随着人们对于住宅品质追求的不断提高，集商业、办公、住宅于一体的城市综合体更能吸引买房人的注意力。
所以在买房前期，销售人员经常会通过各种诱人宣传来吸引购房者，其中商业配套的承诺似乎更能打动购房者。
立于派河桥边的城市综合体，肥西金宇天地城扬言打造购物中心，如今购物中心却变成了一座空城。
壹
商业配套流产 购物中心变空城
前段时间，在合肥市12345政府服务直通车上，有网友咨询关于金宇天地城商业问题？
1、官方回复
网友言：肥西金宇天地城小区当初购房时所谓的规划建后集购物中心、特色美食、五星级一幕影城、酒吧、酒店式公寓为一体的南合肥城市综合体，为金寨路南、派河桥边增添一颗璀灿明珠的金宇天地城商业。
1号及35号商业楼已建成闲置数月怎么还没有购物中心，影城等这些所谓的商业入驻呢？难道当初就是为了忽悠消费者购房？
肥西县单位回复：经调查，该商业楼栋已按规划设计建成，因市场不景气导致无经营企业进驻。
2、实探现场
近日，爱铺君来到肥西金宇天地城，发现项目的1号及35号商业楼已建成。其中1号楼及35号楼，目前有多家公司入驻。
在现场，爱铺君发现开发商扬言打造的购物中心只是一个空壳。商业体已建成，但是商业体内部只是毛坯，没有进行装修。目前，金宇天地城的商业只有社区底商，以及小区门口的零散摊贩经营生活用品。
3、对话业主
一位大爷言，他在金宇天地城买了一套小公寓，当初说的有购物中心、美食街，现在什么都没有，买东西还要到小区对面的百大合家福，生活不是很方便。
另一位大叔言，我们本来是对入住挺开心的，都渴望尽早在这里安居乐业，但是看到小区周边的配套环境后，可以说是非常失望。但还是希望配套早点完善，便于业主生活。
自2017年以来，合肥的商业市场明显有些不景气，而此次合肥官方回复商业项目闲置原因，更说//www.58yuanyou.com明了当前的市场状况。
贰
打造城市综合体 规划业态齐全
金宇天地城，位于肥西县金寨南路和滨河路的交汇处东北侧，由合肥房企华盛集团和金宇房企合力打造。
1、定位
地处于合肥西南板块的一个标志性的大盘，项目定位为60万方城市湾区综合体，包含大型购物中心、商超百货电器、特色滨河美食街区、邻里服务街区及滨河景观豪宅。
2、规划
规划建后集购物中心、特色美食、五星级一幕影城、酒吧、景观豪宅、酒店式公寓为一体的南合肥城市www.58yuanyou.com综合体，为金寨路南、派河桥边增添一颗璀灿明珠。
3、交通
金寨路被誉为合肥的脊梁，金寨路高架桥也是合肥的第一座高架桥，称为“空中公路”，是合肥市与西部联系的一个纽带，金宇天地城位于金寨路高架旁，与市区对接15分钟即可到达。
规划中的合肥轻轨3号线首站靠近天地城，30 路、31路等公交车，会形成高架+轻轨+城市主干道公交车的立体交通模式，直接贯通老城区与新城区。
4、学校
学校配套齐全，基本上是肥西县最好的学区，项目周边的学校主要是菁菁小学、肥西二中、上派镇幼儿园。
5、配套
周边还建有合家福超市和百大购物中心，购物非常方便。周边医院是肥西县医院，同时还有生态公园派和公园，银行有中国工商银行等金融机构。
规划中的金宇天地城业态齐全，可以满足业主一站式的需求。而今，环顾金宇天地城的整个项目，目前只有小超市、零散的小业态满足业主的需求。
叁
肥西商业版bJoyECAHQ图 商业体罗列
大型商业综合体的入驻，将能够满足区域城市居民www.58yuanyou.com的消费需求，提升整个肥西的商务形象和商业环境。
相比主城区来说，肥西县大型的商业综合体较少。细数肥西上派镇的商业综合体，目前较为知名的有肥西百大、中街水晶城等。
1、肥西//www.58yuanyou.com百大购物中心
肥西百大购物中心位于巢湖路和派河大道西南交口，地处肥西上派的黄金地段，拥有2.5万多平米的经营面积，近1万平米的地下停车场。
肥西百大购物中心是合肥百大集团在肥西上派打造的大型商业综合体，集大型购物中心、娱乐休闲、餐饮等多种服务形态于一体。
同时，百大集团所属百货、超市、家电三大业态也进驻，并引进各类配套设施，满足了肥西县消费者对购物功的需求。
2、中街水晶城
中街水晶城集现代商业、精品住宅、时尚街区等多种商业形态于一体，现成为肥西的城市综合体。
中街商业广场由中街步行街、永辉超市、名品百货、娱乐天地等共同组合而成。
集购物、餐饮、休闲、娱乐一应俱全，消费者在中街可以找寻到时尚前沿品牌，满足吃喝玩乐购一站式体验。在中街商业广场，商业繁华，老中街似乎重新焕发了生机和活力。
据了解，未来的上派将要打造成一座国际化新城。即将建设高端商业综合体、高铁站现代商务区、城市综合体项目、城市商超综合体、健康医疗商业综合体、特色文化旅游小镇项目、丰大花园社区等7大项目。
总结：如今，“空置”“活力不足”等词汇成为了金宇天地城商业的代名词。到底是开发商运营能力不足，还是真的人流量低呢？
环顾金玉天地城周边小区众多，有着极大的消费需求。金宇天地城商业体运营需要顺应消费升级的方向来配置商业业态，打造一站式、多元化的消费场所，满足业主及居民的需求。
