上海亿丰时代广场400-117-0076官网
项目类型：重餐饮现铺
开发商：上海亿丰置业有限公司
交房时间：现房
在售户数：保留房源120套
【主力面积】：30-70平
【单价】一楼单价：7-10万
【总价】：290万~700万
【层高】：4.5米 （重餐饮商铺）
【得房率】：68%
【产权】：40年
【交房时间】：现房
【运营模式】统一运营管理十年：第1、2年，两年一次性回报10%（10%抵扣房款+2%开发商第31个月后一次性补齐）
第3、4年每年如果实际租金不到合同价原由网的6%，开发商补贴2%现金，如果每年实际租金超过合同价的6%，根据实际租金9:1分成。业户拿90%的租金，运营公司拿10%的租金//www.58yuanyou.com。
第5-10年，我们根据实际租金9:1分成。业户拿90%的租金，运营公司拿10%
项目卖点：
周边六条轨道交通
6号线（高青路站）
7号线（云台路站）
13号线（东明路）
8号线 ( 杨思站 )
11号线（8号线换成）
19号线（规划中）
本案紧邻前滩 2.2公里驱车5分钟，距人民广场约8公里，距徐家汇约7公里，离陆家嘴约8公里。 半个小时可以到达两大机场浦东机场，虹桥机场， CrodgVNEi公交20多条可以到达市中心的每个角落。
【周边规划】：项目旁边有申江豪庭，尚东国际、瀚城国际、世华锦城、博学佳园等18个中高端大型成熟社区，仅杨思社区规划户数就能已有3万6千余户，而整个三林镇4个社区人口www.58yuanyou.com已达到36万人左右。
内有超大规模城中村和恒大建材市场，储备充足，而且城中村和建材市//www.58yuanyou.com场规划中都是商办和住宅用地 预计拆违总量达120万平方米，前期工作总投资80亿元也将会导入大批量的高端消费群体。
唯一商业配套
可选择做哪些品牌的房东（星巴克、必胜客、阿迪达斯.丰收日，高端的儿童教育等）
升值空间大（离前滩2.2公里、300万方的住宅用地距离500米，恒大高端楼盘2023年建成）
