大品牌开发商的房子就一定好吗？我想这几年我们济南的购房者已经用亲身经历验证，品牌与质量不见得划等号。
但是相对来说，大品牌开发商的房子比小品牌靠谱一点，我们只能从矮子里面挑将军，挑选品质相对还靠谱的几个品牌开发商的房子购买。
所有的对比，都是相对的。
为何大品牌的房子也不一定靠谱？
我估计90%的人不知道为何大品牌开发商的房子质量却不一定好，其实大家想想前十名的开发商就好，2018中国房地产开发企业500强榜单前十强，恒大集团继续位列榜首，碧桂园、万科分列榜单第二、三位。融创、保利、中海、龙湖、新城、华润和富力分列四到十位。前十名里面在济南有楼盘开发的有九个，这九个开发商的口碑情况怎么样，业主们心知肚明。
大不代表质量多么好，就好像很多企业大而不精、不强。
为何会出现这种现象？
有时候我们觉得开发商是专业的，其实他们很容易犯错误，而且每个部门之间大概率也是脱节的。
设计、成本、采购、施工等都有空子可钻，设计要赚钱、成本要赚钱、采购要赚钱、施工要赚钱、营销也要赚钱……说白了就是 每一环都可能拿着价值10块的东西去报销15块钱，这样下来房子自然就容易出问题。
出了问题房屋质量就不能得到保障，房子面积不对、施工水泥沙子不对、外立面不对、门质量不行、绿化减配、瓷砖质量差、车位缩水……
所以买房子要买严谨开发商的房子，你去接触一个品牌开发商的员工，如果他们每个部门都相对严谨，那么这个开发商的房子不会差。而但凡他们是混日子的，这个公司大概率也是个拼装公司，房子好不了哪里去。
在房地产这个行业里面，大家都讲匠心//www.58yuanyou.com，而其实真正在盖房子的时候能够做到严谨的，真的屈指可数。
尤其是2016年之后这几年，地产商扩张的厉害，哪有那么多专业的人才？楼盘负责人经验可能都比较浅，每个环节配备的人也都差不多，再加上高周转、成本控制，于是我们就遇上了“质量相对最差的一批房子”。
那济南到底有没有好房子呢？
水至清则无鱼，我们生活在济南，北京原由网、上海、杭州的房子再好我们也搬不来。在现有的环境、条件下，我们要做到优选置业。
我来说说济南我认为还不错的开发商吧，我跟济南几乎80%以上的开发商都打过交道，有的熟悉有的不熟悉，在我熟悉的开发商里面，很多开发商员工喜欢买自己家开发的房子自住，这能说明这些房子是相对靠谱的。
我说说在济南的我比较喜欢的几个开发商吧，这些开发商都有楼盘已交付给业主：融创、龙湖、万科、海信、绿城、中海（排名不分先后）。很多人说这些开发商的楼盘不也基本上都维权？原由网我说的是相对而言，咱别较真。
当然还有很多刚aNYIvZfct来济南布局的开发商，因为没有楼盘交付我真不好做评判，比如金地、金茂，品牌口碑也不错。
小结：房子的问题始终是人的问题，管理的问题。
盖房子不是什么高科技，我想做地产的科技含量总比不过做手机。如果每个环节都有负责任的人把关，都当成自己家的房子去设计、建设、配置，少一点偷工减料、少一些以次充好，这样盖出来的房子我想老百姓都会满意。aNYIvZfct
所有的开发商到了济南都有所减配，这个问题出在哪里？每个人心里都有一个答案。
