合肥都会1907怎么样

羡慕!恭喜合肥这两个小区业主维权成功,整改方案出炉,小区实景抢先看!

有一位博主就曾调侃:没维过权原由网都不好意思说自己买过房了!

现在,对于合肥的购房者来说,最开心的事情不一定是房价降了或者是买到了房子,而是维权成功!

合肥都会1907怎么样

图源 网络

虽说,近日合肥某盘的维权风波相传甚远,最终以停工告一段落,但结果还是不能不让购房者满意。在这,我就要说说他们了,能不能向人家高速、万科学学?遇到问题积极整改,最终业主维权成功,两大欢喜!

一、滨湖高速整改方案出炉,实景图曝光!

前段时间,滨湖高速时代公馆因为阳台设计问题,引起业主维权。

这不,开发商积极整改,多方购房,官方的最终整改方案也出炉了。

从具体方案来看,此次高速时代公馆阳台优化楼栋有9栋楼,分别为1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、11#。

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图源 合肥市规划局

高速阳台原规划栏板高度90公分,玻璃窗规划150公分,现在拟调整为栏板高度60公分,玻璃窗规划180公分。

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原规划方案

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现调整方案

知错就改,还可以继续获得业主的高度认可。这不,高速整改方案出来后,微博上一片“叫好”~

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图片来源于@新浪微博

有不少高速的业主也为高速点赞,“作为高速时代公馆的业主,我要为高速点个赞,以后再有朋友买房子,一生推高速。”

后来,小编的同时也来到高速时代公馆实探,带来了一手现场图:

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高速时代公馆实景图

新中式的的外立面,建筑材料上选择了成本较高的干挂石材和真石漆涂料结合,整体端庄大气;绿化部分正在施工,中轴线的道路设计已经初具雏形,部分地板已经铺上,小区内部的道路规划也已完毕,不少施工工人正在加紧作业当中。

相信等到交房的时候,高速时代公馆的业主要幸福的笑了~

无独有偶,都会1907项目前期也因为阳台的问题遭到业主维权!值得高兴的是,业主维权也成功了!

二、都会1907阳台改造方案确定

前段时间,都会1907的维权事件也闹得沸沸扬扬,幸运的是,最终,官方的整改方案来了!

本来的阳台是这样的:

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图源 @合肥今天微博

合肥都会1907怎么样

图源 @合肥今天微博

本来规划的超景阳台被竖向线条挡完了……

而现在,合肥市规划局也公示了都会1907的外立面整改方案,具体方案如下:

建设单位提出申请,具体方案如下:都会www.58yuanyou.com花园项目高层住宅均UYUoDWDfF为封闭阳台,部分户型阳台转角和阳台中部有竖向线条,现将阳台部位此竖向线条取消。

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图源 合肥市规划局

小编只想说:恭喜小区业主!

在羡慕的他们的同时,我们不仅疑惑,交房即维权的怪象到底为什么老是出现?

自楼市严格限购之后,开发商的日子也不好过,无论是融资环境还是回款,形式都很严峻。

合肥都会1907怎么样

图源 网络

以合肥为例,从去年开始,合肥房企打折促销,在高地价、高成本的无奈下,仍要追求去化与回款。在这些背景下,缩减成本、精装修减配就成为了开发商赚取利润的主要手段,而价格匹配不上购房者心中的高品质,自然也就多引发维权事件!

三、如何才能避免质量问题的维权?

实际上,精装房维权一直是许多房地产项目的痛处。新房限价下,开发商微课追求更多利润,普遍备案毛坯卖精装。若业主质疑装修成本,加上楼盘房价小幅波动,便会成为维权的导火索。

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图片来源网络

那么如何才能最大程度的避免维权,小编认为要注意以下几点:

1、买房尽量去选择大品牌

首先买房还是大品牌优先。倒不是说品牌房企不会出现维权问题,但起码出现维权的风险较小,即使有问题一般不会是大问题。

此外,和大品牌开发商会更好沟通,如果是小房企,你维权,有可能黑社会就来原由网了。

2、高周转、负债率高的精装房不要买

我们不能说周转高的房子不好,但要明白这样的房子风险很大。毕竟高周转就需要技术高的建筑技术,一旦技术//www.58yuanyou.com不过关,后期都很可能存在很大的问题和隐患。所以,如果时间赶得越紧,工作质量越容易出现问题。

3、低成本的精装房不能买

现在很多开发商为了更好的销售房源,会采取很多不同的策略。加上房价的限制,很多开发商开始从装修的标准上扣,那么低成本也将是一种策略。一句老话说的好,一分价钱一分货。如果你省的越多可能质量越差。所以,这种房子的质量千万不能买。

4、看房时多问,自己多去实地了解

此外,购房者在看房就要细致,对于装修房源可以问一下细节问题,比如装修建材用的是开发商定制产品还是市场产品,门窗建材采用什么材料,塑钢、铝合金还是断桥铝等等。

另外,对于购房合同关于装修的部分也要详细去了解,避免开发商在合同中做文。

结语:高速和万科积极整改,不仅改善了项目品质,也赢得了业主的认可,而对于顽固不化的开发商,小编劝你一句:请你善良!

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