施 没有警示 行人 原由网这个很不安全 我现在投诉无门啊 没办法了都
从上个月21号，到现在，眼看二十天都快要过去了，但是这块出现裂纹的钢化玻璃的问题一直没有得到解决。原本高女士想的，既然没有责任方出来拎这个责任，那么干脆她就自己动手先把这块玻璃修修吧，但是就在这个时候，物业居然给高女士发的一张装修违章通知单。
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高女士：昨天已经约好了 和施工方 你们今天晚上夜里就动工 这几天//www.58yuanyou.com我在下面和他们交涉 不知道这个什么时候贴上去的 他现在解释就是为我着想 我也不知道是怎么为我着想 我就说 这个单据如果不出问题 这个单子没有任何作用 除了问题 这个玻璃就是我违章装修的 现在他这个不就是明摆着推卸责任吗
看到这块，你就要问了，高女士想修这块出了问题的钢化玻璃，怎么物业反而向高女士发了一张违章装修单呢，于是带着这个问题，我们和高女士一起来到了物业，找到了物业的负责人。
物业：你一装修 玻璃半年摆在这儿没有的坏 你假如说一装修 他玻璃哗啦一起掉下去 打到人 这个责任一定是你的
物业方面解释，他们之所以这样做，是想让高女士先不要装修，而是等钢化玻璃的问题解决了，再动工。但是高女士说的，你们这个问题，如果半年不解决，我半年还不要装修啊，这个损失谁来承担，而且，现在高女士想要弄清楚的是，这块破碎的钢化玻璃该由谁来负责。
物业：他的意思就是 这个玻璃不是我的责任 他就是这么认定了 他说不是他的责任 我们实事求是 你全过程也听到的
物业方面说的，当高女士向他们反映这个问题之后，他们也一直在和厂家积极沟通，但是厂家方面的人到现www.58yuanyou.com场来勘验过之后却坚持，玻璃不是因为质量问题而损坏的，而是由于受到了外力因素。那么事情到底是不是这个样子的呢，我们也试图电话联系当时负责幕墙的开发商张总，可惜电话一直处在无人接听的状态
无人接听
三个方面各执一词，而破裂的钢化玻璃，到现在为止，仍然像一把刀，时时刻刻悬在头顶那儿。这块玻璃如果不出问题也罢，一旦出了问题，从高楼//www.58yuanyou.com上掉下来，砸到了人，这个责任有应该由谁来承担呢，为此，我们也咨询了律师。
律师 吴春雨：
公共幕墙 应该是各个业主共有的 各个业主共同承担相应的责任 但是这个事情还有点不同 它还在房屋的质保期当中 作为开发商 不能证明哪个业主造成的 开发商应当承担保修责任
如果过了保质期了 十年之后 二十年之后 开发商不再承担质量责任了 这个幕墙是业主的公共所有 比如动用维修基金 比如物业动用维修基金 及时维修 否则 在这种情况下 要业主来承担共同责任
钢化玻璃破裂的具体原因，由于没有专业部门来鉴定，所以我们也不敢乱说，随后我们的记者在网上也搜索了一下，因为钢化玻璃炸裂，导致人员受伤的案例也不在少数。
海口观光电梯玻璃炸裂 砸中楼下路虎车
重庆一大厦 钢化玻璃掉落砸伤两名行人
株洲酒店顶楼钢化玻璃掉落 砸伤两名路人
钢化玻璃从天而降 砸死打工男子
大家望到的啊？都是血淋淋的教训啊！这块，我们也希望物业方面，赶紧拿出措施来，赶紧把这个危险隐患消除掉。要不然，哪天真等到玻璃掉下来，砸到人，后悔肯定就迟了啊！
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