我是子柒，房产投资架构学创始人，已为3000+人提供买房最优解决方案，如何让小白7天快速掌握买房背后的核心秘密和真相！让你月入5000也能轻松实现的买房全攻略。
提问：
晚上好！请教一下笋盘的定义？比如笋盘就是相对于历史成交价更低？
回答：
笋盘=实际价格/应该价格
提问：
柒大你好，最近在办建行的抵押产品，介绍说是只上公司征信，不上个人征信，但签合同时也要配偶签了保证合同，但解释说不查配偶征信，也不会上个人征信。这个说法可信吗?
就是冲着不上个人征信去办的，现在心里有点不确定。谢谢！
回答：
邝子柒：二手房笋盘
提问：
150平的房子，一共44层，低楼层和高楼层有200万到300
的差距！请问这种时候是层高重要还是低单价重要？
回答：
从六楼开始，每一层0.6% 前五层折价。
提问：
子柒，我是一名中介，在三线城市买房，装修，出租，销售；装修要少花钱，但是效果一定要很吸引人，我看有些中介都在这样操作，这种是什么玩法，怎么操作的？
回答：
邝子柒：二手房笋盘
提问：
我社保已交2年，还要等将近1年才有购房资格。 手头上有资金200万+，货币在贬值，是不是先去临深置业。或者去广州，之前户口就是从广州迁到深圳的。深圳还能通过其他方式买房吗？
回jLKjurq答：
1.这段时间市场上咨询缴社保和个税的人突然暴增，后期的购买力人群会不断扩大。增加供应不足的前提下，资产会随着这座城市经济的发展，货币贬值，持续的上涨。
2.近期市面上又在创新破限购的方法，但仅www.58yuanyou.com仅是处在理论阶段，或者拿客户做实验，风险很大，不要以身试法，除非给你看之前的成功案例。 这次师从长沙，是深圳近十几年来说最严格的调控政策，目前仅有的一些渠道，成本也是不低的。 大城市房价上涨的趋势是不可逆的，尤其深圳人口年轻，需求旺盛。所以有横盘期，就耐心等资jLKjurq格，买入核心资产。
3.虽然深圳周边近期的确火热，但是繁荣背后就是，结果当你要卖出的时候，肯定很难出售。 原因是大家都是抱着投资的初衷去的，而后期有需求接盘的少。 广州有真限购区，和假限购区，就是可以破解房票，从投资角度大多数地方是可以入手的，但是你会失去两年后买入深圳的机会成本。
4.比货币贬值更可怕的是乱投资，糟蹋钱。前几年大家都怕贬值，买入了一堆暴雷的理财产品。还有公寓，写字楼，等物业，一直都变现不了。 外边的坑比较多，限购升级，深圳有些商品房也要回避，因为名额宝贵，大家会更加青睐于优质物业，居家产品，有一类产品反而会越来越贵，市场后期分化会越来越严重。 一旦选错，加了杠杆，方向错了，杠杆的反噬损失更大。所以尽量在自己熟悉的城市深耕，不折腾，拿到确定性大的收益。
提问：
儿子今年大学本科毕业，17年武汉买了首套房，有贷款。能大学生落户广州，广州无房，能以首套3成买广州黄浦科学城吗？贷款是算二套吗？广州贷款利率大约多少？
回答：
本科加一定的条件是可以落户的（可以操做），名下无房无贷，首付30%，有贷款jLKjurq算二原由网套首付70%。
希望这一次，你别再错过！
以上来自“我是子柒”会员群提问精选。
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